基于BIM技术的建设项目工程造价管理发展趋势探索赵汝生

基于BIM技术的建设项目工程造价管理发展趋势探索赵汝生

赵汝生

滕州市房地产管理局山东省滕州市277599

摘要：院本文通过对现阶段我国建设项目工程造价管理问题，结合BIM技术的特点及其我国的发展与应用，提出了未来建设项目工程造价管理精细化、集成化、全寿命周期化的发展趋势。

关键词：院BIM技术；建设项目；工程造价管理

一、BIM技术的发展

1.1BIM技术的发展

BuildingInformationModeling，简称BIM，中文翻译为建筑信息模型。BIM技术是一种以计算机软件为平台，动态收集并储存与建设项目相关的所有信息，如几何模型、物理性能、内外环境等，通过组织不同阶段参与方人员有效的提供和利用数据，来建设和管理项目的一种技术。

自我国提出建设行业数字化之后，BIM技术在我国的发展也逐步得到了提升，先是引入先进的理论、技术和软件，如通过举办各种不同范围不同等级的比赛，促进其推广，之后积极投入专业BIM技术人员培训、软件开发、理论与技术研究等工作，在国家层面上也推出了各种推广政策，BIM技术在我国建设行业未来的发展中将会起到重要作用。

1.2BIM技术的特点

BIM技术作为一种以软件应用为平台，信息使用为手段的全新技术流程，具备以下特点：

1.2.1信息全面性

BIM技术通过软件平台和各种现代化设备收集并储存建设项目相关的各种信息，如建设项目几何外形信息材料和构件的来源、型号、价格、性能、使用情况信息，施工进度，建设项目所在地自然环境信息等。建设项目各专业、各阶段、空间、时间等各类相关数据均可通过不同渠道进行收集，并以数字形式存入BIM数据信息库，随着时间、环境等因素的改变，数据会动态更新，保证信息的真实性、可靠性。

1.2.2可视化

由于平面图纸信息表达的专业性和局限性，造成建设项目在沟通中存在多种问题，可视化可很大程度上解决这一问题。BIM技术可视化不同于一般的三维动画，而是根据建设项目自身的数据生成的仿真模型，不仅有三维的外形，甚至可细化到所含信息的构件模型。这种可视化模型通过提高各方参与者对建设项目模型的理解程度，帮助其有效的进行沟通、设计和决策。

1.2.3模拟性

BIM技术依据输入的数据可进行一些真实情况些无法进行的模拟实验，如日照实验、节能模拟、施工组织设计模拟、5D（三维+时间+造价）紧急疏散模拟等。

2.2.4协同性

BIM技术协同性体现在两个方面：一是碰撞处理，发现不同专业间的碰撞，并生成协调数据，供各参与方参考；二是BIM数据库是一个全面、动态、真实、可靠的，供各参于方共同使用的数据库，如果出现问题，利用数据库中的信息，可大量减少协同工作。

二、BIM技术存在的问题

目前，BIM技术已在我国快速发展起来，并取得了一定的成果，但是BIM在我国的应用尚处于初级阶段，在造价管理方面的潜在价值还没有充分发掘出来。存在的问题有不同公司开发的软件没有形成统一的系统，出现不能导入的现象，导致技术和造价信息得不到共享。

BIM用于造价管理面临的另一难题是材料、构件会由不同使用者起不同名字，在使用BIM数据库信息时可能出现无法识别和匹配的问题。需要构件BIM信息编码分类体系。美国将分类体系有UNIFORMAT2和MASTERFORMAT。每一个构件或材料都有一个全球唯一标示，即IFD（国际词典框架），中国现有的《建设工程工程量清单计价规范》中的分类标准还无法直接应用于BIM。因此，在未来，要实现BIM的自动化和信息化，需要先将其标准化，对各个建筑构件及属性进行明确定义和分类，而且分类信息要详细准确。

BIM软件进入我国市场后由于行业规范和数据接口不同，目前软件大多应用于设计层面，想要实现工程造价的信息化和过程化管理，符合我国建筑行业标准的应用软件和数据接口是不可或缺的。相关的BIM技术标准体系亟需确定。

三、BIM技术在我国建设行业的应用

BIM技术是一个项目全寿命周期信息共享的数据平台，只有在建设项目全寿命周期使用BIM技术，才能将其价值发挥到最大。我国建设行业对BIM技术的应用也由最初的阶段性使用向全寿命周期扩展。

3.1决策阶段

使用BIM数据库信息，帮助决策者获得拟建项目相关信息，有助于项目可行性判断、费用估算、节能环保等决策。

3.2设计阶段

BIM技术可将建设项目外形设计和结构设计信息共享在统一平台中，建立起一个包含几何外形和结构等各专业信息的建筑模型，增加设计可视化；通过碰撞处理，减少专业间碰撞，提高设计合理性。

3.3施工阶段

施工单位与设计单位和建设单位实现数据共享，增加施工方对建设项目的建设意图和设计理念，减少因沟通失败引起的冲突、变更、索赔；动态更新的BIM数据库、精细化物料管理、5D造价管理等帮助施工方更好地进行工程管理。

3.4使用阶段

在本阶段，由于使用需求，如装修、维修、改造等，需要设计单位提供设计方案，按照传统方式，需要找到设计图纸，结合建设项目现状，进行分析，重新计算，再次设计等。过程繁琐且耗费资源。利用BIM技术可大大减少能耗，缩短时间，增加建设项目使用效果

四、建设项目工程造价管理发展方向

4.1全寿命周期管理

建设项目造价管理不仅要实现其微观目标———减低工程造价，提高施工方利润和投资者收益，还要实现其宏观目标———减少资源浪费，实现可持续发展。建设项目工程造价管理应进行全寿命周期管理，建设项目投产后的能源消耗也应考虑在建设项目工程造价管理中，以BIM技术为基础通过模拟等功能，政府监督审查为保证，计算并控制建设项目运营期能源消耗，兼顾微观和宏观目标，实现建设项目工程造价管理双赢局面。

4.2集成化管理

集成是指通过某种方式将一些孤立的元素或事物整合在一起，从而构成一个有机整体的过程。集成化造价管理是运用集成的理念来指导建设项目造价管理活动，将与建设项目造价有关的因素整合为一个整体，通过对系统整体的管理，达到有效控制建设项目工程造价的目的。在建设项目中，影响其造价形成的因素众多，如建筑设计、结构设计、建设厂址、市场价格、国家政策、自然环境等。传统的工程造价计算和管理模式很难全面考虑到所有因素，往往造成建设项目工程造价预算结果与实际造价存在较大误差，且施工过程中造价建设项目造价管理困难。BIM技术信息处理系统为集成化造价管理提供了技术基础，省时省力地实行集成化造价管理，增加建设项目工程造价管理绩效。

4.1精细化管理

精细化造价管理，是以“精准细严”为标准，从确定建设项目工程造价和控制造价两方面入手，将管理细化至项目的各个阶段的具体工作中，强化阶段性的成本造价管理。

精细化造价管理的主要方式是数字化和信息化技术。首先，BIM技术的信息共享平台，一方面可以为工程造价的计算提供详细信息资料，提高造价预算的准确性，另一方面通过和其他参与方信息共享，可增加沟通的有效性，及时更新造价信息，并进行有效控制。其次，BIM技术先进的5D造价技术、软件平台等，为造价管理提供可视化、数字化平台，通过优化造价管理技术，提高建设项目造价管理精细化程度。

总结

BIM技术在造价管理上的应用，可以使工程项目各管理条线快速、准确地获取工程基础数据，有利于各参与方德工程成本控制；BIM技术的虚拟三维模型和5D关联数据库为保证工程进度、控制成本等提供帮助；通过管理集成思想，将BIM技术应用于工程建设项目全过程造价管理在技术上是可行的。相信随着未来BIM技术在中国建造行业的推广，相关规范、知识储备的继续完善，在应用中为工程造价进行可靠、合理的估计，防止项目费用超标。而相关的学者也会继续开发BIM在造价管理上的潜能，开启项目管理的新时代。

参考文献：

[1]方芳，刘月君，等.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建筑经济，2014（6）：59-62.

[2]佘桂平.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[J].科技资讯，2016（32）：33-34.

[3]周信恩，李明，基于BIM的建设工程造价管理浅析[J].建设科技，2013.3.15.