BIM在工程造价管理中的应用探究

BIM在工程造价管理中的应用探究

赵亮

宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司青海西宁810000

摘要：随着我国科学技术的发展，新技术在建筑工程中得到广泛的应用。其中BIM技术在工程造价管理中得到普遍的认可。BIM技术是一个有效的控制方式，它不仅能够有效提升建筑工程在造价管理方面的效率，而且对提高企业经济效益起到了重要的作用。为此，本文首先探讨了BIM技术的概念，同时分析了目前BIM在工程造价管理中所出现的问题，以及基于BIM技术的工程造价管理的应用。

关键词：BIM；工程造价；工程管理

1BIM技术的基础概论

BIM是建筑信息模型，美国对于BIM进行了定义，将其定义为建设项目物理和功能特性的数字化表达方式，实际上就是形成一个共享的知识资源库，进一步为项目从概念到拆除的整个生命周期中全部决策过程提供信息保证和数据支持。在项目实施的不同阶段，通过对BIM输入、提取、更新等各方面信息，从而能够保证各项工作顺利开展，提升工作效率。

在BIM技术软件使用时，就是指建筑物以及内部特征形成的一个三维数字表达体，由一系列带有属性值的智能建筑组件共同形成，包括组件的物理属性。功能特性。参数指标大小以及其他非几何属性等，进一步对这些属性情况加以分析和确定，保证BIM技术有效应用。

2工程造价管理的现状

2.1管理机制不合理

由于国家政策的问题，目前建筑行业正处于蓬勃发展的时期，而在此阶段又恰逢全面深化改革，所以想在所采用的工程造价管理的管理机制逐渐无法适应市场的需求，而且所使用的高度集中的工程造价管理模式无法跟上高速发展的建筑行业，除此之外，传统的计量方式也使得信息不符合市场的需求以及建筑行业发展的需求，这主要是由于在工程造价管理时依旧采取着静态管理的方法，有问题不能及时的解决，而定额的传统计量方式更是助长了静态管理的模式，这严重阻碍了建筑行业的整体发展，除此之外，不合理的管理机制也会导致造价管理失衡的情况，进而影响投资商以及承包商的利益。

恰当的管理方式是确保管理高效的必要措施，虽然建筑行业正飞速发展，但不可否认的是这种发展逐渐呈现出扭曲的增长态势，过于追求利益使得建筑质量出现了大量的安全问题，尤其是在工程造价管理上，各个部门之间基本没有信息的交流，使得信息共享失败，导致管理人员不能及时处理所出现的问题，突出了工程造价管理中的不和谐、不合理的地方，严重违背了市场经济的发展规律，也严重阻碍了建筑行业在国际市场的竞争力，降低了建筑行业在经济建设中的作用。

2.2工程项目造价数据具有一定的滞后性

建筑市场具有较大的变动性，特别是建筑材料市场价格波动非常大，对于工程造价管理而言，尤其是数据管理表现出明显的滞后性。具体来说，主要表现为以下几个方面：第一，工程材料、设备等市场价格变化较大，对于很多工程项目而言，其造价管理过程中使用的定期发布指导价格模式很难与市场价格保持同步，使得工程造价数据存在严重的滞后性；第二，工程项目造价信息不精准，当前很多工程造价管理部门均是在向供应商寻求市场价格之后，再对工程造价信息进行编制，这样一来，一旦供应商提供信息不准确就会对工程造价信息的精准性产生影响。

2.3工程造价管理与市场脱节

从实践来看，工程造价计算和管理模式，主要是以定额计价方式为主，以致于很多数据信息与市场情况发生脱节，具体表现在两个方面。第一个方面，定额数据信息每5年的时间才进行一次修编，数据信息相对比较滞后。市场供求价格等瞬息万变，容易导致工程定额与实际情况相脱节。第二个方面，消耗量指标。造价管理过程中，采用的是当地政府推行的消耗量指标，这些指标所反映的是该区域范围内的社会平均生产力，然而各地区存在着较大的差异，消耗量指标难以准确反映不同地区的生产力水平，所以盲目套用定额指标，既不科学，也不准确。

3BIM在工程造价管理中的应用

3.1BIM在工程造价中解决管理分散的问题

有效解决了工程造价管理分散的问题。利用BIM技术可实现动态化、精细化、实时性的工程造价管理，有效解决了传统工程造价管理中信息很难共享或协同的问题，加强了施工单位对工程项目成本的控制。加强工程量计算的准确度及效率，其工程量计算的准确度要明显高于手工计算，且其计算结果可自动生成电子文档，以供相关工作员进行信息的交换、共享、传递及存档。此外，不同专业可根据其具体需求对模型进行调整而无需重复建模，避免了重复录入数据，使不同专业间的协调及融合更加紧密，有效提高了工程造价管理工作的效率。

3.2BIM技术中具有模块化的评估机制

工程造价的具体工作内容中，工程预算是整个工程造价工作顺利开展的前提。在传统的工程造价管理工作中，工程预算的不合理甚至是错误，造成了一些工程工期交付的延误或是成本费用的增加，这就使得整个工程预算在工程造价工作的开展中失去了存在的意义。

BIM是信息化时代的科技产物，它在工程预算方面的有效利用大大地提高了整个工程造价的工作效率。具体的应用方面是指BIM将整个工程的预算分为若干块，它对每一块的材料价格，施工时间及相关的图纸设计，都提供了比较科学的参考依据。这样就使得工程预算的准确性和科学性方面，都形成了比较完善的机制。

3.3BIIM技术的决策功能支持工程造价管理

通过建立BIM数据模型，利用BIM的可视化技术、模拟施工等功能，依照BIM所提供的模型数据，可调取与即将施工项目相类似的工程造价数据，通过分析即将施工项目所在地的人工、材料、机械设备等价格，可对工程单方的造价进行计算，得出总预算，从而为投资决策提供数据依据。通过使用BIM技术，在设计交底及图纸会审的过程当中，各专业内容可进行整合；对图纸进行审查时，不同单位可从不同角度着手，如监理单位、设计单位、施工单位等，利用BIM技术的可视化、碰撞检查等功能，及时发现图纸当中存在的错误，从而使设计错误得以减少。

4结语

当前我国在工程造价管理中以引入BIM技术，但由于在工程造价中BIM技术尚未成熟，处于初始阶段，使得现阶段我国建筑行业还存在一些问题。但是由于BIM技术的具有很大的使用价值，对促进我国建筑行业智能化、保证工程造价管理质量具有重要的作用，因此我国应推广发展BIM技术，使得BIM相关技术作用都能得到很好地利用，从而推进我国建筑业的可持续发展。

参考文献

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