刍议如何提高房屋建筑监理水平

刍议如何提高房屋建筑监理水平

潘方璋

杭州市建筑工程监理有限公司浙江杭州310014

摘要：加强我国房屋建筑施工质量的监管是当前房屋建筑行业十分重要紧迫的任务，房屋建筑质量直接影响着我国房屋建筑业的可持续发展，对城市的经济发展水平也起着重要的作用。因此，有必要保证房屋建设项目进行合理有效监督工作的顺利开展，但目前我国很多企业不够重视房屋建筑施工中的监理作用，导致我国的监理水平不高，仍然存在许多问题，无法迅速适应当下社会发展的需求。所以，在房屋建设施工过程中，必须充分认识到监理作用的重要性，加强质量监督，确保我国房屋建筑的高水平。

关键词：房屋建筑；监理；问题；措施

1高房屋建筑工程监理的作用

监理部门是建筑工程中的重要组成部分，该部门在运行过程中主要体现出以下几方面作用：（1）能够有效控制建筑工程的施工进度。监理人员在整个建筑工程建设中要对施工进度进行跟踪，并分析施工中可能出现的影响因素，同时根据工程施工的实际情况做出相应的调整，从而保证建筑工程施工进度能够按照相关规范进行。例如，在建筑材料市场、内部要求变化、自然条件等因素的影响下，会对建筑施工内容、工序等进行相应的调整，进而平衡工程施工进度。（2）有效控制工程施工质量。质量是工程的基础，监理部门对工程各个环节实施质量监理，能够在第一时间发现施工中存在的不足，及时改进，可以避免施工质量问题的发生，或是避免为工程埋下质量隐患，对保证建筑工程施工质量有着重大的作用。

2房屋建筑监理存在的问题分析

2.1法律法规不健全

结合现阶段房屋建筑工程项目的监理工作落实，其存在的一个重要制约因素就是法律法规不是特别健全，很容易表现出较为欠缺的支持效果，如此也就难以形成理想的监理落实条件，导致监理工作在房屋建筑工程项目中的地位较为尴尬，不具备强制性，很容易被忽视。基于这种法律法规方面的不健全问题，其在当前很多方面都存在欠缺，虽然房屋建筑工程已经较好普及了工程监理工作，但是仍然存在着一些明显问题，很难形成理想的实践操作效果，即使存在一些法律法规，也难以形成匹配落实效果，约束性较差。

2.2监理责任不明确

从当前房屋建筑监理工作的具体落实中，其还表现出了较为明显的责任不明确现象，监理工作人员不能够较好围绕自身职责进行有效落实，如此也就难以形成理想的工作效能，甚至还会出现较为明显的工作混乱效果，由此形成的威胁是比较明显的。结合监理责任方面的不明确表现来看，其主要就是因为当前工程监理责任制度不完善，难以和房屋建筑工程项目形成理想适应性，对于各类监理责任也不能够较好实现有效分配，最终必然也就容易形成监理工作落实不流畅的问题，造成的威胁也比较大。

2.3监理人员素质低

监理人员自身素质较低也是影响其最终落实效果的一个重要因素，因为监理工作人员的素质比较低，很难适应于当前难度越来越大的房屋建筑监理工作，进而也就很可能形成较大的威胁和隐患，带来的偏差问题同样也是比较多的。因为当前监理行业可以说是一个发展中的行业，其对于专业人才的需求量是比较大的，进而也就很可能会存在一些滥竽充数的现象，很多监理工作人员根本不具备相应的监理能力，如此也就很可能会形成明显的操作问题，意识层面也会存在一些缺陷，需要高度重视。

2.4房屋监理人员专业知识不达标

房屋建筑监理体系的重要组成部分是监理人员，随着建筑施工技术的不断提高，房屋建筑监理工作的专业性，也相继提出较高的行业要求。建筑行业监理人员，在处理施工现场的突发事件上存在思维混乱的状态；在解决现场问题上，由于专业性知识欠缺，施工过程存在有质量问题不能及时发现。再加上专业技术掌握的不全面，容易发生施工问题无法得到控制及有效解决，严重影响工程质量及工期。

3提高房屋建筑监理水平的相关对策

3.1完善房屋建筑监理体系

完善房屋建筑监理体系是提升房屋建筑监理水平的重要举措，房屋监理公司在开展房屋建筑工程监理过程中，必须进一步建全和完善监理模式，改变以往单打独斗的监理模式，建立开放式、协同式、联合式监理，最大限度的用好资源、提高质量。监理企业要进一步建全和完善组织结构和服务机制，探索建立监理公司、建设单位、施工企业联合监理模式，形成监理工作合力。在开展房屋建筑工程监理过程中遇到问题、困难和矛盾，要进行协商解决，特别是对于监理过程中发现的重大质量问题和安全隐患，要及时研究解决方案，确保及时处理。制度具有长期性、根本性、稳定性的重要作用。在这过程中还要优化监理规章制度。政主管部门应建立监理人员持证上岗制度，对于持有假证和冒名顶替的必须严厉惩处。监理公司应完善工作运行机制，建立房屋建筑工程监理派遣制度、奖惩制度、规范制度等一系列制度体系，促进监理工作规范化。

3.2明确监理职责

房屋建筑工程监理工作的有效落实还需要首先明确各个监理工作人员的基本职责，促使其能够围绕着自身监理任务进行有序执行，避免在实际工作在出现明显的混乱问题。随着当前房屋建筑工程的发展，其需要监管控制的内容越来越多，如此也就更加需要促使其责任能够明确到人，避免出现监理任务交叉或者是混乱问题，通过构建完善的监理责任制度进行明确，并且保障各个监理人员了解自身职责，辅助以绩效考核制度进行管理，保障各个监理人员均能够体现出较强的工作效能。

3.3加强房屋监理人员的专业知识

面对在建筑施工中监理岗位的重要性，结合当前的行业发展标准，需要建立在完善自身资质的同时，不断坚持高效的工作态度，以身作则的行业标准，进一步促进建筑行业的蓬勃发展。其一、相关专业的监理人员需要在工作中的态度加强责任心的深度，将以身作则的工作作风，成为公司的标杆形象，对管理和监督工作的业务职能，要全面发挥业务骨干的作用。还要加快提高业务能力，深化监理工作的专业水平，提升综合管理能力，在工程进度与安全控制等方面发挥较好的职能管理工作，将有效的投资控制工作落实到具体的标准范围内。其二、项目监理管理者必须具备良好的团队合作精神。项目监理部的搭建，是整个项目技术管理的核心部门，监理工作的职业素养与专业水准直接影响着每一个施工环节，监理应发挥核心力量的职能素养作用，凝聚于每一位监理，充分调动监理员的工作积极性，组建基层监理人员对建筑工程项目做好技术监理工作。其三、监理领导要定期对定向工作，进行常规与突击检查，结合各专业监理人员的工作情况进行周期评比、考核，监理日记、设备材料、建筑配件的申领、审核、签发等工作，需要节节落实；检验批与隐蔽工程的签批工作需要落实责任人；工作联系单、监理通知单的签发工作，要结合内容认真审核；监理的会议纪要、月报季报等文件的编写要与实际情况进行核对。发现问题及时提出整改方案，及进行整改学习条例，对施工开展的进程中及时总结新技术、新方法，夯实监理工作的职能水平。并深入施工现场工作的开展，需要充分了解施工的进展情况是否符合各项标准，掌握施工环节的每一项资料，结合总监及各方施工动态，出具有效的监理管理方案。

4结束语

在房屋建筑工程中，监理工作要给予足够重视，才能保证房屋建筑工程规范安全进行，实现百姓住行平安的目标。面对建筑业大好形势，作为房屋建筑监理从业人员切不可盲目乐观，忽视房屋建筑施工中的质量问题，丧失基本监理职业道德，要及时增强自身素养，提高专业水平，将房屋建筑监理工作落到实处，这样才能推动我国房屋建筑行业迅猛发展。

参考文献

[1]陈照宏.如何提高房屋建筑监理水平.住宅与房地产.2017.36.143.

[2]蔡兆河.提高房屋建筑监理水平的策略探究.门窗.2017.12.70.

[3]孙凡舒.探讨如何提高房屋建筑监理水平.黑龙江科技信息.2016.12.251.