建筑工程设备安装施工项目管理李海兵

建筑工程设备安装施工项目管理李海兵

李海兵

李海兵

亨通地产股份有限公司江苏苏州215200

摘要：在建筑工程施工过程当中，影响工程质量的因素往往非常之多，其中机电设备的安装不仅会影响到建筑物的主体部分施工，还密切关系着建筑物的正常使用功能，同时也会影响施工效率。因此，机电设备安装是建筑工程顺利进行的可靠保证。机电设备的安装融合了诸多工种、多道工序、多门学科，可谓是一个复杂但相互协调的生产过程，对建筑工程整体施工质量影响深远。本文对如何管理机电设备安装施工结合悦湖大酒店实例进行了简要的探讨。

关键词：建筑工程；机电设备安装；施工管理

随着建筑行业的繁荣兴盛，人民生活水平的不断提高，科技不断进步，施工技术不断提高，人们对建筑的本身的质量以及建筑的使用功能尤其是其中的机电设备的使用功能有了更高的要求。在普通的建筑工程施工中，影响工程质量的因素有很多，其中机电设备的安装不仅影响到建筑物的主体部分施工，还关系着建筑物的正常使用功能，同时也会影响施工效率。由此可见，只有强化机电设备安装质量，才能够促进建筑工程顺利开展。

一、建筑工程中机电设备安装的特点

1.1涉及多个学科和专业

建筑工程中的机电设备安装是一个大的概念，涉及到包括暖通、给排水、通信、消防、电气、及自动化控制等多个学科和专业，安装过程中，又采用了不同的操作流程，通用性和综合性很强。

1.2安装质量要求高，规模大

对于建筑工程施工中的各项工程，都有自己具体的施工计划，符合建筑施工进度。一般机电设备安装都是与其他的工程并线施工，为保证施工的顺利进行，协调好机电设备安装与其他工程的工程进度，对机电设备安装质量提出很高要求。

1.3施工技术和施工设备不断更新

随着科学技术的不断发展，人民对建筑物的使用功能要求越来越高，大型工程对吊装等施工技术的要求也越来越高，这就需要将涉及到建筑工程施工的新工艺、新材料、新设备运用到建筑工程施工中去，不断更新施工技术和施工设备，以满足更加苛刻的施工条件。

1.4机电设备安装人员专业性强

机电设备安装涉及多个学科和专业，安装程序繁琐，因此需要安装人员有较高的技术水平和专业素质。

二、建筑工程中机电设备安装中常见的问题

2.1设备质量问题

虽然随着科技水平的进步，我国的机电产品的质量有一定程度的提高，但是仍然存在某些质量问题。机电设备的质量存在问题时，使用寿命会大大降低，严重影响建筑物的使用功能；同时，机电设备质量存在问题时，也极易导致机电设备在工程安装过程中和使用过程中引发质量事故。

2.2安装操作问题

现如今，高档民用建筑越来越多，对机电设备的安装质量以及机电设备的质量提出了更高的要求。安装工艺不合理，机电设备的安装质量不高，经常会导致建筑中出现吊顶有漏水痕迹、灯具布置不整齐、插座面板位置、墙上开关位置高低不一等现象，影响建筑物的美观，增加了机电设备使用事故率。

2.3安装设计不合理

建筑工程施工中机电设备的安装涉及多个方面，水、电、暖、通风多种设备的安装应协调进行。如若各部分机电设备安装施工进度设计不合理，就会影响建筑工程的施工进度，影响其他工程施工，同时，如果施工顺序不正确，很可能埋下安全隐患，对国家和人民财产造成不必要的损失。

三、建筑工程中提高机电设备安装质量的措施

3.1保证安装质量

要保证机电设施的安装质量，首先要注重安装器械及设备的质量，避免实际使用设备规格型号与设计不同，电气控制系统与使用设备不吻合等潜在的安全隐患；其次要从安装工艺上进行提高和完善。例如，在设备装配中，螺栓螺母是最基本的装配手段，安装时要对其联接松紧程度把握适当，既要避免过于紧密导致联接金属疲劳，又要避免过于松动使设备在使用时产生振动；母线装置使用的器材，要在运送和保管时使用耐机械损伤和腐蚀性气体侵蚀良好的外包装，在施工现场存放时要放在通风干燥的环境，避免受潮；母线表面如有受腐蚀性气体侵蚀的必须经处理后才可使用，保证表面光洁平展；施工现场的母线不得随意堆放或拖拽，母线连接后要确保与开关设备的连接中无其他应力存在，保证密封避免漏电；弱电入地电缆的与强电电缆应分别穿管防止腐蚀，并在入地时留出一定距离，防止信号互相干扰；电缆走线能使用管道井决不直接埋地、能平行决不互相交叉。

要保证机电设备安装质量，就要对施工中的细节严格把关，杜绝安全隐患，从设备采购、检查开始，严格依照国家规定及设计要求对设备的质量、外观仔细检查，确保满足使用要求。另外在完善施工工艺的同时，也要加强对施工现场的管理。注意安排施工人员对相关施工工艺的学习和培训，加强对施工过程的控制及安装质量的检测。

3.2合理布线

施工时应根据实际情况，综合通风空调管道、消防管道、电气线槽、照明线路设计等进行布置。通风空调主管道、消防主管道和电气线槽不要布置在当中，要给灯具的安装留出足够高度；消防喷头、通风口、烟雾探测器、灯具的安装要在走廊两端，吊顶上部居中位置，使用钢丝拉线的方式进行安装；对于房屋走廊过道内的管线、阀门等的安排也要综合布置，如风机管的安装要贴近楼板，充分保障冷凝水管道的坡度，避免倒坡引起冷凝水外流。

3.3加强施工人员质量意识

施工管理人员必须处理好工程质量、工期和成本的关系，在保证工程质量的前提下，尽可能的赶进工期和节约成本，但绝不能因为赶工期或节约成本就放松对施工工艺的严格要求，偷工减料，为设备的使用留下安全隐患。因此施工管理人员要明确自己的分工和职责，各自抓好自己负责的项目质量。项目中应设置测量技术人员及质检员，测量人员校核机电设备安装基准线是否符合要求，如标高、中轴线、吊顶线等；质检员则应在整个施工中时刻监督检查设备的安装及管线布置是否符合设计要求。

四、工程实例

工程名称：悦湖大酒店（亨通培训中心）

工程性质及规模：本工程是吴江七都镇亨通集团的培训中心，内容包括餐饮、康体、会议，客房等，功能及设施完善。总建筑面积为21101.06平方米。其中计容面积为17082.23平方米，不计容面积为4018.83平方米。

设计指导思想和设计特点，本工程位于吴江七都镇，基地北侧即是一望无垠的浩渺太湖，将为本案带来优质的景观资源，符合城市建设的需求。将成七都地区标准最高的接待会议、培训的场所，带动七都地区的发展，提升整区的定位；

悦湖大酒店作为亨通培训中心是江苏省苏州市吴江区重要性项目，其机电设备的安装情况受到江苏省苏州市吴江区的关注。为保证设备的安装质量，亨通地产股份有限公司从项目开始前就建立了施工企业、设备生产厂家、监理部门联合的质量保证体系，设立了严格的三级质检制度，对质量检查实行一票否决，进度服从质量。在施工技术上，参建单位还做了大量准备工作，通过对已建大型酒店的调研学习，并邀请国内知名专家进行设计和技术指导。在施工过程中，亨通地产股份有限公司推行“三卡”制，严格控制安装工艺，全程进行质量监控，并对可能出现的情况做好了相应的预案。另外还建立了严格的考核奖励制度，对进度及质量起到了良好的促进作用。

五、结语

总之，建筑工程施工中机电设备的安装是建筑工程施工的重要组成部分，它融合了多种工种、多道工序、多门学科，是一个复杂但相互协调的生产过程，对建筑工程整体施工质量影响深远。施工单位应对机电设备的安装的施工管理给予足够的重视，严格按照安装程序进行施工，以保证建筑工程的安全性及有效性，使建筑的最大限度的发挥其使用功能。

参考文献：

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[2]余孝强.建筑工程中机电设备安装项目管理分析[J].中华民居（下旬刊），2013，（09）：194-195.

[3]张英波.试论建筑工程中机电设备安装的施工管理[J].中国建筑金属结构，2013，（14）：158.