基于BIM的工程造价精细化管理研究孙亚杰

基于BIM的工程造价精细化管理研究孙亚杰

孙亚杰

七台河矿业精煤（集团）有限责任公司土建工程处黑龙江七台河154600

摘要：工程造价管理是指整个施工过程对消耗费用的确定、控制和成本管理，施工单位投资预算的控制，对有限资源的有效利用和获得最多的经济效益。目前，造价管理过程中存在着结算超过预算、预算超过概算、概算超过估算等问题，导致利润缩水、资源损失以及建筑产品实际价值下降。我国实行“清单价格”，为建筑业造价的发展创造了较为规范的环境。本文主要分析探讨了基于BIM的工程造价精细化管理情况，以供参阅。

关键词：BIM；工程造价；精细化；管理

1BIM工程造价精细化管理的应用价值

（1）更加直观地进行信息表达。BIM模型主要就是采用三维效果设计来对于所需要设计的内容和目的有效的体现出来。另外，对于BIM模型的有效建立，能够将产品在设计中可计算属性有效获得，同时可以对工程当中的相关效果合理的表现出来，对于建设单位在实际的工作施工之前，对于建筑成品有一个全面的了解。BIM模型还能够在保证和相关的数据联系当中，对于设计所产生的变化能够实时的更新，避免信息的缺失使得施工进度产生影响。（2）实现信息的沟通和共享。在过去的工程造价当中，对其实际分析主要就是将结构和建筑等工作的开展实施设计，并且还需要在这当中做好相应的协调才能够对有关信息获得。由于设计单位所采用的加密信息不同，相对于一些主要内容加强保护，防止使得信息共享和信息交流产生一定的影响，采用BIM模型能够确保信息实现共享。并且，对于BIM模型来讲，其还能够起到对各个参与方实现合理的协调，以此来对各方的交流和沟通加强，防止由于沟通问题所产生相应的矛盾。（3）信息传递真实且完整。信息传递受到很多方面的影响而导致丢失，如工期长、各阶段不同的工作主体以及不同主体又使用不同的软件，这种差异性使数据沟通出现问题。而BIM模型弥补了这个缺点，减少了丢失信息造成的损失。统一的模型将项目中的各种信息汇聚到一起，使信息传递更完整更快捷，建筑单位的部门信息衔接非常紧密。建筑单位还可以通过BIM模型的3D空间视图效果和限制预设功能直接提出要求，从而确保完整精确的信息得到传递，项目成本得到降低。

2基于BIM的工程造价精细化管理策略

2.1设计与决策阶段的工程造价精细化管理

结合BIM的优势，在项目设计与决策阶段实现工程造价精细化管理时，若能重视BIM在这些阶段的应用分析，则有利于提升工程造价精细化管理水平。具体表现为：①设计阶段。这一阶段工程造价人员可利用BIM碰撞检测来实现前期成本控制。在设计阶段，通过建立起机电、结构以及建筑等方面的BIM模型，并将将不同专业的检查软件导入该模型中开展碰撞检查，在计算机三维空间中对电气、给排水等专业的碰撞冲突进行动态模拟分析，确保工程审图作业高效性；设计阶段可利用BIM实现设计与造价的协同工作。相关工作人员能够在BIM造价软件中建立机电、结构专业的BIM模型，从而便能够快速开展二次加工，确定相应的工程量，并完善完善工程设计方案；②BIM支持下的项目决策阶段的工程造价精细化管理，能够通过对BIM模型的合理运用，对工程实际概况进行科学分析，从而为项目投资决策确定提供参考依据，得到项目所需的最佳投资方案。比如，建设单位可借助BIM模型的优势，从投资成本、投资效益、投资方案可行性等方面入手，在计算机三维空间中获取丰富的工程造价信息，使得最终得到的项目投资方案更具科学性，确保项目决策有效性。

2.2工程项目招投标阶段的造价精细化管理

首先，招标负责管理人可以将BIM技术运用在招标方案的形成中，通过建立BIM模型，构建BIM工程量模型，以此能够在短时间内高效率的提供工程招标方案；其次，则是BIM技术在工程项目招投标中能够对工程信息数据进行核查和检验，从中及时的对比分析，发现问题，及时反馈，改进招标方案；最后，则是投标人可以应用BIM云与企业BIM数据库实现连接，以此获得最新的市场价格，反馈到方案中，以此能够保证方案形成中材料、设备等报价竞争力是最优的。

2.3工程项目施工阶段的造价精细化管理

在建设工程施工的阶段，是造价管理最重要的阶段，该阶段的主要任务是有效的控制工程施工的各个项目费用，对工程变更所产生的费用进行管理，并且采取有效的措施来解决工程合同费用的索赔问题，以减少工程项目造价的成本费用，以实现投资的目标。BIM的技术，可以利用其参数化的特点来自行选择所需要的工程信息，然后通过计算机信息技术来创建工程量汇总表，并且根据工程项目施工现场的实际情况来对BIM模型的数据进行调整，使其中的建设工程信息数据能够与现场施工情况保持一致，使其具有时效性。而且工程造价的管理人员能够利用BIM技术来编写可靠的计量表，做好工程结算的工作，另外还可以通过BIM模型数据对整个施工环节的信息进行核对，以确保真实性。

2.4工程项目竣工阶段的造价精细化管理

（1）采用BIM技术来审核结算资料。在BIM中央数据库可存储项目工程的合同、价格、工期以及变更签证等信息，方便各参与方能够进行信息共享与调用。在进行竣工结算时，审查人员能够对该数据库内容进行直接访问，并将存储与其中的工程资料调取出来，使得工程结算工作的效率与质量得到大幅提升。（2）采用BIM技术来审核结算工程量。通过BIM中的三维模型能够对直接修改原设计图的变更部分，并且能够将由于变更而引起的其他结构构建工程量进行自动关联，让工程量的计算更为准确。（3）采用BIM技术来审核竣工结算费用。通过将BIM与互联网相连，从而能够快速获取到建安税税率、人工费用调整系数等最新的政府政策与法规。并且凭借BIM模型自身特定能够将与政策法规相符的费用标准自动提出出来，以确保审核竣工结算费用的准确性。

结束语

总而言之，工程造价精细化管理是一项系统、负责的工程，在工程造价管理过程中，相关工作人员必须要全面掌握BIM技术的核心技术，正确认识到工程造价精细化管理的应用价值，正视工程造价以及BIM技术中存在的不足，并不断提高工程造价精细化管理的能力，以实现工程造价管理质量的提升。

参考文献：

[1]罗世洪.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].四川水泥.2018（02）

[2]饶婕，余珊珊.基于BIM的工程造价精细化管理策略研究[J].江西建材.2018（01）

[3]樊晓洁.关于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建材与装饰.2018（02）