探究建筑施工中防水防渗施工技术吴志余

探究建筑施工中防水防渗施工技术吴志余

吴志余

浙江大华建设集团有限公司310012

摘要：在建筑施工中，渗漏问题十分常见，对于居民满意度造成严重影响，一些严重的裂隙，甚至还会威胁到施工人员的安全健康，笔者认为，相关单位需要做好防水防渗施工，保证建筑物的安全以及使用质量，以期能够保证建筑物使用寿命，为现代群众的生活带来更多经济利益。

关键词：建筑施工；防水防渗技术；有效应用

如今，我国经济水平在持续化上升，给予建筑施工企业的前进提供基础保障，建筑行业实际发展过程中工程项目的执行引起市场竞争力不断提升，且建筑施工质量也作为影响建筑施工竞争实力的重点因素。防水防渗技术的使用决定着建筑施工的质量，新时期下怎样在建筑施工中运用防水防渗技术需要众多管理者深入思考和关注。

1建筑施工中防水防渗技术的重要性

在工程建设施工作业中，防水防渗作业质量的好坏将直接影响建筑工程的使用寿命，甚至严重的会威胁到人们的生命财产安全。所以在建筑施工作业中增强防水防渗技术的工程质量是极为重要的。建筑工程不仅是国民经济建设的基础项目之一，更是一项利国利民的工程项目。必须在进行施工作业过程中，从根本上加强对防水防渗技术的质量控制，否则所造成的后果将不堪设想。尤其是在建筑工程出现质量问题，要是民用建筑将直接影响周边居民的建筑使用情况，如厨房、卫生间等经常出现漏水的现象，甚至还会发生漏电的导致电路短路的情况；要是工程建筑将直接影响整栋工程建设的使用寿命，甚至会导致墙体受潮，不利于其稳定性和美观。故此，做好建筑工程防水防渗技术是极为重要的，施工人员要从客观实际出发，依据实际施工作业情况进行合理的施工操作，不断提升施工技术而改善质量。

2建筑渗漏容发的位置分析

结合建筑施工分析，由于施工技术以及建筑结构特点，渗漏点容易发生在屋面以及外墙面等位置。（1）在屋面，渗水漏水容易发生在通气管以及浇筑面等位置，结合外界环境如温度、气候等因素，造成建筑裂缝的出现，最终对屋面的防水层造成影响，容易导致屋面建筑物出现渗漏点。（2）在厨卫位置，厨卫容易出现漏水以及渗水现场，这是因为这些区域用水量频繁且水管分布多，整体建筑面的湿度较大，若水管部位出现了弯曲以及处理不当，最终会导致厨卫间渗水。（3）外墙面也是容易发生渗漏的特殊部位，其主要集中在门窗以及周围墙壁区域，其渗漏的原因多是因为门窗建筑应力，在建筑应力的挤压下，门窗容易发生变形，且和外界环境直接接触，建筑物外墙面就容易发生渗水现象。（4）地下室渗水。作为整个建筑物的给排水以及供暖、消防的中和管道集中处，地下室更容易接触到地下水。若建筑物没有做好伸缩缝施工处理，就很容易造成地下室底板部位出现严重渗水现象。威胁整个建筑物的安全。（5）门窗部位。因为门窗部位作为建筑物应力比较集中的关键位置，因此若混凝土被雨水长期冲刷，容易产生结构裂缝问问题。与此同时门窗部位应该设置门框和窗框的设置，不可避免的产生设施和墙体之间的缝隙问题，影响建筑物的使用性能

3建筑防水防渗施工关键技术的应用

3.1屋面防水

屋面和外界环境直接接触，也是整个建筑物避风以及挡雨的关键位置，因此在建设防渗流处理中，建筑施工人员需要屋面防水基层处理，为顶楼住户提供安全防水质量。避免因为基层蜂窝现象，卷材和基面的接触问题，影响整个防水质量。为了保证建筑物的屋面防水质量，施工人员一定要在特殊的基面部涂上“处理剂”，并对卷材的特殊部位接茬处理，最终让整个屋面以及通气管等位置得到处理，提升整个建筑结构防水安全性。

3.2厨卫防水施工技术

因厨房和卫生间有着其特殊的使用用途，所以对防水防渗材料要求比较高。在进行施工作业时，一些施工作业环境虽然会受环境制约，但是实际施工时要依靠专业技术水平准确判断防水作业的建筑材料和施工工艺。此外，施工团队还严格限制了预留孔洞的尺寸标准。用特殊材料将各类管道交接处密封起来，防止渗漏。在整个施工项目完成之后，还要采用蓄水试验对厨房和卫生间进行防渗漏测试，在保证24小时内没出现渗漏问题后再进入到面层施工。这种处理方式能够使建筑工程施工的整体质量得到提高。

3.3地下室防渗漏施工技术

建筑工程施工中，针对于地下室的防水施工也是非常的关键。建筑施工的时候，需要提前设计出地下室的实际结构与情况，然后根据施工的设计方案与图纸做出合理的施工。由于设计工作的问题会导致地下室的结构与质量不合格，因此导致在施工结束之后才能够被发现。地下室如果出现了渗漏的问题就会对其墙壁造成很大的威胁，损坏的墙面还会对工程的质量产生影响。作为技术人员需要根据工程的设计图纸与运行的效率进行了解，然后选择科学的施工材料，确保工程的质量。只有严格的控制才能够提高地下室的施工质量与安全。例如：使用胶带进行缝隙粘贴的时候，通过胶带进行相应的补救，需要在补救的时候防止胶带出现变形的情况。如果出现了比较严重的渗漏情况就需要做到抗腐蚀的工作。通过良好的抗水性提高混凝土浇筑过程中裂缝的补救。混凝土施工要搅拌均匀材料，然后定期的对墙面与渗水的位置进行养护的维护，提高地下室的防水防渗效果。

3.4外墙防渗技术

在建筑外墙防渗漏施工过程中，针对墙面产生局部渗漏问题需要相关施工单位制定出具有针对性的墙面防渗漏处理方法，建筑体的材料使用比如空心砖，必须要提前进行湿润处理，以此来有效提高外墙结构的安全性和稳定性。在外墙施工过程当中，如果遇到强降水天气，必须要采取相应的防水处理措施，否则将会直接造成整个墙体出现不良渗漏问题。在混凝土材料方面需要尽可能运用一些水化热较低的施工材料，充分保证整个建筑外墙的施工刚性程度，降低外墙产生渗漏的可能性。在施工完成之后需要针对墙体的缝隙以及边角区域的缝隙进行有效的处理，可以使用水泥砂浆来进行粉刷和填补，不断提高整个建筑外墙面的结构完整性，通过这种施工方法可以最大限度上提高整个建筑外墙的防水和防渗透性能。

3.5门窗防渗技术

在建筑工程的防渗漏施工过程中，针对门窗的施工频率以及施工次数相对较多，针对防水防渗透的性能要求相对较高，在工业和民用建筑施工过程中，通常情况下人们对建筑体的整体美观性以及居住过程当中的安全性有着更高的要求，进而也使得门窗施工环节的防水防渗透性能必须要达到规定的防水标准，同时还需要具有一定的美观性能。针对这一施工标准，重点要求相关建筑施工人员需要具有良好的施工技术以及理论知识，充分保证整个门窗不但具有良好的美观性，同时还具有更好的防水防渗透性能。在门窗施工环节当中，相关施工人员需要依照图纸当中的设定要求，针对防水材料进行合理的选择，并且对防水施工材料的质量进行有效的把控，在门窗防水防渗透施工过程中需要注意门窗缝的处理，有效防止缝隙出现突出问题，可以使用防水砂浆来进行修复，并且充分保证窗体和阳台之间的高度上符合工程施工要求。

4提升建筑施工中的防水防渗技术使用有效性的措施

（1）合理控制施工材料质量。材料作为建筑工程防水防渗技术使用质量的关键影响因素，要想确保建筑物工程执行期间防水防渗技术可以全方面的彰显作用，在具体的管理中施工管理工作者要关注防水防渗材料的控制效果。以防水防渗标准性材料为基础执行施工工作，依据实际作业的需求进行材料参数的明确，合理的优化建筑施工的防水防渗技术使用流程，提升建筑物防水防渗工艺的综合效益。（2）优化建筑防水防渗技术的应用流程。要想确保建筑工程的防水防渗技术科学落实，在管理期间建设工作者要依据对应的流程进行开支规划，进一步去强化防水防渗施工管理机制。以严格化的管理建筑施工技术为基础确保建筑工程质量和预想的质量相适应，在施工期间应该提升管理者自身的管理职能，全方位的检测施工之前的现场施工规范性，找到施工区域中出现渗漏的出发点，给予今后的建筑施工技术执行提供便利条件。以此为前提，相关人员要依据防水防渗的具体情况开展施工风险的评估，之后按照建筑工程检测方案，在工程结束之后进行质量的检测，切合实际的了解防水防渗技术使用存在的不足进行补救，体现建筑工程设计的全面性。

5结语

综上所述，结合建筑工程而言，渗水问题是一个十分常见的工程施工问题，其对整个建设结构的安全性，业主使用满意度以及建筑结构寿命都有着直接影像。结合建筑施工分析，由于施工技术以及建筑结构特点，渗漏点容易发生在屋面以及外墙面等位置。笔者结合相关经验，对建筑渗水问题提出了相关建议，建议相关建筑人员在施工过程中，一定要做好防渗处理，结合施工部位的特殊性以及施工工艺，按照国家建筑标准，不断提升建筑施工的质量和实用性，最终提升建筑产品的有效性，让其对现代社会以及建筑产业带来积极的影响。

参考文献：

[1]项楠，庞博.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].住宅与房地产，2016（36）：130.

[2]张会俭，张凡.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2016（45）：25-26.