民用房建工程软土地基的施工技术分析

民用房建工程软土地基的施工技术分析

王文干

江苏恒生建设集团有限公司

摘要：在建筑工程中，民用房建工程在至关重要的施工内容之一，尤其对强度和技术方面的要求越来越高，也极大地促进了软土地基施工技术的应用，已经成为了民用房建工程顺利进行的重要保障。通过软土地基施工技术的应用，可以为提高民用房建工程施工质量创造有利条件，促进工程项目的顺利完工，确保民用房建工程符合社会和人们的要求，获得高度的认可。本文主要以民用房建工程软土地基的施工技术为论点，旨在为相关研究人士提供一些理论性参考依据。

关键词：民用房建工程；软土地基施工技术

现阶段，我国经济社会的不断发展和进步，大大提高了人们的生活质量，而对于民用房建工程来说，作为重要的建筑工程之一，对人们生活产生了极其深远的影响，其施工质量是人们生活质量的重要影响因素。然而在具体施工中，软土地基现象经常出现，一旦不进行有效处理，很难顺利完成工程建设任务。基于此，必须要做好软土地基的处理工作，加强软土地基施工技术的广泛应用，确保建筑工程高度的稳定性与安全性，延长其使用年限，促进民用房建工程的顺利开展。

一、软土地基施工技术的特点分析

对于软土地基来说，作为粘土性地基，具有低承载力、高压缩性等特点，一旦缺少系统化处理，难以承载民用房建工程的荷载，这种地质大都处于平原地带，距离水源的距离也比较近，其特点主要体现在：

（一）触变性

对于触变性来说，这是民用房建工程的重要特征之一，主要是指在软土地基在外界影响因素下，以往原有固态的形态转变为流动状态，造成以往原有的强度和承载力消失。

（二）压缩性比较强

一般来说，软土地基的孔隙最小为1.0米，最高为1.8米，可压缩性比较强。在实际施工过程中，如果软土地基承受的压力超出0.1MPa以后，极容易出现变形，造成工程沉降现象的出现，从而很难提高民用房建工程质量。

（三）低透水性

由于软土地基内部的含水量饱和度比较高，进而使它有着较低的承载力，其透水性并不显著。对于排水方式来说[1]，对于软土地基强度和承载力的提升具有极大的作用，然而消耗的时间比较长，会对整个工程项目的施工进度造成影响。

二、民用房建工程中软土地基施工技术的重要性分析

在社会不断发展过程中，人们已经明确提出了对房屋建筑的要求，要确保民用房建工程的安全性与稳定性。所以在实际施工过程中，对质量的把控有着较高的要求。然而在软土地基施工处理方面，仍然存在着较多不完善的地方，其影响因素主要是地理区域位置、施工条件等，一定程度上使软土地基处理的难度性有所增加。

对于软土地基的相关施工，严重影响着整个建筑工程质量和进度，在实际施工中，首先要处理好软土地基，比如在竣工以后，如果发现地基出现不稳定现象，很难进行有效应对，会给开发商和使用者带来不必要的经济损失。如果在软土地基处理方面出现问题，极容易造成房屋塌陷现象的出现，严重威胁着使用者的人身安全。一般来说，很难短时间发现软土地基存在的相关问题，大都在出现建筑安全事故以后才有所出现。

同时，对于软土地基质量，有着较多的影响因素，比如在施工之前，如果没有正确选择好地基处理方式；地基自身的承载力比较低等，极容易造成软土地基处理问题的出现。因此，在施工之前，要充分了解软土地基的地质情况和分布情况，制定切实可行的软土地基处理技术[2]，为后续施工工作的顺利进行创造条件。

三、民用房建工程软土地基施工技术的具体应用

案例分析：以某一民用建筑工程为例，该工程位于河流附近，总体建筑建模为1.75万平方米，一共6层，建筑结构为剪力墙框架结构，地基土质比较松软，一旦缺少合理的处理方式，很难与实际施工需求相符合。基于此，该工程施工单位主要采用了换填施工法、灌浆施工法等软土地基施工技术，并进行了有针对性的处理，现已经取得了良好的实施效果。

（一）垫层换填施工技术

首先，要正确选择施工材料。在软土地基处理中，要想有效应用垫层换填施工技术，必须要高度重视材料的选择。在实际施工过程中，填充材料要尽可能选择坚硬的沙砾、粗砂等，由于这些材料价格比较高昂，也可以选择细砂来作为填充材料，在实际施工中也可以添加适量的卵石和碎石[3]。要想保证软土地基填充质量的稳步提升，细砂中卵石的直径最高不得超过8毫米，而且其含量不得超过50%。其次，要积极开展施工之前的准备工作。在垫层换填施工之前，要认真检测基槽，了解所有的浮土，在地下水位较高的情况下，要设置合理的排水设施，其剖面图具体详见图1。

图1垫层换填施工处理剖面图

最后，对于垫层，要加强分层施工方式的应用，逐步进行回填，将务实和铺设工作落实到位。在此民用房建工程中，平振法在垫层换填施工得到了广泛应用，每层铺设的厚度最低为200毫米，含水量控制在20%以下、15%以上为最佳。

（二）深层水泥搅拌桩施工技术

1.试桩

在钢筋软土地基工程施工中，要加强深层水泥搅拌施工技术的广泛应用，要先进行试桩，为确定搅拌次数、泵送时间等参数提供便利，参数的准确无误可以确保深层水泥搅拌施工技术良好的应用，以便于后期施工的顺利进行。

2.施工前的准备工作和施工过程

1.在施工之前，要先对架空电线位置和高度安装位置进行确定，再结合工程设计图，对所有搅拌桩位置进行缺定，进行放线，最后利用板条定位搅拌桩的位置，其中需要注意的一点是，对于搅拌桩的桩间距要进行合理化控制。此外，在施工过程中，所需材料要提前进场，保证施工材料具备出厂合格证，在通过实验室检验合格以后再开始使用。

2.在利用这项技术之前，要想保证管道内部的畅通无阻，要利用清水冲刷管道内部，在水排出以后要开展钻机钻进施工。

（三）表层排水法

在软土地基施工过程中，如果某些土质比较好，然而其含水量比较高，这是在建筑物地基施工开始之前，要做好排水工作，不断降低地基软土表层的含水量，其回填材料也要选择沙砾或碎石，这些材料的透水性比较好。在沟槽布置过程中，要对地形和坡度等情况进行深入分析[4]，并在施工中还要对沟槽的间隔进行合理化控制。同时，在地基表层排水过程中，有着较高的排水方法，但是在实际应用中，最为适用的方法就是添加剂法，使用更具有便捷性。尤其在粘性土质的地基施工中，添加剂法得到了广泛的应用。将添加剂材料掺入到地基表层中，对于地基软土的改善具有极大的帮助，可以保证土壤良好的压缩性能。对于添加剂材料，主要以生石灰、熟石灰等为主，在现场施工中，要做好石灰类添加剂材料的搅拌工作，不断降低土壤中的含水量，确保土壤良好的牢固效果，以便于地基施工的顺利进行。

（四）真空预压法

施工人员在软土地基加固过程中，在诸多设备的辅助之下，比如砂井、排水板以及密封膜等，确保软土地基和大气良好的隔离状态，在吸水管的辅助下，将埋设的空气排出去，并加强排气前后气压差的合理应用，确保地基良好的承载能力，以防民用房建工程出现裂缝现象，确保软土地基符合强度的要求。对于真空预压法来说，具有施工程序简化、方便使用等优势，而且成本也比较低，可以确保软土地基加固良好的效果。

四、结束语

综上，在民用房建工程中，必须要加强软土地基施工技术的应用，确保建筑工程项目整体质量的稳步提升，及时处理好地基问题，避免安全隐患的出现，为工程后期施工的顺利进行奠定坚实的基础。

参考文献

[1]王忠辉，史宇磊.房建工程中软土地基的施工处理技术[J].河南建材，2018（01）：14-15.

[2]马多锐，王赛赛.房建工程软土地基施工技术探讨[J].佳木斯职业学院学报，2017（01）：495-496.

[3]张英俊.房建工程软土地基施工技术分析[J].科技创新与应用，2016（28）：263.

[4]来国强.房建工程软土地基的施工技术[J].中国建材科技，2015，24（05）：124-125.