装配式建筑监理

装配式建筑监理

左延盾

南京德阳工程监理咨询有限公司

摘要：预制装配式建筑，是一种新型的结构类房屋装配式建筑。它的整个施工过程就是通过将各类通用的预制构件用专业的设备连接起来，让装配式建筑的整体功能得以完整地实现，这就是装配式建筑。在施工过程中使用装配式构件对装配式建筑进行施工，可以保障整个工程的施工质量，而且能缩短施工时间，提高施工效率。随着装配式建筑行业不断发展，装配式建筑技术越来越完善，但是在工程监理中仍存在一定问题。在装配式建筑工程施工中，装配式建筑施工企业应当重视工程监理，使施工过程中存在的安全隐患和质量问题能被及时发现，并且能够有效采取措施对其进行处理。因此，文章主要探讨了装配式建筑工程中的监理管理控制要点。

关键词：装配式建筑；管理措施；工程监理监控重点

引言

装配式建筑工程施工中，建筑监理是一项不容忽视的内容，其对工程质量、安全和效益有着决定性的作用。现代化市场环境中的建筑监理，是指监理单位受建设单位委托按照法律法规的要求，严格把控工程的施工质量、施工成本和施工效益，进而促进工程建设的有序开展。

1建筑监理在装配式建筑工程中应用的意义

建筑监理工作者的主要职责就是对装配式建筑工程施工过程进行监督，检查，管理，确定各阶段施工操作进度是否符合既定要求，是否与合同制定的标准相统一，以此来保证工程的进度满足目标要求，同时对施工过程中操作的规范性，材料的使用情况，工序的开展流程等进行全面的管理监督，这样能够保证装配式建筑工程的质量得到保证。建筑监理在装配式建筑工程中应用的意义具体为建筑监理的出现让装配式建筑工程施工有具体的章法，规程，有实质性的法律法规来辅助监督进行，进而有效的保证装配式建筑工程质量。同时能够规范施工的流程，施工的材料标准，施工的操作标准等，进而确保装配式建筑施工的效率提高，保障投资效益，促进社会的进一步发展；对于装配式建筑负责单位而言，应用建筑监理，能够保证自身装配式建筑施工的标准化，直接监管，同时大幅减少人力、财力、物力的浪费；对于监理部门而言，能够有效的提升自身的地位，自身的价值，同时还能够发挥应有的作用，促进监理部门的进一步发展壮大。

2装配式建筑工程施工监理中的问题

2.1监理体制有待完善

在装配式建筑项目监理管理过程中，由于目前的监理体系不完善，以及对既定制度的执行力不到位，使得不能够保障建设项目监理的效率，严重影响了装配式建筑项目的质量。健全的建设项目监理体系主要是对管理机构，管理体制，人员配置和岗位职责等方面的改善。但在具体建设中，一些装配式建筑企业不掌握项目的具体情况，造成管理体制缺失，而装配式建筑企业在管理组织和人员配备方面也不尽合理，没有明确的管理职责，这严重影响了建设项目监理管理的效率和质量，建设项目监理无法有效落实到位。

2.2监理人员综合素质有待提高

现阶段，监理人员综合素质普遍不高是影响建筑监理在装配式建筑工程中应用有效化的主要阻碍因素，监理人员素质不足之处体现在，监理人员由于流动性较大，存在团队随意拼凑现象，导致相互之间摩擦较大，素质高低差异大，进而造成相互之间的制约影响，同时由于监理人员所需要掌握的知识技术较为宽泛，大部分监理掌握的较为片面，无法在监理工作中应对突发事件，以及无法判断一些现象是否符合规范符合要求，这导致监理的全面性无法保证，监理的效果以及质量无法保证，这些都会造成装配式建筑工程的质量无法达标，以及存在过多的安全隐患等。

2.3施工单位全权负责施工安全

在装配式建筑工程施工中，若因多种因素的影响出现了施工安全问题，则施工单位和监理单位应共同承担责任，法律法规规定，现代市场环境下，监理单位要在工程建设中加强对工程成本、施工进度、施工质量和施工安全的控制。也就是说，若在工程建设中出现安全隐患和问题，施工单位和监理单位都必须共同承担相应责任。

3建筑监理有效实施工程质量控制措施

3.1建筑监理有效实施工程质量控制事前控制

建筑监理首先要对装配式建筑工程施工前的各项内容进行监理，包括对现场进行勘察，监理团队进行人员职能分工，工作内容分配，根据监理人员的能力进行分配，保证工作的效率，同时安排监理负责人，实施监理人员之间的配合，以及监理工作整体的牵引，保证监理的顺畅性以及效率性。负责勘察的监理人员对现场进行勘察，内容包括现场管理团队的资格，现场施工管理制度、管理机制等，在满足既定的要求之后，允许开始准备开工。装配式建筑工程施工准备阶段，建立人员对施工团队的资格进行审查，确定素质技术是否符合工程要求，同时对所属的单位进行调查，保证合格性，人员合格。对设计方案进行审查，全面性的分析，确定其中不合理的部分，进行协调性的修改完善。再对器械、材料等进行检查，保证有合格证，以及监测相应的性能可操作性，精准性等。在此过程中需要注意监理的流程，保证监理的高效性，避免影响正常施工的进展。

3.2审查项目施工组织设计

在审查施工组织设计前，监理人员应该仔细阅读设计单位的相关设计资料，正确理解设计图纸和设计说明所规定的结构性能和质量要求等相关内容，并结合构件制作和现场的施工条件以及周边施工环境做好施工总体目标。审查施工组织设计应重点围绕整个工程的规划和施工总体目标进行。并充分考虑装配式混凝土结构的工序、工种繁多、各工种相互之间的配合要求、传统施工和预制构件吊装施工作业交叉等特点。施工组织设计重点审查：（1）本工程装配式建筑施工的特点及要求；（2）本工程装配式建筑施工的主要工艺流程；（3）总体工期进度计划；（4）现场施工管理的特点及要求；（5）施工总平布署；（6）结构、功能质量通病的防治措施。

3.3建筑监理有效实施工程质量控制事中控制

装配式建筑过程中建筑监理有效实施工程质量控制操作为，对管理工作进行监督，保证管理工作的进展效率以及管理质量，保证管理的全面性，管理的合理性，管理的科学性，进而确保施工的进展合理性，施工的运行正常性，以及施工的工序科学性等，同时对施工过程中的施工过程中的工作人员，设备进行合理周期的检查，防止出现无法控制的因素出现，进而导致施工整体收到负面影响，对于施工过程中确定的关键性工序，需要在这些工序完成之后进行检查，保证施工能够顺利进展之后，才能够允许后续操作进行，一旦检查出不合格的部分，要求返工，这样才能够保证损失降低到最小。施工完成之后，还需要进行后续的质量评估，要求负责人进行签字，来保证后续问题出现能够找到相应的负责者，实现问题的快速解决。

结束语

综上所述，近年来，装配式建筑工程监理制度越来越完善，已经成为装配式建筑行业的基本制度之一。尽管国内装配式建筑发展迅速，工程质量得到很大提升，但是施工质量问题依然层出不穷，导致装配式建筑行业的健康发展受到影响。在这种情况下，加强对装配式建筑工程的监理管理十分必要。政府部门应当健全装配式建筑工程监理体制，积极学习发达国家和地区的管理经验，不断提高建筑监理水平，切实保障装配式建筑工程施工质量，推动装配式建筑行业又好又快发展。

参考文献：

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