房屋建筑工程土建专业的监理措施分析

房屋建筑工程土建专业的监理措施分析

程亮

（泰州祥和项目管理有限公司，江苏泰州225300）

摘要：房屋建筑工程是一项关系到国计民生的重要工程，为了使百姓都能住上安全的住房，对于施工之中的所有环节都应进行实时关注，而施工监理是工程建设过程中不可或缺的重要组成，对于工程的顺利实施有着直接影响，是工程质量的重要保障。本文主要分析了房屋建筑工程中土建施工监理存在的问题，并提出了有效的解决措施，以供参考。

关键词：房屋建筑；土建专业；工程监理

前言

近年来，房屋建筑工程无论其规模还是工程数量都得到不断的扩大，这一方面很好的满足社会发展过程中对房屋的需求；另外一方面对于房屋建筑工程也提出了更高的要求，由于房屋建筑质量不合格的投诉呈现逐年增加的态势，所以加强房屋建筑施工中的质量控制变得尤为关键。

1质量监理之中存在的主要问题

现阶段之中，质量监理之中存在较多问题，主要问题集中在监理人员自身和监理体系的问题，这两个部分的问题体现了现阶段质量监理中普遍存在的问题，而对于现代监理而言，不仅仅对于房屋建筑工程而言，质量监理不仅仅关系到房屋建筑工程未来的发展问题，也关系到了现代群众居住的生命安全。

1.1现阶段监理人员自身素质不够

在房屋建筑工程中，监理人员需求的素质普遍较高，对于各项学科应该有所涉猎，而且需要娴熟的监理知识，这也就代表了监理工作是一项综合性较强的工作，这也就需要监理人员的自身素质较高，知识储备较为完善。在现阶段的监理群体中，普遍自身素质较低，不能很好的完成监理工作，严重的影响了监理质量，制约了监理工作自身的发展。

1.2监理工作的力度不够

现阶段的监理工作不够深入，监理工作能够制约的建筑工程为少数，而且普遍存在的问题是力度不够，监理部门之间不能明确各自职能分配，职能交叉，一旦出现任何质量问题整改较难，阻碍了监理机构成功发挥自身的作用，而且一些建筑企业任意更改工期，对于标准的操作流程不能遵守，影响了工程的进度，过度缩短工期所付出的代价必然是工程质量的下降，在一定程度上加大了监理机构的监理难度。

1.3监理的体系不够完善

由于承包商和投资商之间缺乏对质量的共同监督管理，所以在质量监理实施过程中统一进行监理部署的难度较大，存在着许多不完善、工作不到位的情况，导致监理工作没有充分的体现出自身的优势，影响了房屋的质量。

2问题产生的主要原因

现代的房屋建筑工程存在了较多的质量问题，主要要归结于对于现场的管理不够严格，同时对于原材料的选择不够严谨，包括对于现场的一些管理不够。这些因素都会导致建筑工程出现各种质量问题，这些问题直接导致监理工作的失误，对于这些因素应该防微杜渐，保证工程的质量。

2.1施工现场管理不够严格

现阶段施工工程中施工人员的素质参差不齐，没有经过相关的技术培训，对于技术的掌握能力较差，对于一些新鲜知识的接受也较慢，这些情况都会导致在施工之中可能出现质量问题。同时这样的情况会导致沟通不够及时，在进行工序转换的时候，不能及时对出现的问题进行处理，应变能力不够。

2.2选择材料不够严谨

目前有很多施工单位为了减少成本，从而选择来路不明的各种原材料，这为后期质量问题直接就埋下了祸根，这样的原材料被应用于房屋建筑工程中，可想当房屋投入使用之后，会带来多少的安全隐患。

2.3对于施工现场的监理不够

现场监理作为房屋建筑的一道工序，其重要性不言而喻，但是有些监理单位为了追求经济利益，不结合自身的实际情况，不能对自己的工作能力进行正确评估，接取过多的监理任务，导致监理出现问题；也有些监理单位的监理设备不足，监理人员专业水平较低，监理体系不健全，导致对房屋质量的监理工作质量不高，埋下了严重的安全隐患。

3推进监理发展措施分析

对监理措施进行推进，就是对于房屋建筑工程质量的进一步保证，所以在现代房屋建筑工程之中，对于各种质量问题要尽心严格管理，也进行严格保证，进一步提升监理工作，推动监理工作的发展，使得监理真正可以成为检验工程质量的一道闸门，想要推进监理发展，主要措施应该为：

3.1在施工前进行质量监理

首先是制定出细致的监理工作程序与监理内容，并且要保障这些内容落在实处，并且要求监理人员真正的落实到实处，真正的实行；其次是要做好对项目的整体可行性评估，从各个方面探讨并检验方案是否符合标准；再次是对建筑施工图纸进行严格考量，确保设计之中不存在问题，也就防止建筑工程是在错误的指导下进行施工；最后是充分调动监理人员的工作热情，对于监理工作我而言，其本质还是人为的检查方式，所以对于人员的管理尤为重要。

3.2施工中的质量监理措施

施工中的土建监理质量控制措施是监理工作的核心环节，监理工作的完成程度直接关系到施工过程中的各项是否完成，应该主要从以下几方面入手：

3.2.1关于主体施工阶段监理，首先应仔细检查框架梁、柱、剪力墙的钢筋绑扎情况，使其满足抗震节点要求，保证模板、脚手架架设后机械性能和安全性能符合设计标准，确保模板的垂直度、平整度满足施工要求，以保障混凝土浇筑外观、质量；其次，应督促施工单位做好样板间建设，在电气管敷设、水管安装、煤气管、烟道等施工工序中，在做好样板间的前提下，再进行大规模的建设，防止无法保证业主要求，而产生严重的经济损失；最后，还要做好厨卫间的防水施工质量控制，由于厨卫间管道分布较为密集，施工过程中情况复杂多变，因此，监理人员必须做好相关区域的防水施工质量控制，厨、卫间必须进行严格的蓄水实验，检测合格后方可进行施工，除此之外还应做好地漏标高控制、外墙防水措施以及外窗施工质量控制等工作。

3.2.2做好屋面施工阶段监理质量控制，在这一环节，监理人员一要对屋面坡度进行仔细检查，保证符合设计要求，二要做好屋面分格缝间距控制，通常要控制在6m以内，三要对进场施工的屋面防水材料进行质量检查，并做好取样送检工作，四要做好屋面楼梯间、女儿墙、管道井等细节的施工质量控制。

3.2.3加强屋外管网施工阶段监理质量控制，在施工过程中，监理人员首先要认真检查各项室外官网管道的埋设深度，确保符合图纸设计参数，避免压力管与无压力管发生冲突，把握好排水管道坡度；二要在管道敷设之前确保土地下沉再进行施工，一旦土体下沉，极易造成管道弯曲、折断，从而引发漏水事故，对环境产生污染，不利于环保。

3.3施工后的监理质量控制措施

为了保障房屋建筑施工的质量，一定要严格做好监理工作的各个环节。在施工完成之时，要做好对于工程的验收工作。在工作验收阶段，首先要进行完善的整改，做好现场清场以及成品保护工作，而土建监理本身作为一项较为复杂的监管工作，需要多方面的配合，监理过程应该保证对于整个施工过程进行掌控并且关注，而对于整个工程的施工之中进行监理，也就是对于房屋建筑工程质量的一个重要保证，监理工作的推进也需要对于每个环节持之以恒的投入，需要广大监理人员的发愤图强，也只有这样监理的发展才可以确实建立在保证工程质量问题之上。

4结语

综上所述，在房屋建筑工程中对土建专业的施工监理中加强质量控制是很有必要的，通过对土建施工中各个环节的监理质量进行控制，并且严格依照相关的技术规范来进行，能够有效提升建筑工程质量和水平，确保质量控制的规范性，提升建筑工程有效进行，促进建筑行业可持续发展，保证人民的生命安全和居住质量。

参考文献：

[1]盛家富．房屋建筑土建监理质量控制措施[J]．中华建设，2012（5）

[2]陈春霞．论房屋建筑土建监理质量控制措施[J]．建材发展导向：（下），2013（6）

[3]吴一洲．浅谈建筑工程土建监理施工的应用[J]．建材与装饰，2012（23）