地铁工程全过程造价审核要点分析刘昱颖

地铁工程全过程造价审核要点分析刘昱颖

刘昱颖

（五矿二十三冶建设集团有限公司湖南长沙410000）

摘要：近年来我国城市的发展驶入了历史快车道，越来越多的城市在修建地铁，因此地铁工程的造价审核问题也在逐渐增多。地铁工程由于工程体量大，涉及面十分的广泛，影响造价的干扰因素众多。本文根据笔者多年的相关从业经验，就地铁工程全过程的造价审核要点进行分析和讨论，就如何提高地铁工程全过程的造价审核的准确性和必要性提出了一些个人的看法和观点，旨在促进我国地铁工程的健康可持续发展。

关键词：地铁工程；造价审核；全过程审核

地铁工程一般都具有投资巨大的特点。加强对地铁工程全过程的造价审计工作十分重要，不但有利于节约成本，还能提高工程的性价比。目前的地铁工程，全过程造价审核工作当中还存在着一些问题和不足，例如：造价审计人员专业素养不足，审核人员责任感不强，全过程审核要素缺失等。为了进一步提高我国地铁工程的建设管理工作，节约地铁的造价成本支出，本文就地铁工程全过程中的审核要点进行了分析，旨在为地铁工程的建设提供一些理论参考。

1.影响地铁工程造价因素分析

1.1工程本身结构规模特点

地铁是我们生活中必不可少的公共交通工具，其具有运载量大、方便快捷的特点，深受人们的喜爱。对于地铁工程本身而言，其自身结构也具有许多的特点。例如，地铁路线很长、隧道埋深起伏多变、地铁外部环境复杂等特点。正是这些特点也造成了地铁工程影响造价的因素众多。

1.2设计施工方案

对于地铁工程的全过程造价审核工作，主要的控制环节在于地铁项目的设计阶段。加强设计阶段的地铁工程造价控制，具有十分重要的作用。同时，地铁工程施工阶段的工程造价也具有众多的影响因素，经常发生工程量变更，如果控制不好便会造成工程的整体造价超概超标。因此，需要加强地铁工程设计阶段的造价控制，把所有变化因素考虑到设计方案当中。

2.地铁工程造价合理管控分析

如何合理的控制地铁工程造价的审核工作，首先需要加强对地铁工程工程量的审计工作。在目前的地铁工程中的工程量计算当中，经常会发生重复、漏记等情况。例如，在计算地铁工程的墙体体积时，门窗洞口、嵌入墙体的混凝土梁柱的墙体体积应当不在计算范围之内，而在实际工程当中经常出现把这些内容进行重复的计算，造成地铁工程造价的增加。

造成工程量的偏差严重的原因，一方面是由于设计人员专业素质较低，另一方面是造价人员对相关的造价控制没有明确规定。在地铁工程造价审核时如果造价人员对工程量的审核不严谨便会造成计量偏差，使工程造价脱离实际情况，对企业造成严重经济损失。

3.地铁工程全过程造价审核要点

加强地铁工程造价全过程的审核工作，就是需要对全过程的审核要点进行控制。详细如下：

3.1合理编制工程量清单

工程量清单是进行地铁工程全过程造价审核工作的前提和关键所在，是工程投标的重要依据，同时也是工程竣工验收后工程结算的基础和依据。合理的编制工程量清单，需要严格按照《工程量清单计价规范》中的工程量清单编制规范进行编制。对于工程清单的编制，需要保持清单描述的合理性和完整性，以及确保工程量清单的正确性。同时要保证在编制工程量清单时，不会出现漏项、重复等情况，还需要将整个工程当中的措施费考虑周全。

3.2招投标阶段控制

工程量清单编制工作之后，要对地铁工程的招投标阶段进行造价审核控制。投标阶段的造价控制，是提高工程造价审核准确性和确保施工质量的关键环节。提高投标阶段的造价审核控制，首先需要加强对招投标文件进行严密的审核，对地铁工程的所有施工范围进行清楚的划分，明确各个合同（如土建、机电、公共区装修、供电等）的施工分界线，避免由于施工过程中界限不明确，造成重复上报或多报的情况发生。最后，需要加强对招标合同的审核工作，对工程当中所有的风险进行明确的规定，同时对工程造价差价的调整方法和流程进行约定和明确说明。

3.3施工阶段控制

施工阶段也是地铁工程造价控制的主要环节。在这一阶段，众多的影响和变化因素都会造成工程量的变化，这也就造成了工程造价审计为动态变化的过程。

首先在施工过程中，对于已经发生了变更的工程量需要进行严格仔细的核查，检查图纸和实际工程量之间是否一致，判断工程造价的变更是否合理且满足合同相关条款。另外，对于工程造价的审核需要施工方提供详细的配套资料，经过总监理工程师、业主方现场代表以及设计单位的多方共同审核后签字确认。施工阶段中的全过程造审核需要造价审核人员进行全过程的跟踪审核，特别是对隐蔽工程和临时发生的工程量，必须进行逐一审核，为后期的结算审核留下审核依据。

3.4结算审核阶段

地铁工程造价全过程审核的最后一个关键节点是结算审核阶段。在结算阶段，需要审核工程当中的所有签证手续，对图纸工程量与实测结果进行细致的对比，检查是否存在漏项和多记的工程量。对于审查过程中发现的问题和误差应当有明确的说明及相关依据，以此来确保现场实测结果与招标文件、施工合同以及设计图纸无差异。

最后，应对结算工程量进行审核，辨明清楚哪些量是相同的、重复的，搞清楚哪些费用是含在投标报价中，哪些费用是由投标人自行处理的，哪些费用需要重新计算和审核等等。将全过程中的工程量清单、施工合同、投标文件、招标文件等进行详细的对比分析，为后续相关地铁项目提供可参考的资料。

结束语

地铁工程的造价全过程审核需要对地铁工程的工程量清单编制阶段、招投标阶段、施工阶段、结算阶段这四个核心环节进行严格的控制和审核。通过这些阶段对工程造价的控制和审核，来提高地铁工程的工程造价的管理和审核水平。

参考文献

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[3]邹佩.关于我国地铁项目中的土建工程造价的一些探析[J].中华民居(下旬刊),2014(2).