论抗震等级对土建造价的影响

论抗震等级对土建造价的影响

李雅荣

天津市房屋鉴定建筑设计院天津300000

摘要：本文主要针对抗震等级展开分析，思考了抗震等级对土建造价的影响，进一步探讨了影响的具体表现，探讨了其中的重点问题和关键性的环节，可供今后参考。

关键词：抗震等级；土建；造价；影响

前言

对于土建工程来说，一定要把握好造价，那么，抗震等级就必须要引起重视，一定要合理的安排，并且重视抗震等级对土建造价的影响，才能够确保抗震更加的有效果。

1、抗震设防烈度与抗震等级

一场大地震所带了的直接、间接损失是无法估算的，以零八年发生的汶川地震为例进行说明，该地震所带来的间接损失是无法进行估计的，而所产生的直接损失为人民币千亿元之多，而事故与损失主要来自于建筑物的损毁。在汶川地震发生前，四川的北川、汶川等受灾最为严重的地区的建筑抗震设防烈度为七度，但是实际发生的地震其烈度已大大超越所制定的规范，因此，提高抗震设防烈度的任务迫切且艰巨。地震作用具有很强的随机性，且该随机性在地震发生强度、地点、时间上体现得淋漓尽致。当前社会现有的经济条件和科学技术水平决定了抗震设防，且抗震设防烈度根据地区的不同而不同。例如：河南新乡市的设防烈度为八度、郑州市的设防烈度为七度等等。建筑工程造价在受到存在差异的抗震设防烈度的影响下，产生变化是必然的。因此，经济的安全发展、国民生活的有效提高离不开科学地分析、改进抗震设防烈度。

伴随中国经济实力的不断增强，对于室外、内的装修费用也不同程度地出现了上升的趋势，从而促进建筑标准的提升。经历数年，不但装修需要更新、且还增加了各种管道、仪器、设备的投入力度，这样就增加了建筑总造价，同时相对地减少单纯土建造价的比例。将结构的安全度提升相对于整体建筑物造价而言所占比例甚小，并未显著提升建筑物土建造价幅度，尤其面对豪华装修费用与高昂的地价时，所占比例就更微乎其微。但是，如果建筑结构被破坏、产生严重变形，就会带来无法弥补的损失，例如：人身伤亡等严重事故，以及漏电、失火等次生灾害所引发的次生灾害。因此，与土建造价损失相比，建筑结构的破坏和变形所引发的设备、装修被破坏的损失要大得多。

随着社会的不断发展，科学技术的不断进步，城市化建设的步伐也在逐渐的加快，对于其建筑质量的要求越来越严格。近年来，地震发生的次数越来越多，人们逐渐开始重视建筑的抗震性能，根据国家有关规范标准的规定，一定要改变相应的抗震设防烈度。这就要注意建筑抗震设防烈度对土建造价的影响。一般地来说，通常情况下建筑的造价包含三个方面：一是土建造价，包括地基、梁、柱以及楼板等构件的造价；二是设备造价，包括电气设施、给排水系统、智能化设施以及安防等构件的造价；三是装修造价，包括室内、室外各种设施装修的造价。提高建筑的抗震设防烈度就必须要提高相应的抗震等级，这样才可以有效的保证建筑具有良好的抗震性能。而要提高建筑的抗震等级就要增加相应的造价，其主要影响的方面就是建筑土建造价。通过实例分析抗震设防烈度的变化对于土建造价产生的影响。

震级就是一种衡量发生的地震强度的指标。地震烈度通常是指建筑物受到地震影响而遭受的破坏程度。抗震设防烈度通常情况下均是取其基本烈度，与此同时，还要根据建筑物的大小、高度、类别以及当地抗震设防小区的实际情况进行确定。一般情况下，对于特定的某个地区，其发生地震的震级可能是不确定的，但是其相应的抗震设防烈度确是国家规定好的，到目前为止这个规定还是固定不变的。抗震设防烈度一般包括6度、7度与8度。要想提高建筑的抗震设防烈度就必须要提高相应的抗震等级，这样才可以有效的保证建筑具有良好的抗震性能。影响建筑抗震等级的因素不仅有地震分组、建筑场地当地抗震设防烈度以及设计的基本加速度等外部环境，还有建筑物的高度、结构类型以及抗震设防分类等。提高建筑的抗震等级将直接增加建筑结构构件的内在压力，同时也会提高相应的配箍率以及配筋率，进而对建筑的造价产生影响，影响的主要方面就是加大了钢筋与混凝土的使用量。

2、算例

建筑抗震设防烈度的提升究竟会对土建造价产生何种影响呢？建筑物抗震等级的提升，直接表现在会加大结构构件的计算内力，提高了配筋率，加大了截面尺寸，最显著的影响就是加大了钢筋、混凝土的使用量，进而极大影响建筑物造价。

本文以某十层高度的普通综合办公楼为例：剪力―框架墙结构，主体高度39.9m，首层高3.6m，2到10层层高均为3.3m，上人平屋顶，围护墙选用190mm厚加气混凝土墙。丙类建筑，Ⅱ类场地，地震分组为第一组，地面的粗糙度为B类。

下面分别对该工程在不设防及抗震设防烈度分别为八度、七度、六度时的造价差异，且重点针对钢筋用量对造价的影响进行分析。

在规范允许下，全部构件均采用最经济尺寸。这里的土建造价是指包括人工费、施工机具使用费、材料费、企业管理费、利润等在内的所有分部分项工程费。

2.1抗震设防烈度从六度提高到七度须增大六根柱的截面尺寸；从七度提高到八度必须增大十三根柱的截面尺寸。与此同时，各个构件的配筋量也必须相应增加。

2.2相对于不设防的情况，抗震烈度为六度时，单方土建造价增加率约为2%，提高到七度时，增加率约为6%，到八度时，增加率约为11%；从六度到七度约提高10.96%、从七度到八度约提高8.65%。

2.3实际数据表明，当设防烈度超过八度时，如果仍然通过改变构件的截面尺寸、配筋率来提高结构的抗震能力已不是最经济的方法。一方面，加大竖向构件尺寸将会降低有效的使用面积，同时，由于刚度的增加也会提高地震的作用力。

改革开放30年，随着我国经济实力的提高，建筑标准不断提高，特别是人们用于室内外装修的费用日趋增加，少则百余元每平方米，多则可达几千元每平方米，甚至更高。此外，还有各种设备、仪器、管道等的投入，且装修数年需要更新，使建筑总造价增加，而单纯土建造价相对比例则减少。根据本文的结论可以知道，提高结构的安全度，建筑物土建造价增幅并不大，相对于整个建筑物的造价，只占很小比例，特别对于那些昂贵的地价和豪华装修的费用，所占比例就更小。而结构产生过大的变形或破坏，昂贵的装修和设备管线等也将付之东流，甚至引起失火、漏电等次生灾害，造成人身伤亡。由结构变形和破坏而引起装修和设备的破坏损失，远远大于土建造价的损失。

在一些人的观念中，往往愿意接受奇异的建筑造型、昂贵的室内外装修，却不愿增加结构抗震、建筑安全度的费用投入，这种“重外观、轻结构”的观念使我们在每次地震来临时，都遭受了惨痛的损失，其实，结构才是建筑物之根本，正所谓“皮之不存，毛将焉附”。

3、结束语

综上所述，在目前抗震等级方面，还需要更加深入的进行分析，抗震等级对土建造价的影响也一定要重视，本文综合分析了抗震等级对土建造价的影响的表现和关键点，可供参考。

参考文献

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