房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点夏春燕

房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点夏春燕

夏春燕

山东德林工程项目管理有限公司山东烟台264001

摘要：我国经济的迅速发展也促使人们提高生活水平。房屋是人们日常生活中不可缺少的物品，人们对房屋的要求不断提高。随着经济和技术的发展，建筑业也有了新的发展前景和机遇。施工质量是每个施工企业需要注意的问题，但为了节约时间和成本，许多施工项目忽视了房屋施工的质量控制工作，影响了工程的顺利进行。房屋监理工作是保证施工质量的重要手段，也是保证建筑行业健康发展的关键。

关键词：房屋建筑监理；质量控制；必要性；监理要点

导言：从整个工程的施工过程来看，监理是最关键的组成部分之一。监理工作进度的效果是决定整个工程质量的决定性因素。监理工作比较复杂，内容丰富，涉及建设过程中的各种环节。在“一带一路”政策的引领之下，国家更加重视对施工质量的要求。在这方面，监理变得更加重要。在工程施工过程中，如果监理质量得不到保证，不仅会影响施工质量，还会产生安全隐患。国家还制定了相应的规章制度，帮助发展监管行业，给行业带来了便利，也增加了挑战。

1房屋建筑工程监理质量控制的必要性

根据当前形势，社会的快速发展、房屋建筑工程的增多、对房屋建筑的要求越来越高，使得房屋建筑监理的建设发挥着越来越重要的作用。在传统意义上，监理主要是控制房屋的质量，以便更好地保证建筑的质量。在现代社会发展的今天，建筑质量能否达到标准要求，监理是一个非常重要的环节。建筑企业监理的优点主要有：一是企业对建筑质量的要求很高，为监理提供了良好的空间，使监理能够更好地体现其优点，发挥监理绩效，全面控制。这样既能更好地保证资源的优化配置，又能有效控制建设成本，防止权力为私利而产生的局面。其次，在企业方面，监理仍然发挥着很大的作用。施工监理是施工企业施工现场的监理场所，对施工企业的整体质量有很大的影响。因此，有必要在申请过程中对这方面进行控制，以更好地保证整体施工质量，维护企业的经济效益。最后，从企业长远发展的角度来看，监理是非常关键的，对整体质量有影响，同时对建筑业的发展也有影响，因此需要高度重视。

2解析监理工作中出现的问题

2.1监理人员选用不合理

通过实践调查，许多主管本人素质不高，在工作前严格筛选。由于缺乏自己的职能，以及在以后阶段缺乏相关的培训，导致工作不顺利，一旦出现问题，就无法找到解决办法。

2.2监理的范围不够全面

虽然许多建筑施工企业认识到监理部门的重要性，但他们也成立了一个合适的团队来进行质量检查。但通过实际调查，许多监理人员只重视对施工环节的监理。工程建设前后缺乏监理或不重视，都严重影响了房屋的质量。

3房屋建筑监理质量控制要点

3.1对监理工作的内容进行明确

监理工作的内容也涉及到很多内容。根据施工单位制定的施工质量标准，合理制定监理规划，并结合实际有效地实施施工细节。还需要配合委托单位对施工质量进行检查和监理；在施工图纸制作过程中，应当参与图纸的评审和最终环节的设计，找出图纸中存在的问题，提出建议，并对施工技术方案的可行性进行分析。确保施工技术的高质量；此外，还审查建筑材料和设备的质量控制、质量检验报告和工程结构测试报告，以确保施工安全；最后，定期召开监理工作总结会，总结分析监理工作中存在的问题，保证质量监理的责任。

3.2施工前的质量控制

批准的建筑设计已经完成。与承包单位协调，根据批准意见优化调整施工设计，并通过承包单位将其发送给承包单位。施工的关键过程必须严格控制质量，施工单位必须接受监理人员的验收。同时，监理单位还必须根据工程的实际施工情况在内部进行讨论。实施监理规则合理准备，促进质量控制的建设，推进预防。在施工现场，有关主管必须严格审核入口材料和设备，并对材料进行取样，以确保符合施工要求。如产品存在瑕疵或缺陷，不得流入施工现场投入使用。同时，工程监理部门还必须对材料承包方发送的材料使用有关材料进行监理，有关技术人员还必须对材料的质量进行论证和检验。另外，在预监理工作中还需要做好测量放线的施工审计，由于工程测量放线具有复杂的特点，监理人员必须具备良好的技术。

3.3施工阶段质量控制监理要点

在施工阶段，监理人员应当对施工项目中各种半成品进行质量检验，并对施工过程中使用的原材料进行质量检验。目的是了解这些原材料和半成品是否符合施工要求。包括材料性能、承载能力等。同时，监理人员应严格审查认证材料和外观材料的使用情况。施工单位在施工过程中如实填写有关表格资料和部分记录也是重要的。控制房子的大小和位置，并且详细真实的记录，如果有任何偏差，应及时纠正注意。在施工过程中，为了保证质量和安全，监理人员还应对部分原材料和施工设备进行取样。这样做是为了保证施工过程中使用的设备和材料的安全，从而保证建筑质量，更好地为用户服务，有利于施工企业的长远发展。

3.4完成施工阶段质量控制监理要点

在整个建筑施工阶段完成后，应进行一些相关的审计，例如，根据建筑行业的规则和条例对房屋进行审查，并应及时通知有关负责人，以处理由此产生的问题。许多人认为大楼的完工标志着建筑工程的结束。事实上，情况并非如此。对建筑后期进行定期检查也是建筑工程不可缺少的一部分。管理者要不断学习，不断充实自己，不断增强专业和业务能力，为今后的工作提供强有力的保障。只有这样，他们才能及时安排好用户反馈的内容和问题，提高自己的工作能力，同时不断积累工作经验。

3.5提升监理人员的综合素质

在施工过程中，施工监理工作的质量控制、员工的管理和控制是非常重要的，因此，在施工过程中，我们不能忽视人员素质的提高。作为工程监理，其质量直接关系到建设项目的质量。在选拔监督人员的过程中，有必要提高进入门槛，对其进行全面的知识培训，然后进行监督工作。根据理论知识的指导，选择具有丰富实践经验的监督员，提高其工作的科学性。应注意加强管理人员的工作，并在每个团队中管理有经验的领导人。通过丰富的指导经验，质量控制监督，提高整个施工工作的效率。监督工作要规范，共同推进和完成。每项规例的准则需要根据项目灵活制定。只有这样，质量控制过程才能得到改进。

3.6增强各主体的质量控制意识

在施工过程中，施工过程中会有很多参与者。因此，监理单位在施工前需要组织不同的参与者对工程质量进行讨论和分析。有交叉施工的单位必须明确、全面负责。施工只有在负责人、技术经理和设备经理的任务明确后才能进行。应建立相应的科学的奖惩制度，通过制度保证和系统控制管理，激发员工工作积极性，保证工程建设质量的提高。

结束语

优化建筑物的功能是以房屋安全为基础的，需要建立完善的监理机制，落实监理机构的职能。施工监理必须贯穿施工、施工过程和施工完成的全过程，以保证建筑质量。检查单位应当根据施工现场的实际情况、有关政策文件、图纸等进行检查管理。一旦发现问题，就必须及时沟通和反馈，讨论适当的解决办法，监理解决措施的执行。通过联锁可以更好地保证项目的质量。

参考文献：

[1]楼志成.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].住宅与房地产，2018（19）：32.

[2]苏亚洲.对房屋建筑施工中监理作用的探讨[J].绿色环保建材，2017（4）：141.

[3]张圆圆.房屋建筑监理质量控制的必要性[J].安徽建筑，2017，24（5）：421-422.

[4]蒋华.关于房屋建筑监理的质量控制措施的探究[J].中国建筑金属结构，2018（20）：96.