建筑工程造价预结算审核工作关键点初晨

建筑工程造价预结算审核工作关键点初晨

初晨

中国大连国际经济技术合作集团有限公司辽宁省大连市116011

摘要：在建筑行业，我国对工程造价的认识相对来说较晚，而如今，对造价工程有了进一步的了解学习，例如出现了造价工程师。但是，在工程造价方面，尤其是预结算方面仍然存在着一系列的问题，针对这些问题，要综合分析，进而制定出合理的解决方法，此外，还应该不断学习，吸取经验，总结不足，及时更新有关工程造价方面的知识，进而确保我国工程造价预结算工作的质量。基于此，本文就建筑工程造价预结算审核工作关键点进行分析。

关键词：建筑工程造价；预结算审核；工作关键点

为了达到有效的进行工程管理的目的，我们就必须要重视起建筑工程造价预结算的审核。科学的预结算审核是建筑行业得以进一步发展的基石。它有效地控制了项目造价水平，是管理层进行决策的重要依据，保证各方面的合法权益。合理、有效的审核制度使得我国建筑行业欣欣向荣，大力推进了城市化的进程，在经济发展的大潮中扮演着越来越关键的角色。

1工程预结算审核概述

预结算审核是确保项目顺利进行的重要手段，近几年，新型的建筑结构以及新科技和新材料不断地被运用到工程建设中去，工程预算审核变得愈加复杂，在原本繁琐、细致的工作中又增加了新的难度，这些都给工程造价预结算审核人员提出了更高的要求。为了提高建筑行业的经济效益，预结算审核人员必须要采用科学的预算方法和步骤，合理地确定工程造价，避免造价过程出现高估、冒算以及不合理定额换算的情况。提高工程预结算审核效率，可以保证工程造价管理的完整性和准确性，降低工程成本，提高经济效益。提高预结算审核的效率，要对审核速度和准确性同时进行把关，在提高速度的同时兼顾准确，不能一味关注效率而忽略质量。

2建筑工程造价预结算审核工作的内容

2.1对工程量的审核

在工程量的计算过程中，经常会出现正、负误差现象。在正常情况下，当土方的挖开高度小于户外设计的高度时，如果计算的依据是施工图纸，产生的误差就是正误差。而负误差是在尺寸计量没有根据实际理论进行的情况下产生的。所以，进行预结算审核就是对施工图纸的工程量进行审核，具体内容如下：第一，在工程建设时期，要明确计量范围，并规划好好墙身与地基基础、柱与梁以及主梁与次梁；第二，工程设计人员要明确限制范围，并认真对待这项工作；第三，在建筑工程施工阶段，务必要仔细比对施工现场的建筑尺寸和图纸设计的尺寸，尽量减少误差的出现；第四，核对通过签证审核和设计修改的实际工程情况，一旦发现问题，及时对其进行纠正，从而使审核达到合理、有效和完善的效果。

2.2套用定额单价的审核

工程造价定额是进行工程造价的基本依据，工程造价工程人员应该严格执行工程造价定额标准，做到工程造价的合法性和科学性。同时审核工作中要避免工程项目的重复套用，对直接进行套用定额单价的审核工作要注意工程项目名称和图纸是否一致等问题;对换算而来的定额单价审核时，要注意换算方法的正确性和科学性，以保证与实际市场的紧密结合。

2.3费用计取的审核

工程的取费应该依据当地工程造价管理部门的相关文件、工程合同、招投标文件来确定，在审核时要注意费率计算是否正确，对于出现费率下浮或者总价下浮的工程，在结算审核时尤其需要检查其中的变更或者相关项目是否进行了同比下浮。

3建筑工程造价预结算审核工作的关键点

3.1工程预结算审核原则要立足于工程实际

为了使工程造价预结算审核的结果更加可靠和准确，必须熟悉掌握预结算审核的原则，并在进行预结算审核过程中将其与建筑工程实际情况相结合。同时，要详细分析和了解工程施工图纸，使计算的工程量与招标书中工程量相一致。此外，市场企业的风向标，在审核过程要能准确把握市场的动态如材料和零部件的单价，这样有利于在保证工程质量和进度的情况下使建筑企业更具市场竞争力。

3.2关于施工合同及变更签证的审核和管理

首先，对于合同条款及招投标文件进行核对，规范和确定竣工工程内容，通过合同规定的结算方法、取费标准、计价定额等，审核工程竣工结算。其次，相关单位要严格把关，核对和确认设计变更的签证和隐蔽工程，认真落实索赔费用，合理确定工程造价。然后，对设计变更签证进行认真落实，对于设计变更和修改图纸，一定要有设计、校审人员签字和公章，并且要由监理工程师和建设单位进行审查，而对于一些重大设计变更在没有经原审批部门审批的条件下，严禁列入结算范围。

3.3重点关注对建筑工程项目材料价格的审核工作

对于我国而言，在整个现代社会经济市场体制改革持续发展与深入的背景作用之下，建筑工程项目建设所涉及到的材料价格上下波动幅度往往是比较大的。特别是对于现阶段的建筑工程项目而言，建筑工程项目施工无论采取何种类型的承包作业方式，仍存在部分材料设备经由建筑工程项目建设方进行采购供货的问题，若将其委托至施工单位代办处理，由此而产生的材料价格差异往往是由项目建设方所承担的。从这一角度上来说，材料价格审核工作的重要地位是极为突出的。当期形势下较为混乱的票据管理制度导致建筑工程项目进行过程中不可避免的出现各种实价虚报问题。从造价预结算审核工作人员的工作角度上来说，为最大限度的防止此类问题的产生，应当深入实际，以市场调研的方式针对建筑工程材料价格加以合理确定。

3.4紧抓大项目，时刻把握住小细节

建筑工程造价预结算审核工作是一项复杂而又系统的工作，在建筑工程造价预结算审核中的每个细节都与资金有着密不可分的联系，如果在某个细节或关节出现疏忽，就会造成资金的流失。为了提高建筑工程造价预结算审核质量，工作人员在预结算审核过程中紧抓大项目计算的同时，也不能疏忽小项目的计算。在严格细心处理大项目的同时，也要把握每个细节，它是提高工程造价预结算审核质量的一个非常重要，不可或缺的手段。

3.5加大工程结算审核力度

在实际进行建筑工程施工的时候，工程受到许多不确定因素的影响常常会发生频繁的变动，导致实际工程造价远远大于工程预算造价，所以必须要进一步加大结算审核工作的力度，对建筑工程的实际工程量进行重点审核和计算。对于建筑工程造价中没有实际发生的施工项目费用，还要及时将其剔除，对工程在变更前后发生变化的工程费用与工程量进行合理调整。此外，对于建筑工程中隐蔽的工程造价，还要进行详细的审核，确保建筑工程造价结算审核工作的准确性。

3.6努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质

建筑工程的预结算审核不仅与经济有关，与建筑技术也有直接关系，因此这就要求审核人员必须有良好的职业道德和专业技能，在专业技能方面，对于工程变更单价的定价方法非常熟悉，能够准确确定工程变更的类型，了解各种材料的市场价格，熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺。在审核过程中能够深入工地，实事求是的掌握现场的各项信息。

结束语：

总之，建筑工程预结算审核是建筑工程管理中一项十分重要的流程，是确保工程建设科学性、经济性的关键一步。因此，相关工作人员应及时针对相关工作开展分析、考察，并制定出科学、合理的控制措施，从而确保我国建筑工程预结算审核工作不断完善，确保项目资金落到实处，维护国家、集体、企业的利益，促进建筑行业更好更快发展。

参考文献：

[1]建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].朱卫锋.建筑知识.2017(16)

[2]工程造价的预结算审核方法及技巧分析[J].施水群.四川水泥.2017(09)

[3]建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].刘国权.住宅与房地产.2017(27)