建筑工程造价管理中BIM技术应用的相关探讨王毛毛

建筑工程造价管理中BIM技术应用的相关探讨王毛毛

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关键词：BIM技术；建筑施工阶段；造价管理；探析

BIM技术的应用，可以通过计算机系统的共享平台，信息传递和跨部门共享项目，协同工作，被视为数字化建设项目组织和产品信息，信息技术，项目相关信息。通过数字3D模型可以生动显示更客观，进一步整合不同专业人士通过三维模型设置单独的模型，可以更加清晰地了解不同专业工程施工的客观要求。总之，BIM技术在工程中的应用与传统工程成本管理技术相比具有非常显着的优势。

1．BIM技术概述

BIM技术是指建筑信息模型技术。该技术基于建筑工程涉及的信息数据，对相应的建筑模型进行构建，借助数字信息对建筑工程实施仿真模拟。该技术将建筑工程涉及的各项操作流程及相关信息进行优化整合，完整展示建筑工程的全生命周期，能利用三维视图，从多角度、全方位实现对建筑工程的立体呈现。BIM技术主要具有如下特征：数据库信息具有时效性。BIM技术利用建筑工程各项信息参数构建相应的三维模型，若建筑工程相关数据信息出现变化，仅需在BIM模型中对相应信息进行调整，即能使数据库实现自动更新；工程算量具有较高的精确度。BIM技术构建的参数化模型对3D运算法则及空间拓扑关系进行了充分应用。造价人员仅需对BIM软件中的相关计算规则进行调整，即可确保系统自动实现对构件的精准快速运算，完成对工程量信息的精确统计，具有较高的精确度；数据库具有共享性。BIM技术通过其参数化模型及数据库对造价管理相关资料实施汇总保存，能为建筑工程参建各方提供共享信息，促进造价管理的信息沟通。

2．建筑工程造价管理中BIM技术应用价值

由于信息量的不断增加，传统的建设项目成本管理存在后期成本混乱的问题。情况严重时，无法掌握项目的具体资金流向，造成损失。为了提高成本，影响建筑质量，最终导致严重后果，将BIM技术应用到建筑工人的成本管理中，可以解决这些问题。即使在建设项目的不断进展中，每天都会产生不同的变量。BIM技术还可以在基础上快速解决这些问题，全面统计整个施工过程中出现的成本变量，令整个工程造价不会出现紊乱的现象，并在同时，提到了工程造价管理的分析能力，提高了造价管理的综合控制能力，降低了在建筑工程造价中出现的数据紊乱的几率以及人工计算错误的现象，通过科学的计算机技术，自动化的计算建筑工程各项工程造价，并形成一个直观的界面供管理者阅览，在提高准确率的同时降低了失误对工程造价的影响，加强了企业对建筑工程的控制力，也为企业带来了更大的经济收益。

3建筑工程造价管理中存在的不足

施工材料价格统计上的不足:建筑材料种类繁多，消耗量大。建筑施工企业可以根据建筑材料的种类和参数对材料进行分类。建筑材料数据和信息的统计应科学进行，因为它是一个重要的大工程。目前，许多建筑企业仍沿用传统的向供应商询问建筑材料价格的方法，将建筑材料价格数据装订成册或上传网络进行核查。与建筑材料的具体市场价格相比，这种收集建筑材料价格的方法在完整性和真实性上都不能达到标准。此外，许多建筑企业会收集和分析同一地区的建筑材料信息，造成大量重复和不必要的工作量，增加了建筑企业的成本。因此，有必要建立一个相对完整、准确的建筑材料价格数据库，并在行业间共享，从而有效降低行业成本，促进行业的稳定发展。

不符合目前的市场行情:目前我国在建筑工程造价管理上,普遍使用动态管理和静态管理相融合的模式。很多区域的管理者都会利用同样的单价法进行造价的预估和核算,体现出各个地区里的平均造价,要加强建筑工程造价管理的真实性,进行及时的造价管理工作。在进行工程造价管理时,需要及时的对管理方法和制度进行调整,争取可以和如今市场上的行情相互符合,还要根据目前所发布的造价计算公式,实施建筑工程的造价管理。现今我国在建筑工程造价管理的制度上,仍旧存在着计划经济的特色,这样的情况下会对我国建筑工程施工质量造成影响,阻碍了建筑行业的发展。

数据信息没有实现共享:在工程造价管理的实施中，需要对工程造价数据进行分析、整理，不断提高工程造价数据的准确性和科学性。但目前许多建筑企业的造价工程师缺乏有效的数据信息。实践中积累的经验与企业其他部门的员工分享。因此，没有良好的分享和合作意识。

4．BIM技术在工程造价管理中的应用

4.1BIM技术在工程造价管理初期阶段中的应用

BIM技术的模拟性与可视性在工程造价管理初期阶段优势显著。可行性研究阶段，通过采集类似项目的经济技术指标、市场价格，利用BIM技术的统计与运算功能，能够快速的估算出项目总投资与总收益，为科学决策提供可靠的数据支持。在设计阶段，根据CAD项目图纸建立BIM空间模型，通过BIM技术条件下的三维算量软件获取工程量，通过计价信息的对接完成设计阶段的概算。在招投标阶段，招投标文件的编制与审核工作要占用招投标双方大量的人力、物力去完成，BIM技术的应用提高了算量与计价的效率，解决了招投标期间繁重的文件编制问题，减少了缺项、漏项发生的几率。

4.2BIM技术在决策阶段的应用

使用BIM技术能够对各种选择性方案进行选择，将工程数据组合起来创建一个大数据库，然后利用该数据库对工程中遇到的可能性问题进行集中和处理，使其深化成为数据指标，对于设计项目的数量必须进行限制，并对BIM技术模型的参数进行协调查验，并对各项目进行碰撞试验、检查数据，进而让BIM模型进行全面改进。使用多项目统一检查的方式可以对以后可能出现的可能性问题进行解决和优化，从而减少由于项目差异而对预算结果的影响，保证工程计算结果的准确性。

4.3在施工及竣工阶段的应用

工程结算是建设和竣工阶段成本管理中需要注意的关键内容。主要是指建设单位根据合同约定的有关条款，对实际完成的建设工程数量进行结算。在此过程中，相关施工企业应向业主提交实际完成工作量报告和价格表，相应的工程结算只有在施工项目成本预算确定后才能收取。目前，大多数建设项目的工程信息来源于施工图，而且工程进度以及造价预算等数据信息将被分散到各部门的相关人员手中，这就会导致相关人员在申请进度款以及结算进度款时出现数据信息对接不统一的现象，进而加大了造价咨询企业审核工作与支付工作的工作量和工作难度。而BIM技术的合理应用恰恰能够有效地解决以上问题，既能够利用相应的BIM技术模型，结合所植入的工程进度与造价预算信息，将建筑工程量的完成情况和工程造价预算情况进行直观展示，也能够根据工程项目的实际情况对造价预算进行及时调整，进而根据施工阶段和竣工阶段造价预算的实际情况对工程价款进行结算。

4.4完工结算阶段的应用

在建筑工程完工后，需要进行结算工作，这直接决定着施工企业的收益问题，也是工程造价的实用价值具体的体现的地方，而在BIM技术基础上进行的工程造价，通过全面的造价管理，将工程中的消耗总量进行综合性的统计，也就是成本的控制上全面的监控，通过前后的数据对比，也对建筑质量的检测工作带来方便，有效的预防工程出现各类问题，并在出现问题后能及时的反馈并解决，为工程的监管管理做出杰出贡献。

5.结语

如何管理建设项目的成本，直接关系到整个建设项目的成本和企业的经济利益，在建设中必须重视。工程造价的好坏既不能保证工程单位的经济效益，又能保证工程的整体施工质量。利用BIM技术可以有效地管理项目成本，并对项目的各个部分进行详细分析，从而有效地节约项目成本。因此，笔者认为，今后应增加在建设和成本管理中应用BIM技术，为项目的实施提供可靠的技术支持。

参考文献

[1]马旭，王艳玉．BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J]．中国管理信息化，2019（1）：75-77．

[2]杨莉莉．BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J]．企业改革与管理，2018（21）：150-151．

[3]范美玲．BIM关键技术及其在公路工程造价管理中的应用[J]．交通世界，2018（26）：157-158．