试述建筑工程造价管理的问题及解决王立群

试述建筑工程造价管理的问题及解决王立群

王立群

德州天衢有限责任会计师事务所山东德州253000

摘要：如今建筑工程造价管理问题会直接影响到建筑安装工作的进步，而且比较容易出现资产流失的情况。本文分析了建筑工程造价影响因素，并且对于现阶段建筑工程中造价管理中存在的各种问题进行了深入地分析，在进行投资决策、工程设计以及监督管理的过程中，需要掌握建筑工程的特征，提出合理的解决方法，确保给之后的建筑工程造价管理提供更加可靠的保障。

关键词：建筑工程；造价管理；问题；措施

1.工程造价工作的特点

第一，存在一定的差异性。就建筑工程来看，不同的工程所具备的发展特点及应用功能都是不同的，其实物状态往往是多变的，受各区域投资费用的影响，以及素材应用的约束，因而在实际项目工程造价工作的过程中，会产生不同的差异；第二，存在一定的高额性。在工程建设项目的施工过程中，其施工体型往往较大，致使工程造价费用随之提升，费用支出往往特别高，一般的普通建筑可达千万元，而那些特殊的重要建筑则能够达到数十亿元甚至更高，在工程造价高额性的影响下，各个方面的经济效益都受到影响，对宏观经济的发展同样重要；第三，存在一定的层次性。通常情况下，在进行工程建设时，其往往涉及到了建设项目、单位工程和单项工程等，层次性明显。而工程施工中的层次性通常也影响了工程造价，使其具备了一定的多层次性。工程造价的多层次性表现在工程项目的整体、单项和单位的造价等内容。第四，存在一定的多样性。在经济迅速发展的今天，商品的价格往往很容易出现变化，并不是一成不变的。而在建设工程中，其建设时间通常较长，因而施工阶段中的各项取费费率、应用素材、设施等成本都能对工程造价的管理工作造成一定影响。

2.建筑工程造价管理存在的不足之处

2.1市场变化速度较快，建筑材料预算不准确

市场经济下，建筑工程施工材料随着市场的变化也会有一定的起伏。建筑工程建设开始前都会对建筑材料费用进行预算，这也是工程造价中重要的一个环节。而且现代建筑工程施工需要大量的施工材料，施工材料费用在建筑工程施工成本也占有很大的比重。由于建筑市场变化较快，很多施工企业单位对于市场规律判断不够准确，导致了施工材料预算出现较大的误差，这就会使建筑工程出现超预算的问题，从而影响到建筑工程施工的顺利开展。

2.2不具备健全的监督管理制度

在开展建筑工程施工的时候，需要增强对于各个细节的监督和管理，确保工程建筑的各项工作能够顺利地落实。不够如今大部分的建筑工程单位不具备健全的监督制度，因此在开展建筑工程施工的时候会存在监督管理人员全责不够明确，监督力度较差、工作效率比较低的情况。其中大部分的建筑工程单位因为想要获得更多的经济效益，所以在进行竞标的时候会选择违规的方法来贿赂相应的人员，确保能够中标。在开展工程施工的时候，会选择使用不合格的建筑材料以及建筑设施，而且存在偷工减料的情况，这样会显著提升建筑工程投入成本，最主要的就是会显著增强建筑工程的施工质量。

2.3工程造价管理者综合素质较低

在建筑工程建设阶段，工程造价管理者的综合素质的高低往往决定着工程造价管理工作的好坏。但就目前来看，有相当一部分的工程造价工作管理者综合素质不高，其理论知识不足以满足工作需要，因而在进行管理时也就无法达到预期效果。此外，在管理阶段，工程建设者更容易对建筑的造价预算进行关注，过于忽视工程造价管理行业工作者的基础理论知识，没有重视实践操作能力，使得工程造价管理工作的作用降低。

2.4管理模式存在脱节现象

建筑工程造价管理包括了众多的内容，需要合理的管理模式进行管理。不过我国工程造价管理模式相对落后，很多时候都受到了计划经济的影响，难以适当当前市场经济的快速发展。虽然建筑施工技术随着科学技术的不断进步有了长足的发展，但是相对传统的管理模式在一定程度上阻碍了建筑工程整体的发展，最终会导致工程造价管理出现脱节问题。

3.建筑工程管理中工程造价的管理控制措施

3.1增强施工材料的管理和控制

在管理施工材料的时候，主要就是为了确保对于施工材料的使用可以发挥出更加良好的效果，在购买施工材料以及使用施工材料的过程中，需要增强对于各个细节的控制，在进行采购的时候，需要增强对于质量性能的检查，确保可以发挥出一个良好的使用效果。接着就是需要增强对于材料单价的控制，确保成本管理可以得到更加可靠的保障，确保资金损耗问题可以得到控制。在使用施工材料的时候，不仅需要确保施工材料使用的匹配性，保障整体的施工质量，而且需要增强对于节约的控制，完善施工技术措施，提升工作人员的节约意识，确保施工材料的使用可以具备最强的性能。

3.2重视人才培养，增强造价工作者的综合素质

各行各业的发展都离不开高素质人才的努力，对工程造价工作而言也同样如此。在建筑工程管理工作中，要落实对高素质造价工作者团队的打造，切实提升相关人员的综合素质，提升其管理能力水平。在制度上，通过严格的要求来督促造价工作者自我提升。同时，还应定期对工作者进行一定的培训，加大对人才培训的投入，引进国外先进技术及思想观念，通过各种成功或失败的实践案例，丰富工作者的操作经验，从而实现对其工作能力的提升，这也是建筑行业今后发展的关键所在。

3.3落实造价管理监督机制

建筑工程造价管理的具体工作的开展需要科学合理的管理监督机制的指导，尤其是当前建筑工程涉及到的原材料、人员和设备众多，同时价格还受到市场波动的影响，控制难度较大，对于造价管理监督机制依赖性很高。因此，在建筑工程造价管理工作进行过程中，管理人员和相关单位要严格按照造价管理监督机制规定的流程规范进行操作，将各项管理规定落到实处，严格杜绝盲目操作的行为，将人为因素对于工程造价的影响降到最低。这样才能够确保建筑工程造价管理的规范，对于我国建筑工程造价管理的健康发展也具有重要的意义。

3.4优化造价管理观念，优化管理方案

首先，在工程造价的定额阶段中，要深入分析市场发展情况，把握定额的合理性，根据实际情况来制定合理的造价方案。对建筑工程造价管理部门而言，在进行造价管理工作时，应结合市场特点，严格的设计造价定额，确保定额的适用性及科学性；其次，建筑工程造价部门要对市场竞争系统有足够的重视，深入优化并进行整改，从而保证决策足够公开、有效；最后，对造价管理理念进行适当的转变，打破以往老旧的思想，以新思想、新观念来适应不断变化的市场，推动建筑工程造价管理的进一步发展，确保工程造价工作的落实。

结束语

综上所述，随着我国经济的不断发展，建筑行业的发展速度很快，对于我国城市化建设进程起到了关键的作用，工程造价管理很大程度上影响到了我国建筑行业的长远发展，因此要重视我国当前建筑工程造价管理中存在的问题，并采取相应的措施解决，减少建筑行业的成本投入，使得建筑企业能够获得更多的经济效益，不断提高我国建筑工程造价的管理水平。

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