BIM技术在建筑工程项目管理中应用研究卢美莉

BIM技术在建筑工程项目管理中应用研究卢美莉

卢美莉

广西玉林市城市建设投资集团有限公司广西壮族自治区玉林537000

摘要：随着科学技术飞速的发展，计算机信息技术在各个领域内的合理运用已经成为行业潮流，信息化技术运用于建筑工程行业存在很多不足，BIM技术的应用能在一定程度上改善这些不足，我国的BIM技术日趋成熟，成了目前建筑行业的中坚力量，有了很大进展，并在建筑工程中得到了广泛的应用。BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用是非常必要的。文章针对BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用进行分析，希望为国内相关领域从业人员提供一定的理论指导。

关键词：BIM技术；现代建筑工程；项目管理；应用

引言

BIM建模技术即建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是以建筑工程项目中土建施工、设备施工、管网铺设、暖通空调设计施工、材料等各项相关信息作为建立模型的基础，通过计算机技术建立的虚拟建筑物模型，清晰地反映建筑过程中的真实情况。BIM技术应用将建筑工程信息进行集成性管理，对数据信息更加合理化的管理，使技术工作人员可以对建筑工程中复杂的信息得到有序的保存和提取，另外还可以进行新数据的更新和保存，从而完成建筑工程信息化管理的模式，也为工程项目中的各个组织提供开放的资源信息平台，大大提高了设计、施工、运营等多个方面的协作能力。确保数据信息的一致性、关联性，使施工过程具有预见性，为建筑工程进度计划、项目管理及施工设计的优化开辟了新的路径。

1BIM技术的概述

BIM技术是一种新兴的技术，通过BIM技术建立信息化模型，把建筑工程项目的各个环节进行有机的结合，从而可以让工程施工人员更好地管理工程事项。BIM技术主要利用三维数字的相关技术，在施工过程中可以进行模拟，从而形成信息化模型，通过模型就可以让设计与施工更好地融合在一起，不但可以降低整个建筑行业的成本，而且很好地控制了施工的进度和质量。利用BIM技术，通过各项数据信息的输入，就可以利用这些数据进行施工模拟，在模拟过程中就可以了解项目在施工的时候出现的问题，在实际项目施工的过程中就可以做出很好的应对措施，所以BIM技术在建筑中的应用有利于项目管理者对整个项目很好地控制，不但可以缩短工程的工期，而且在建筑质量方面也有了保证，避免了不必要的损失的发生，而且还可以减少建筑工程项目的成本。另外，国家对BIM技术的开发和应用也没有展现足够积极的态度，单纯地认为BIM技术是各行业领域内需要考虑和解决的问题，从而置身度外，BIM技术应用水平也是体现一个国家综合技术水平的一个方面。

2BIM技术适用性分析

在实施建筑工程管理时，通常会遇到各项目主体技术水平不一致，各项目主体间信息传递不畅等阻碍，这些都为建筑工程项目的组织管理增加了难度。而利用BIM技术的三维数字设计功能及“可视化”建模功能，可以对建筑工程项目进行全面的管理，实现数据信息的有效传递，并对其中的各个环节进行实时监督和控制，有效解决建筑工程管理中的难题。总体上讲，BIM技术可使整个工程项目在设计、施工和运营维护等阶段都能有效实现建立资源计划、控制资金风险、节省能源、节约成本、降低污染，能改变传统的项目管理理念，引领建筑信息技术走向更高层次，提高建筑工程管理成效。

3BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1决策阶段的应用

BIM技术运用于方案的设计，能对建筑工程相关的数据进行梳理和研究，并且将这些数据利用三维模拟技术进行直观的呈现给设计人员，让设计人员能及时发现该设计方案中所存在的不足之处，并且针对这些不足之处进行完善和改进，进一步优化设计方案；合理利用计算机来对这些方案进行模拟，能科学准确地分析出该方案的可行性；同时，企业设计人员可以组成一个设计团队，相互间进行合作探究，并针对设计方案的合理性进行准确的分析，以设计出更好合理的方案来应用于建筑工程中。

3.2项目设计方面

确定好建设产品后，编制设计方案和概算书对建设项目进行设计，说干就干阶段是项目管理的重头部分，需要重点抓细节的“错、漏、碰、缺”等现象，项目设计过程中利用BIM建模技术将设计阶段的各个环节数据进行及时有效的匹配，加深设计人员对施工场地的理解，确保设计图纸符合实际情况。准确把握设计重点及难点，有效避免因信息匹配度不够导致的总设计图纸与实际施工情况的偏差。利用BIM技术将项目活动全生命周期的各项信息准确记录，随时还原施工的各个阶段，为设计图纸的改进、碰撞检查、设备放置、管道及电缆调整等工作提供重要支撑，优化设计方案，提高项目管理水平。

3.3施工阶段BIM技术的应用

在施工阶段，可以利用BIM技术的三维成像功能，精确计算工程量，并结合施工进度要求制订合理的施工计划，促进项目的顺利实施。在施工质量管理方面，可以利用BIM技术来对施工过程进行严密的监控，一旦发现质量问题，可以及时解决。例如，可以利用BIM技术对施工过程中使用的材料进行鉴定，选取最适合的建筑材料。如果在施工过程中出现设备不足的问题，也可以利用BIM技术进行配置，促进施工活动的顺利开展。在施工成本管理方面，可以利用BIM技术精确计算每个阶段的工程量，并以此为依据确定耗时、人力投入情况，以及工程造价。

3.4信息管理方面

利用BIM技术进行信息管理，实现对项目信息的存储、交换、变更、追踪等功能，拉近了开发商、施工单位、设计团队及项目管理人员之间的距离。设计团队将设计图纸更改的信息在BIM上进行有效标注，项目管理人员及时更新图纸，并提醒施工单位按照最新设计方案施工。项目预算根据最终施工方案进行款项更新，使项目发展及资金流向、用料问题等方面，详细地反馈给开发商或分包单位，避免因工程款结款、施工验收等问题引起不必要的纠纷。由于BIM软件的可追溯性，对于已完结项目应实施权限管理政策，便于保存项目的完整信息，通过对已完结项目的分析，得出优化改进方案，运用到未来相近的项目管理中，提高项目管理的效率。

3.5BIM技术在建筑工程项目质量方面的管理

要引入BIM技术，通过BIM技术在项目质量方面的管理，可以保证项目质量不被降低，并且有效的提高建筑项目的质量，还可以保证在正常的工期之内完成项目的施工。再具体运用BIM技术的时候，要通过以下几点来进行。第一，在建筑质量方面，确保质量的同时对技术的使用形式形成一个BIM模型，在BIM模型中，可以全面的看到建筑项目构建在数量、规格以及材料的种类方面的信息，施工项目的管理人员可以通过BIM模型上面的各种信息对工程项目进行实时监测，方便获取工程质量、技术方面的信息。在这样的情况下，可以很好的发现工程施工方面的偏差，而且还可以很好的解决措施，保证工程的整体质量。在传统模式下，建筑工程项目质量管理工作中受到客观因素的影响的时候，就不能很好的保证项目施工的质量以及是否可以在规定工期之内完工，特别是受到人员主观意识、施工环境的影响，为了解决这样的问题，可以采用BIM技术。因此，在建筑工程项目质量管理中应用BIM技术是非常重要的，不但可以解决工程项目施工的质量问题还可以保证在最短的时间内完成工期，并提高工程质量及效益最大化，为企业成本控制起到帮助。

3.6进度计划方面

BIM技术反映了项目的全生命周期活动，在传统3D基础上加入时间维度构成4D的项目模型，成功的展现了一个动态项目施工过程，对于施工可能存在的风险及安全问题实时把控，降低了延长工期的风险。可视化的4D模型可模拟施工进度，当出现偏差时，做到实际工期与计划工期的计划对比，做出正确、有效地调整，使进度计划完全反应实际施工进程。“十二五”规划中提出”全面提高行业信息化水平，重点推进建筑企业管理与核心业务信息化建设和专项信息技术的应用“，可见BIM技术与项目管理的结合不仅符合政策的导向，也是建筑业信息化发展的必然趋。

结束语

综上所述，BIM技术的应用能对建筑工程项目管理带来很大的改变。尤其是在当前的时代发展大背景下，BIM技术有着十分强大的技术优势，给我国的建筑工程项目施工带来了极大的便利。虽然BIM技术的应用具有着众多好处，但是仍需国内相关领域从业人员提起重视，针对实际情况进行合理应用，可以吸取西方的先进经验，不断提高BIM技术水平；让BIM技术在决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段更好地发挥作用，促进了我国建筑行业的健康发展，进一步提高我国的经济水平。

参考文献：

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[3]王杨阳，谷汉斌．BIM技术在建筑工程中的应用与发展[J]．特区经济，2018（10）：131－134．

[4]张国权．浅谈BIM技术在建筑施工中的应用[J]．建材与装饰，2018（42）：10－11．