建筑工程中的屋面防水施工技术的研究谢继华

建筑工程中的屋面防水施工技术的研究谢继华

谢继华

北京市建筑装饰设计工程有限公司北京100123

摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的建筑工程的发展也突飞猛进。建筑工程屋面漏水的危害不仅涉及经济损失还会存在人身安全隐患应予以高度重视。当前建筑工程屋面防水施工存在的问题主要为防水材料质量差、施工人员专业素养弱、防水设计科学性差、后期维修养护重视性低。其中涉及的技术要点包括施工前、施工过程、施工完成阶段以及工程质量控制。施工单位必须将每一个施工环节都合理设计和严格把关才能提高建筑工程屋面防水质量，保障良好的屋面防水质量打好基础。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术研究

引言

近些年来，随着社会经济的发展以及城市化建设进程的不断推进，我国建筑行业发展日新月异，可以说建筑行业已经成为我国经济发展建设中的一个支柱性产业，一旦其出现任何问题，必然会对我国经济的发展建设造成极其不利的影响。当前阶段，虽然相关的制度以及管理体系都已经得到了很大程度的完善，但还是存在着很多的问题，其中最容易出现问题的就是建筑工程施工技术的应用管理工作，特别是屋面防水施工技术的管控，因此要想确保工程不会出现这方面的质量问题，相关的管理部门必须要加强管理力度，进而有效的避免房屋建筑屋面出现漏水的问题，为人们提供更加优质的居住以及工作环境。

1建筑工程中的屋面防水施工价值浅析

建筑的防水性能与住民生活质量的优劣直接相关足以反映出建筑工程的屋面防水重要性。综合工程实践和各方资料，建筑工程屋面漏水存在的危害主要包括以下几个方面：第一、经济损失，调查数据显示建筑工程出现屋面漏水需要重新开展防水工程。此时的防水工程是之前造价的（6-8）倍，且会造成住民与施工单位的纠纷。第二、安全隐患、建筑工程屋面漏水会造成人身安全隐患，尤其是阳台、处方、角落等处。同时如果建筑长期积水会导致混凝土中性谈话无法保护钢筋而出现腐蚀，继而使得框架结构松动威胁住民安全。

2目前阶段我国建筑屋面防水工程的施工建设过程中存在的主要问题

2.1建筑施工材料的防水性能比较差

随着科技的不断发展，现阶段我国建筑行业的发展也得到了很大的程度的优化完善，相比于以前的房屋施工情况而言，已经取得了很大的进步，但就房屋防水方面的实际施工情况而言，其中仍然存在着很多问题。而在建筑屋面防水的施工过程中，最基础同时也是最重要的一项工作就是建筑施工原材料的选购工作。优良的防水材料除了要具备优良的防水性能之外，还必须要能够适应多变的气候，但是就现阶段我国防水材料的实际研发情况而言，还没有达到这么高的水准，再加上在房屋建筑实际施工过程中，大多情况下都是采取一些刚性材料，这样一来，就导致建筑的屋面极易出现渗水漏水的问题，进而使得人们的生活以及工作受到严重的影响。

2.2建筑屋面的防水设计不合理

建筑施工图纸作为建筑施工的依据和基础，一旦在设计上出现任问题，那么必然会对后续的工程施工和后期使用造成极其不利的影响。现阶段很多的设计人员在进行房屋施工图纸的设计时，往往对于防水设计方面都不够重视，只是将其当做房屋设计过程中的分部工程，简单的进行一下标注，但是这样的设计方式是远远达不到建筑屋面防水设计需求的，施工人员无法正确领会设计意图从而在施工过程中埋下渗水隐患。而且通常情况下，房屋建筑的屋面出现问题，都是经过较长时间的使用之后才出现的，因此完全不会对其验收交付造成影响，这样一来就导致很多的施工单位，在施工的过程中，往往都会忽视防水这一块内容，最终就导致房屋建筑在后续的使用过程中屋面出现渗水漏水的问题[2]。

2.3防水工程的施工管理工作有待完善

在房屋建筑的屋面防水设计以及施工过程中，对于其细部节点和基层都有着十分严格的要求。但是在实际的施工中，很多施工单位往往会为了自身的经济利益，而不按照这些规范要求进行施工。就比如在建筑房屋找平层，必须要确保找平层的平整性及与基层的粘接性，只有这样才能确保屋面的防水层性能不会出现问题，但是在实际的施工过程中，施工人员往往都会忽视这一点，只是将找平层施工认为是抹光地面，这样一来就会导致建筑的屋面防水层出现起皮开裂的情况，在后续的使用过程中，出现房屋漏水问题。

3优化措施

3.1科学设计屋面排水层

排水层对建筑物屋面防水效果的重要性不言而喻，只有尽快排出屋面积水才能够降低屋面在积水压力下出现裂缝、渗透点的几率，因此建筑设计师通常需要根据日照强度，风力风向，雨水酸碱度对排水层倾斜度、倾斜方向、排水口进行设计，以保持建筑物屋面的排水高效率。通常情况下，设计师需要在最有可能排出雨水的方位设计排水口，例如屋面转折角、屋面与建筑主体立面交界处等，充分利用屋面砼浇筑层的裂缝进行排水，减少屋面其他部分的开裂可能;通过在排水裂缝和排水口出涂抹油膏、沥青等防水材料，可以有效提高屋面防水层的防水效果，平滑的排水裂缝和排水口也可以实现对排水速度的加速。为了提高屋面排水层的排水效率，施工过程中还需要进行一定的坡度调整，尽可能在保持建筑主体稳定和安全的基础上提高排水效率。

3.2对屋面防水施工设计进行完善

首先，在对防水层进行设计的过程中不仅需要对使用年限进行考虑，还要保证方案的选择具备较强可靠性，只有这样才能对社会工程的需求进行更合理保障。在对屋面防水层进行设计的过程中要对国家建筑行业提出的相关标准和要求进行认真执行和贯彻，从而根据不同的建筑等级对指标问题进行明确。除了要对基本的年限和造价成本问题进行分析，还要对找平层和保护层之间材料的作用效果进行分析，只有这样才能确保施工每个环节的稳定性得到有效提升。其次，在对防水层进行设计的过程中还要对屋面基层和结构因素进行合理分析。防水层由于出现结构变形，会导致开裂问题的出现，如果地基处于可允许沉降的范围中，防水层就会因为受到温差影响出现开裂问题，所以针对不同的建筑基础形式和地基情况也要对工程进行不用程度的防水设计，避免结构刚度的防水工程产生严重影响。

3.3加强对柔性防水材料的应用和推广

当前我国施工中所采用的防水材料主要分为柔性防水材料和刚性防水材料两种类型。和刚性防水材料相比，柔性防水材料的防水性能更为显著。但是由于将混凝土作为主要材料的刚性防水材料成本较低，因此很多施工单位为了实现对成本的节约，在实际工作中仍然以刚性防水材料为主。柔性防水材料由于自身成本较高，因此在施工的过程中很难对其进行有效推广。在此种背景下，就需要借助更优异的柔性防水材料进行屋面防水工程的开展。为了进一步加强柔性防水材料在工程中的合理应用，可以采用消费者更熟悉的柔性材料防水优越性开展工作，从而形成屋面柔性材料防水的特殊市场需求，这对于后续建筑物防水性能的提升也将起到不可忽视的重要作用。

结语

客观上来说，只要引入品质合格的防水材料、选择正确的施工工艺、运用科学的管理方法，就一定能够做好屋面防水工程。当然屋面防水工程的一系列问题的处理，需要我们不断创新观念、引入新的技术和材料，进一步强化施工管理来实现。只有这样才能够有效的解决各种屋面渗漏问题，保证建筑物的整体质量。

参考文献：

[1]朱冠沂.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].建筑工程技术与设计,2018,24(27):1066.

[2]毛丽君,包翰华.建筑屋面防水工程施工技术措施控制探究[J].建筑工程技术与设计,2018,41(25):684.

[3]孙艳军.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].河南建材,2018,25(4):312-313.

[4]宋世峰,潘玮.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].中国房地产业,2018,63(13):142.

[5]曹乃林.浅谈建筑工程中屋面防水施工的技术要求及质量控制措施[J].湖北农机化,2018,14(7):63-64.

[6]李永超.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].建筑工程技术与设计,2017,55(16):1174-1174.