房屋建筑中防水技术在施工中的应用

房屋建筑中防水技术在施工中的应用

楼允孝1夏金学2

1.身份证件号码：33072419640925xxxx；2.身份证件号码：41302319701117xxxx

摘要：随着我国经济水平的飞速发展，我国建筑行业得到了蓬勃的发展，尤其是房屋建筑工程的日益进步，使得对其提出了更高的要求。建筑防水施工的整体水平，能够对整个建筑物的安全性能带来直接的影响。文章概述了房屋建筑工程防水施工的重要性，探讨了房屋建筑中防水技术在施工中的应用。

关键词：房屋建筑；防水施工；施工要点

引言

建筑防水工程质量问题的原因和表现形式各有不同，不同部位渗漏方式也不尽相同，本文结合防水工程质量控制的特点，从材料、设计和施工过程整个过程进行探讨，分析缺陷产生的原因，提出了可行的解决措施，具有较强的可操作性，以期为防水工程质量控制提供有益的帮助。

一、房屋建筑工程防水施工的重要性

确保施工技术体系的优越性和施工质量的高水准性，是我国建筑施工行业发展的先决条件。这对于建筑施工方和居民而言，都具有非常重要的意义，不仅可以保障居民居住安全、舒适，更能够保护社会公共财产，提高建筑物的总体性能。在房屋建筑工程施工中做好防水施工工作，避免房屋渗漏，意义重大。主要内容：房屋渗漏问题直接影响建筑物的使用寿命和质量，且建筑房屋施工程序复杂，结构质量要求高。因此需在施工环节做好质量控制工作，防止渗漏问题出现，保证施工质量满足施工技术要求、标准；在房屋建筑施工中，防水施工是最基本的安全、质量保障工作。通过在屋面结构采取防水技术措施，能够防止建筑物受到外力侵蚀，这不仅对于整个房屋建筑结构安全具有重要作用，而且能够保证房屋建筑各分项工程施工顺利进行。通过合理的资源配置，可从源头上控制房屋结构外部侵蚀问题；房屋建筑质量安全将直接决定民众的人身和财产安全。充分做好房屋建筑工程防水控制工作，能够维护社会和谐、稳定，促进我国建筑事业快速发展。

二、房屋建筑施工中防水质量问题的主要原因

1、防水工程材料原因

在实际建筑施工中，防水材料品牌杂乱，质量良莠不齐，常出现质量不符合标准的情况。可能导致在施工过程中出现渗漏，也可能在建筑物交付使用后出现渗漏的质量问题。市场上的防水材料大致可划分成三类：一是正品的防水建材，一般由正规厂家生产，品牌信誉也好，但价格相对偏高，防水效果好；二是具备一定能力的防水材料，但仿冒大品牌，以次充好，以获得更大利润，可能符合质量标准，具备一定的防水效果；三是劣质产品，无品牌也无质量可言，一般以很低的价格来获得销量，基本不具备防水的能力，或只具备很短时间的防水能力。

2、施工原因

首先很多的防水专业分包单位为了中标，将造价压得非常低从而中标，获得施工资格，分包单位购买假冒伪劣防水材料以次充好，选用的是非国标材料、假冒伪劣产品等材料进行施工；其次防水施工单位为了达到利润最大化，雇用一些没有专业知识的人员来进行防水施工；再次，在施工过程中，总包单位和监理没有严格履行从材料报验送检到隐蔽验收到防水各工序最终完成的整個过程的质量控制。此外屋面防水施工单位的责任是5年防水不渗漏，过了5年施工单位不用负责，这样更促使他们使用伪劣的产品，施工单位不负责任的态度使得屋面防水存在重大的渗漏隐患。

三、房屋建筑中防水施工技术的应用

1、防水材料的质量控制

在防水材料采购时，要选择厂家信誉和质量比较好的企业生产出来的防水材料，不得引进质量差的防水材料，这样会给工程的质量带来很大的损害。通常是将几个信誉好的品牌进行比较，选择性价比高的防水材料，不但保证了防水材料质量，还为企业节省了购材成本，提高企业的经济效益。对于防水材料的控制我们可以从以下几点入手：首先企业要深入了解市场动态，选择有信誉，有保障的厂商建立材料供应商资源库，使材料供应源头有质量保障；其次，在材料到达施工现场后，需要进行材料送检，检验合格后才可投入正式使用；再次，企业或项目部要及时掌握市场上新型防水材料的应用，采用质量有保障的符合国家标准的新型防水材料，以利于提高了防水工程的质量。目前来说，新型防水材料主要是高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水卷材两种，前者耐高温和防腐蚀性比较强，而且使用效果维持时间比较长，应用相对比较多；而后者的质量轻、便于施工、不需要加热等特点更是大大提高了施工效率，两者都在一定程度上提高了防水工程的施工质量。

2、施工过程的质量控制

为了保证施工质量，不仅要选择优质的防水防渗材料，制定合适的施工方案，还要保证工程管理有效。尤其在易渗漏部位加强监督程度，严格把控。加强对防水的隐蔽验收工作，对于验收结果不合格的，责令分包单位返工处理，或做好补救措施，返工或补救措施完成后要重新进行验收，以保证建筑拥有良好的防水性能。使建筑企业的经济效益和社会效益得到实现。

1、屋面防水施工技术

在进行屋面施工前，首先要对屋面进行蓄水试验，若结构层出现渗漏，先将渗漏处封堵后方才进入下一道工序，要严格按照《屋面工程技术规范》中的相关规定进行施工方案的制定和实施。针对落水口、女儿墙、出屋面管道等易出现渗漏的部位尤其要精心施工，严格监控。此外，屋面坡度、防水保护层的施工和面层设置分格缝等因素都必须严格按图纸和规范要求施工。

2、卫生间的防水施工技术

卫生间先要进行蓄水试验，确保结构不渗漏方可进行下一步施工。首先将基层清理干净，刷一道水泥浆后方进行找平，保证找平层与基层粘结紧密，待找平层干燥后在其上施工防水层，防水层施工后要注意及时施工保护层，在保护层施工时要注意不能破坏防水层。在有沉池的卫生间，要注意设置与排水管道相连的暗地漏，以使沉池内的水能及时排除。卫生间墙体防水高度必须达到1.8m。

3、门窗防水防渗技术

在门窗进行安装前务必要经过细致的检查，对尺寸大小要把握好，对偏差大的要做及时处理，以免因为门窗尺寸不合适而带来渗漏的问题。安装时必须要在规范的操作下进行，做好工程的验收工作。门窗固定好以后，要用聚合物防水砂浆进行塞缝，要先刷水泥防水泥浆用来使砂浆粘接，塞缝要饱满，绝不能出现透光现象。水泥砂浆粉饰的窗套需要做好滴水线，水泥砂浆括糙后面砖贴面的天窗外口要比里口低。门窗安装好后，要及时对产品进行维护，不能破坏门窗。

4、地下室防水施工技术

地下室防水质量问题有多方面，首先是混凝土质量问题导致结构自防水能力差，例如地下室底板和混凝土外墙渗漏；其次是防水层质量问题，防水层施工厚度不够、搭接不严密等都是造成渗漏的原因；再次是穿混凝土的预留套管、模板施工穿墙螺栓和底板与墙体施工的处理不当造成的渗漏。在实际施工过程中要对这些可能造成渗漏的施工环节采取有针对性的措施进行预防。在施工完成后出现渗漏的现象，要制定有针对性的补漏施工方案，经公司审批报监理审批同意后方可实施。

结束语

总而言之，由于防水施工作为工程建设的关键所在，与此同时也具有一定的繁琐性。这样就要求相关人员在实际施工时，应当对地下室、外墙等方面引起高度重视，并合理的开展好质量控制措施，加大施工流程的监管力度，从而为防水工程的整体水平提供重要的保护，确保工程的整体质量。

参考文献：

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