房屋建筑施工的常见问题及防范措施

房屋建筑施工的常见问题及防范措施

张小平

张小平

(成都市开元房地产开发有限责任公司)

摘要：随着我国经济建设的发展，人民的生活水平也逐渐的提高，城市化的脚步也逐渐加快，人们对房屋建筑的需求也越来越多。房屋建筑的质量好坏是影响广大人民群众生命以及财产安全的直接因素。但是随着人们对房屋建筑建筑的增多，一些房地产开发商为了自己的利益，建造了很多“豆腐渣”式的房屋建筑，这些建筑存在许多的安全隐患。本文将详细的为大家阐述一下现在房屋建设中，我们经常会遇到的问题，并提出一些防范措施。

关键字：房屋建筑；施工；质量问题；防范措施

引言：我们大家都知道，房屋建筑工程的质量问题是广大人民群众最为关心的问题之一，因为房屋建筑工程的质量直接影响着人民的生活安全问题。然而随着人们对房屋建筑的要求的提高，对房屋建筑的施工难度也大大增加了，不仅是房屋建筑的施工难度和工程量增加，而且施工人员也面临着更大的施工困难问题。

1.房屋建筑施工过程中常见问题分析

1.1房屋建筑工程的施工质量问题

众所周知，随着我国经济建设的快速发展，我们对于房屋建筑的需求也逐渐增多，许多开发商看准了时机，想赚取一定的利润，因此他们建造的房屋建筑一经使用，就发现了很多施工质量问题，这些问题严重威胁了广大人民群众的正常生活以及生命财产安全。这些问题的详细情况如下：第一，房屋墙面出现空鼓、起皮、起砂以及开裂等现象。第二，房屋墙体渗漏严重。第三，房屋的门窗缝隙过大。第四，厕所浴室的地面出现倒坡、积水以及滴水线向内倾斜等现象。第五，有些房屋建筑居住一段时间发现严重的不均匀沉降现象，个别的房屋建筑甚至发生坍塌的情况。这些房屋建筑质量问题不仅给居民带来了生命财产安全威胁，也给施工人员带来了生命的威胁。

1.2房屋建筑工程在施工过程中带来的环境污染问题

我们都知道一些粉尘污染、大气污染、水污染、噪声污染以及困废物污染都是由房屋建设工程带来的。在对房屋建筑进行施工修建时，会给房屋建筑周围带来严重的污染，这严重影响了人们的正常生活。下面我来给大家详细分析一下房屋建筑工程给环境带来的污染：第一，噪声污染，通过调查我们知道房屋建筑中的噪声污染对人们的生活影响最大。这些噪声主要来源于打桩机打桩的巨大声音、施工人员安装以及拆卸模板的声音、挖土机以及大卡车卸载货物的声音、搅拌机工作的声音、重型卡车的马达声音等。它们一直存在于房屋建筑工程施工的整个过程，所有的噪声混杂在一起，噪声的声音大大提高了，严重影响了房屋建筑工程周围的居民的正常生活。第二，在房屋建筑的过程中，对于石头、水泥、砖块、石子、石灰粉的卸载，都会造成粉尘的污染，使得房屋建筑周围沉粉四起、尘烟弥漫，严重污染了房屋建筑周围的空气。同时，在对房屋建筑做防水施工的过程中，我们可能会熬制沥青，这样做不仅会使房屋建筑周围产生烟尘，还会带来臭气，严重的污染了房屋建筑周围的空气，影响居民的正常生活。第三，在房屋建筑工程施工的过程中，还会产生很多的固体垃圾，如渣土、废旧包装、废弃的建筑材料、以及施工人员的生活垃圾等。这些都严重的污染了房屋建筑周围的环境。第四，在对房屋建筑做防水施工的过程中，我们会用到很多水，同时也产生了很多的废水，这些废水随意排放，严重的污染了房屋建筑周围的水环境。

1.3房屋建筑工程在施工过程中的造价管理问题

首先，我给大家说一下工程造价以及工程造价管理是什么。工程造价是指对工程建设过程中的预期开支或者实际开支的全部费用的投资。工程造价管理是以工程建设项目作为研究对象，以对工程的技术、经济、管理作为手段，以效益作为目标，是综合技术、经济、管理在一起的交叉的、新兴的边缘学科。它主要通过以下几个方面总体结合进行管理：工程经济、项目融资、建设项目管理、工程财务、投资管理体制、工程合同管理经济法律法规。但是就目前我国的工程造价管理政策来看，我们可以得出以下几个问题：第一，在房屋建筑工程中，我们国家房屋建筑的造价管理法制存在着不健全、不配套的问题。建筑工程造价也缺乏科学、合理性。第二，在房屋建筑过程中，缺乏可操作的成本控制依据，缺乏科学实际的理论来证明成本的需求。第三，房屋建筑工程中，人们的索赔意识很淡薄，并且索赔过程中基本素质不高、索赔的证据不明确等。第四，在房屋建筑工程造价的预测方面，人们考虑非常不周，完全不顾恶劣天气、人员变动、新技术突破等因素的影响，严重影响了房屋建筑工程的施工完成工期。

1.4房屋建筑工程在施工过程中的安全管理问题

近几年来，在房屋建筑施工过程中出现的事故频繁增多，房屋建筑在施工管理方面应该建立一些安全的管理措施。目前，我们国家在房屋建筑的安全管理方面存在很多的问题。如：第一，对于我们国家的一些房屋建筑方面的法律规定，相关执行人员的执行力度不够。第二，房屋建筑的施工单位设立的管理制度不完善，并且执行力度不够。第三，一些监管部门对房屋建筑的安全监督不严格执行。

2.对于房屋建筑中常见问题的防范措施分析

2.1提高房屋建筑工程中房屋的施工质量

由于科学技术的发展以及人们对房屋建筑要求的提高，房屋建筑的施工操作变得越来越复杂，并且施工过程中使用的材料也越来越多。我们要不断地完善管理制度，各个环节互相配合，争取顺利的完成工作。我们可以采取以下的措施来提高房屋建筑工程的质量：第一，提高房屋建筑设计施工人员的责任心，通过在他们施工前的短期培训，增强他们对工作的责任心。第二，对施工管理制度进行完善。制定详细的管理制度，监管部门按照制度对房屋建筑的质量进行验收。第三，扩大监管机构的职能范围。在施工过程中，要对每一个细节进行检测，以保证房屋建筑的质量。第四，广泛的推广新型材料的使用。在房屋建筑过程中，我们要不断的完善技术，同时也要不断的研发新的材料，克服施工过程中的各种困难。

2.2在房屋建造过程中减少对环境的污染

在房屋的建设过程中，带来了那么多的污染。我们要采取一定的措施去解决这些问题，以保证人们的生活质量。第一，对于噪声的污染，我们可以不断地提高技术水平去改进施工机器的装备，在打桩的时候，我们尽量使用静力压桩技术。第二，对于粉尘带来的污染，我们可以这样解决。如对运输材料的车辆采取遮蔽措施、施工时给搅拌机加上除尘设置。第三，对于固体物的污染，我们要严格管理，在施工过程中尽量避免垃圾的产生，并且要定期的对垃圾处理，避免污染。第四，对于污水的污染，在施工过程中产生的污水，我们一定要严格管理，避免随意排放。

2.3在房屋建造过程中要完善对施工造价的管理

我们可以采取以下几个方面去完善对施工造价的管理。第一，在建筑工程施工前，做好项目的成本控制和管理。第二，在施工过程中，加强施工管理，明确各种费用的支出原因。第三，加强对材料的选取工作力度，在施工的时候，我们尽量选取质量好，价格又优惠的材料。

2.4在房屋施工过程中加强施工过程中的安全管理

第一，我们要健全建筑设计的管理制度，明确工作任务，设置安全管理部门。第二，加大安全管理的投资，在房屋建造过程中，我们尽量保证人员的安全，采取安全可靠的材料，避免意外伤害的发生。第三，建立完整的施工安全监督政策，在施工过程中，不断地对建筑以及建筑材料进行检测，并且定期的对施工人员进行安全培训，避免危险事故的发生。

总结语：近几年，随着我国经济建设的快速发展，人民的生活水平也逐渐提高，广大人民群众对房屋建筑的建设要求也逐渐提高，现代房屋建筑开始向着以下四个方向发展：第一，房屋建筑的规模更加庞大。第二，房屋建筑的结构形式更加复杂。第三，房屋建筑的外观样式更加美观。第四，房屋建筑的功能更加多元化。为了提高广大人民群众的生活质量，我们要不断的发展科学技术，克服种种困难。

参考文献：

[1]林峰，房屋建筑安全施工管理的防范措施[T]，中华建设，2012年06期

[2]杨鸿杰，房屋建筑施工易出现的问题及防范措施[T]，城市建筑，2012年17期

[3]孙永国，房屋建筑施工中的质量问题及防范措施[T]，科技传播，2012年15期