探究建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策吉瑞

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关键词：建筑装饰装修；施工质量；管理要点

1建筑装饰装修施工概述

为了建筑的美观，总会选择在建筑建设成功之后，利用与之相关的装饰材料来对建筑表面进行美化作业。在美化作业施工过程中，会在建筑原有的基础上覆盖上新的装饰物一类的物品，改善建筑的整体外观形态，还可以根据自己的喜好、审美等对建筑整体的外形进行装饰处理。良好的装饰装修可以有效地改善人们的生活环境，完善建筑的使用功能，最终达到提高生活质量的目的。由于装饰装修工作的重要性，装饰作业已经成为及建筑工程最后阶段的标志。

2建筑装饰装修工程施工基本特点

建筑装饰装修工程施工与建筑工程主体施工具有一定的交叉性和可拓性。建筑装饰装修工程一般应在建筑结构主体施工完成后进行。但在建筑结构主体施工中，可能存在预留孔洞、管线穿越等施工作业。具体来说，装饰装修工程本身受建筑结构空间大小的制约，装饰装修施工点多方面面广，施工过程呈现平行交叉或频繁重叠的特点。随着人们以建筑装饰装修为基础的审美情趣的提高和装饰材料种类的丰富，建筑装饰装修的施工工艺更加复杂多样。在有效的施工空间内，多种施工技术相结合，建筑装饰装修工程施工拟在短时间内完成。以满足高质量标准的要求。

3建筑装饰装修工程施工前、中、后的质量控制与管理

在施工前期，质量控制管理要点如下：（1）检查装饰施工图。资质制图部门对图纸进行审查，并加盖图纸审查专用章。重点检查各种安装管线的顺序、平面位置和标高。（2）通过定期现场会议的方式进行监督的控制点。（3）跟踪工程测量和布线控制。施工准备阶段以吊顶内各专业工程的测量放样控制为监理中心。工程测量放线完成后，填写《施工测量放线报告表》，报监理单位审查修改。（4）制约建筑装饰装修质量的主要因素是装饰装修材料。对各类物资进行质量检查，重点检查其数量、规格是否符合采购合同规定的标准。及时抽检，主要包括水泥、瓷砖、各种装饰板、保温材料、新风管、电线、电缆、阀门等。中期施工要点如下：（1）在遵循各部位施工技术规范的同时，全面推行自检、监理、专检相结合的现场检查制度，做好质量监督工作。做好关键工序和交叉工序，提高装饰装修一次性成形性。（2）对地面、管道、墙面、瓷砖、吊顶等部位进行专项施工质量监督。（3）装饰材料和施工设备的选用，应严格按照国家有关技术规范和标准进行。现场机械设备应符合施工实际要求，保证设备齐全、性能良好，并保证施工材料的加工安装质量。（4）加强对装饰装修施工过程各环节施工人员的监督，提高资源浪费率，避免工期延误。（5）对隐蔽部位的装饰、施工质量进行重点检查，形成施工记录和自检报告。（6）对在建部分或工序进行实时跟踪检查或抽查。施工收尾环节的要点是：（1）召集工人完善施工项目，按水、电、泥、木、漆的顺序逐项检查，记录当地质量问题。（2）清理、清除建筑装修过程中遗留的管道、附属工程、剩余材料、装修工具和装修垃圾。（3）测试建筑物的电气元件和管道。

4组织机构建立及管理

在专业装修队伍取得相应承建的装修工程之后，先要建立相应的作业管理机构。根据工程建设的实际需要和装修规模的大小，确定建设工程需要的相关执业人员。根据合同中约定的具体实施细则进行建设，在这期间，一定要明确管理人员的职责问题，明确装修工程项目经理的职则，项目经理在取得授权委托书以后，要以项目经理制定的工程相关技术管理人员，组成的管理机构为主体，对于装修工程的作业进行管理分工，明确管理职则，制定相关的质量管理手册，对于作业过程中的材料，作业的整体进度，工程的风险管控，进行合理的管理，在保证质量的前提下，更加兼顾工程的经济性，要合理的控制工程的成本问题，资金一直一来就是装修工程要监督中的重点。在装修工程的作业中，一定要执行好各个部门之间的职责问题，对于在装修其间重要的工作节点，一定要现场进行指导，进而更加确保工程的质量问题。在这期间，为了能够更好的对装修工程的质量进行监督管理，要进一步明确管理人才的职责问题，具体问题，具体实施，具体到人，确保出现问题即有人承担责任。不要出现含含糊糊的职能问题。比如：由于采购人员为了节省成本，购置了比较便宜的建筑装修材料，在装修作业时，作业人员没有严格的按照操作规程进行操作，致使装修工程的质量受到了非常大的影响，这种情况，一定要追求两个职能部门的职则。采购要罚，施工部门也要罚，对于在作业过程中保证作业质量的同时，既节省了工程的作业时间，又节约了工程的使用能源的员工，要积极的进行奖励。

5从安全的角度进行教育管理

在建筑装修工程在建设的期间，一定要注意作业人员的安全问题，安全是一个企业的生命，装修工程在进行高处作业时，要严格按照操作的程序进行作业。在集成吊顶或者需要进行爬高的位置要配戴好安全帽，系好安全绳，确保作业环境安全的情况。另外，在高处作业时，也要时刻注意自己的下方，让下方的作业人员一定远离自己可能落物的作业半径，在装修机械的使用上，一定要选择专业的作业人员进行作业，对于没操作过这类机械的员工，坚决不能让其应用类似的机械，以免发生危险。在平时多给作业人员进行安全培训和职业技能的培训。对员工进行培训是一个企业非常重要的管理手段，也是一个企业能否长远在装修工程存活的关键所在，只有平时多教育学习，才能在实际工作中减少安全的隐患，同时，作业技术的培训也会使一个装修员工更具有职业素养，工作技能更加的娴熟，对于提高装修工程的质量，具有非常重要的实施意义。

6利用现代手段进行科学管理

建筑装修工程在建造的过程中，要利用现代先进的应用技术，对装修工程的项目实施管理，比如在设计之初，给客户提供方案时，多提出几套具有参考价值的方案，再把这些方案用三维的手段用制图软件或者BIM对情景进行真实的在现，进而让客户能更好真实的感受到哪里存在问题，需要改观，哪里的费用结构更加合理，对于设计者本身也是提升品质服务的过程，对于装修工程在整个行业中的地位，是否具有活力和实力，最好的印证。利用信息化手段，以装修过程中的实际应用尺寸，给客户提供最好的实际用途解决方案，对于客户不满意的部位，及时的做出调整，利用现代化仪器设备。在装修工程的做工中，一定要使用精度较高的现代仪器对作业有要求的部位进行定位放线，比如：在建筑工程中经常用到的，经纬仪器，水准仪，GPS等等。在定位放线的过程中，一定要按照先从整体布局上进行定位，再从整体到某一个具体的部位。在定位放线的同时，一定要做好引线，通过基线校对的方法对作业过程中，有争议的部位进行查验。

7结论

建筑装饰装修工程与人们的日常生活息息相关，在建筑装饰装修施工过程中，做好相应的施工质量管控，关系到施工方及使用方的切身利益。针对建筑装饰装修施工质量问题，应以施工质量为控制的首要原则和目的，做好前中后期装修质量监督，在建筑物墙面、地面工程、钢管敷设穿线、瓷砖、地铺贴面石材铺贴、石膏板吊顶等环节做好施工质量要点管控，采取有效措施改进施工工艺，提高装修质量和效率。

参考文献：

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