浅析从审图看建筑设计的关注问题

浅析从审图看建筑设计的关注问题

谭伟忠

东莞市万科物业管理有限公司

摘要：近些年，随着我国城市化进程的不断推进，建筑行业得到快速的发展，在项目施工过程钱，对于工程建筑的施工设计图级文件的审查即审图工作，是项目工程相关主管部门对于建筑项目工程设计质量进行密切监督和管理的一个重要的环节，也是在基本项目建设前期过程中，主管部门所必须履行的一项关键环节。本篇文章通过对于建筑设计过程中的审图工作的简要介绍，包括对于审图工作也依据的相关法律的介绍，以及审图工作所要坚持的基本原则，并进一步的对于审图工作过程中所需要注意的问题进行了一定程度上的分析与探讨，也为相关审图工作提供相关的知道意见。

关键词：审图；建筑设计；问题；建议

建筑行业的快速发展使得政府相关部门对于建筑工程项目的质量监管方面更加严格，而对项目施工图纸的审查也在近年来逐步成为政府进行建筑质量监管的主要手段。此外，政府相关部相继颁布的一些条例也成为保证工程项目审查制度顺利实施的重要保证，例如，《建筑工程勘察设计管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》、《建筑工程质量管理条例》等相关强制性管理条例和文件的颁布，都在一定程度上对我国的建筑行业进行了一定的规范作用，在一定程度上也督促相关建筑行业重视建筑设计环节，从而能够从建筑根源上避免相关施工安全隐患，保证建筑工程项目的整体质量。

一、设计审图的相关法律依据和基本原则

（一）设计审图的法律依据

在我国。工程施工图的文件审查制度的建立所依据的相关法律包括现行的国家标准、强制性条文以及现行行业标准这三个部分：

现行的国家标准有，《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》（建设部第41号）、《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）、《住宅建筑规范》（GB50368－2005）、《住宅设计规范》（GB50096－1999）等等。

强制性条文有：《建筑工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（2009年版）、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》（建设部第41号）、《建筑工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）。

现行行业标准主要有：《宿舍建筑设计规范》（JGJ36－2005）、《图书馆建筑设计规范》（JGJ38－99）、《办公建筑设计规范》（JGJ67－2006）等等其他相关标准。

（二）设计审图的基本原则

目前，我国建筑施工设计图的审核制度不断的完善，在施工设计图的审查中，相关的监管部门需要坚持“以人为本、功能优先”的原则，在审查相关企业的建筑设计图的过程中需要考虑到在施工过程中，施工过程是否有利于相关施工人员的方便，以及建筑物使用者的方便性，其次对于建筑内部整体功能进行一定的评估，完善的功能性是建筑便利性的首要条件，建筑物内部的功能性是否满足目前经济社会发展过程中对于相关工作环境的要求是关键，建筑设计图中完备的功能性能够在一定程度上提高建筑物的整体安全性，也能够在一定程度上延长建筑物的使用寿命，因此在进行施工设计图的审查方面，建筑物设计的功能性以及人性化应作为相关部门审查的重点。

二、设计审图过程中需要注意的问题

（一）总平面图设计问题

目前，在施工设计图审查的过程中，出现问题较多的地方就是建筑总的平面设计图，并且在有问题的施工设计图审查中占有较大的比例，比较常见的问题就是总的施工平面图的设计上深度不够，平面图的设计上只是简单的包括建筑物的平面定位，缺少建筑物之间的距离、道路布置、广场、交叉点、坡度、以及广场等竖向设计的相关内容，使得平面设计图的整体页面布局较为简单化，没有办法全面的体现出建筑物所想表达的整体设想；另一方面，平面设计图在场地设计方面也存在着一定的问题，其主要表现在，具体设计过程中，室外入口设置标高的方面并没有整体考虑到平面设计图中的场地的整体坡度，使得在图纸设计时所设定的相关深度与建筑工地实际的标高明显不同，此外，在地下建筑物的设计方面，图中没有明确标注出消防通道的位置，并出现工程项目地下的相关附属设施超出了实际道路红线的情况。针对场地设计方面出现的相关问题，相关部门在审查设计图纸之时，必须要求相关建筑企业出示总的建筑设计总平面图，并且要求平面图纸中明确标注出道路红线、用地红线以及建筑控制线，避免在实际施工过程中出现道路红线的问题。

（二）建筑设计过程中总说明的问题

设计说明也是工程设计图的一个重要组成部分，也是工程设计过程中的重要技术文件之一，但是在实际的操作过程中，总说明与建筑的施工设计图相比，在设计深度与设计质量的方面都存在着很大的差异，产生这种差距的主要原因也是由于建筑设计的相关人员对建筑设计说明的重视程度低，不能够在进行设计说明中坚持标准化和规范化的原则，这样的忽视也造成了在施工的过程中出现一些工程质量的问题，在实际设计过程中，相关的审图责任人需要对于建筑设计说明的整体质量加强重视。

在设计总说明的内容深度上，一些建筑设计人员只是简单的认为建筑工程图纸的设计总说明仅仅是对施工图的补充性技术说明，并不是施工设计图的重要组成部分，这样的观点是片面的、错误的。建筑设计图的说明是建筑施工过程中重要的技术性文件，是唯一能够知道建筑工程具体施工的文件，也是工程在竣工和验收阶段的重要依据，设计总说明也将与施工图一同载入到城市建设的档案之中，根据相关部门对于设计总说明的此种要求，就需要总说明在内容表述上要坚持准确完整的原则。在实际情况下，建筑设计总说明存在着对建筑物的相关情况叙述不正确、完整性较差的情况，主要是在建筑物及其地下室的相关耐火等级，建筑物防火设计类别、建筑物的屋面以及地下室防水等级、基地面积、总建筑面积以防震强度的表述方面比较模糊，没有达到相关规定的要求，另一方面，一些设计总说明过程中对于建筑物的墙体材料的说明上也没有坚持完整性和正确性的原则。此外，在总设计说明中也存在着一些书面表达错误，相关概念的引用并没有采用最新的标准，而是沿用过去的表达方式，这也为审查工作造成了困扰，为建筑物在施工期间埋下了一定的隐患。

在安全性方面，总设计说明过程中也没有进行详细的表述。在楼板预留孔洞、墙体以及防火封堵措施方面，总设计说明也没有进行详细的说明，对于医院、幼儿园、中小学、住宅等特殊人群的生活场所的建筑物整体的安全构造没有进行具体的说明，对于建筑物钢结构承重部分的材料在耐火极限方面也存在未注明的现象，这些都将为建筑物的建造方面埋下隐患。

在建筑物的构造方面，在设计总说明中也存在着或多或少的问题，例如：卧室、电梯、起居室设计位置较为接近的情况下，建造单位在计划建造的过程中是否采取相关的隔音措施；在建筑物的门窗设计过程中，门窗的选材是否采用安全环保的材质，这些信息在整体设计说明过程中有时并没有进行充分的展现，一些设计过程中可能需要进行二次装修的工程设计以及部分墙面进行特殊处理的，在总设计说明中有时也不会进行相关的说明，这也为建筑施工后期带来了很多不确定的因素，在工程施工上容易阻碍施工的顺利进行。

结语：建筑图审工作作为建筑设计工作中的一项重要工作，需要引起审图工作人员的重视，另一方面也需要引起图纸设计人员的重视，在施工图纸设计的过程中保持严谨的态度，保证施工图的高质量。

参考文献

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[3]杨红卫.施工图技术审查工作要点分析［M］.吉林：吉林大学出版社，2010.

[4]谈小华.建筑工程施工图设计审查技术问答[M].北京：中国建筑出版社，2008.