房建施工技术以及需注意的问题探讨张超

房建施工技术以及需注意的问题探讨张超

张超

江苏蕴隆建设有限公司，江苏宿迁223800

摘要：随着经济的发展和社会的进步，房建工程数量逐渐增多，而房建施工技术不但直接影响着房建工程的施工质量，而且在推动建筑行业持续发展中起着重要的作用。因此，探讨房建施工技术运用的合理性与有效性，以及房建施工技术运用中的注意事项，对提高房建工程施工质量和施工效率有着积极的意义。

关键词：房建工程；施工技术；注意问题；处理方法

引言：房建工程施工技术对房屋建设工程具有极其重要的影响，尤其对房建工程质量、安全性与使用寿命具有决定性作用。分析房屋建设施工技术以及需要注意的问题，能够推动房建工程所体现的社会价值和经济价值。

1房建施工相关技术

1.1地基的施工技术

房建工程地基施工技术主要有四种：第一，运用新型地基施工技术IFCO强制固结的地基处理技术，可以极大缩短基固结的时间，确保房屋地基工程的施工周期。第二，粉煤灰吹填的地基处理技术，能够显著提高吹填土的固结速度，降低施工成本，缩短施工周期。第三，运用加固土桩与水泥粉煤灰碎石桩相结合处理技术，主要是将这两种桩特有的胶结性与地基相结合。第四，采用碎石桩法与强夯法相结合的方式，可以提高房屋地基的稳定性，且能够确保地基良好的排水性及严实的土壤结构。

1.2深基坑支护施工技术

深基坑支护施工技术是建筑施工中的主要施工技术之一，也是建筑基础工程中的重要环节，正在处于发展研究阶段，在计算以及检测方面还需要完善和创新。在建筑工程施工过程中，深基坑支护施工是比较繁琐的，具有系统性与复杂性，其并不是单一的个体，是由信息化施工，土方挖掘、防水、检测和支护等组成的，属于有机整体。因此，在设计支护方案时，必须要有专业的技术水平以及充足的理论知识。目前我国的深基坑支护施工技术还处于发展阶段，相比于国际的先进支护技术，还有较大的差距和不足。

1.3混凝土施工技术

混凝土的搅拌技术需要依照具体施工情形，选取合适的水胶比例，制定出科学合理的搅拌制度，加强混凝土搅拌质量的有效控制。仔细检查钢筋和预埋件位置、数量是混凝土的浇筑技术的重要工作环节，且浇筑部分的杂物和淤泥可以及时清除，防水方式要合理。此外，混凝土浇筑作业要连续展开，尽可能杜绝浇筑中断。

1.4钢筋施工中的技术分析

钢筋工程施工中的施工技术主要运用于梁柱节点、框架柱纵筋和保护层等方面的施工。梁柱节点施工技术。在梁柱节点的箍筋施工中，施工单位需要以现场焊接的方式进行操作，在骨架初步形成后，将柱纵筋套入骨架并仔细绑扎穿梁钢筋。为了防止柱纵筋和纵向短筋出现碰撞情况，箍筋角和纵向短筋间距需要＞50mm，下料时可以利用细钢筋替代纵向短筋。框架柱纵筋施工技术。在安装框架柱纵筋时，施工单位可以采取焊接与机械连接的施工技术。如果施工中需要进行搭接，则柱筋搭接的末端需要采取弯折处理，使下部纵筋中轴线和弯折钢筋相互对齐，以免出现搭接的面积过小问题，影响搭接的质量。保护层的施工技术。在保护层下料过程中，施工单位可以将梁箍筋高度适当减少20mm—30mm，防止梁骨架存在受力不均问题。如果梁纵筋和柱纵筋的保护层厚度＞40mm，钢丝网需要安装在梁端上。

2现代房建施工中常见的质量问题

2.1裂缝问题

裂缝问题是房建工程的施工过程中最为常见的质量问题。房屋建筑中一旦出现裂缝，其带来的严重后果是不可预计的。开裂长度不同，其影响后果有所不同。当裂缝的长度较小时，会导致墙体的强度和承载力降低，使得房屋建筑的安全系数下降，为其埋下安全隐患；当裂缝的长度较大时，会对工程的整体质量带来极为不利的影响，严重时会导致房屋建筑出现坍塌，引发安全事故。究其原因，主要有：（1）施工材料的质量不合格；（2）混凝土配合比不合格；（3）混凝土振捣不足或者过度振捣；（4）水泥水化热产生预应力，影响到墙体结构。

2.2渗水处理

致使房屋出现渗水的原因多种多样，比方说建筑用材的质量问题，或者管理上未能作者维护到位等等。房建工程中的防水工程质量对于房屋是否出现渗水有直接影响。因此，加强防水工程的质量是解决渗水问题的最佳方法。这就要求施工人员在接到良好的防水工程方案之后，尽可能采取优质高效的材料，针对薄弱关键步骤要进一步加强部署的设置，突出重点进行施工。同时，针对选取防水材料工作，除做到满足相关规范之外，还要尽可能做到提高防水的性能。

2.3桩基施工技术问题

地基工程作为房建工程的前提与基础部分，其施工技术的重要性不言而喻。桩基施工技术，包括钻孔灌注桩有冲击钻成孔灌注桩、回转钻成孔灌注桩、潜水电钻成孔灌注桩及钻孔压浆灌注桩等。其中可能出现因焊缝尺寸不足等造成的桩接头断裂，因锤击次数过多、吊点位置不当造成的断桩问题，打桩过程中，一旦出现问题，必须综合分析制定正确的处理方案，保证灌注桩的稳定性。

3房建施工技术需要注意的问题的处理

3.1地基处理

地基建设工作是高层建筑施工过程中至关重要的环节，地基的牢固性与所建成的建筑安全性息息相关。地基的建设通常和诸多因素关联，例如地下条件、地质环境及地基附近分布的水源情况等，这类因素均能够对地基的建设产生直接的影响。选择出的桩基好坏关系着地基质量的高低，故此，选取基桩材料要经过相关施工人员的仔细研究与讨论方可确定。若是采用钢作为基桩材料，此类基桩一定不是最佳基桩。所以，在建筑地基施工过程中，需要采取高质量的建筑材料，从而确保建筑的高质量。

3.2渗水处理

致使房屋出现渗水的原因多种多样，比方说建筑用材的质量问题，或者管理上未能作者维护到位等等。房建工程中的防水工程质量对于房屋是否出现渗水有直接影响。因此，加强防水工程的质量是解决渗水问题的最佳方法。这就要求施工人员在接到良好的防水工程方案之后，尽可能采取优质高效的材料，针对薄弱关键步骤要进一步加强部署的设置，突出重点进行施工。同时，针对选取防水材料工作，除做到满足相关规范之外，还要尽可能做到提高防水的性能。

3.3防裂处理

混凝土结构出现裂缝必然会对建筑的安全性产生影响，故此在施工过程中要注重混凝土结构防裂技术的应用。首先，优化配合比、振捣力度以及表面保温等工作，拌和混凝土时要做到不断加水，从而降低浇筑的温度。其次，分块分缝工艺在浇筑施工时恰当选用，防止高差过于大。另外，及时强化混凝土结构的养护相关工作。洒水养护对降低新浇筑结构中水分的损失量具有至关重要的作用，为避免水化作用被推迟及结构表面出现裂缝，做好洒水养护工作尤为必要。

结束语

房建施工技术中，主要需要注意的问题在于图纸会审问题、技术交底问题、桩基施工技术问题、模板工程施工技术问题、混凝土施工技术问题、钢筋施工技术问题、环境保护技术问题等方面。房建施工的质量建设，除却对施工技术的严密把控，还需要完善施工过程中的各项管理，既要规范施工制度管理，完善施工队伍配备，又要提高施工技术，双管齐下，共同营造低成本、高质量的房建之路。

参考文献：

[1]邓彩红.房建施工技术与质量控制的思考[J].黑龙江科技信息.2017(06)

[2]左元华.浅析建筑工程施工技术创新[J].科技创新与应用.2017(36)

[3]李奇才.绿色建筑中环保节能施工技术的运用研究[J].建材与装饰.2018(28)