建筑工程造价审核对建筑工程质量提高的研究叶辉

建筑工程造价审核对建筑工程质量提高的研究叶辉

叶辉

港中旅成得（宁波）置业有限公司浙江宁波315000

摘要：在经济的快速发展下，逐渐提高了人们对生活品质的要求，为了满足人们的高要求，在开发房地产过程中，开发商也在建筑中逐渐添加了新功能，随着建筑数量日益增长，在建筑工程中工程造价的重要性也更加凸显，对整个工程质量及造价成本而言，建筑工程造价审核会对其产生不可忽视的重大影响。本文主要阐述了建筑工程造价审核的内容，提出了加强建筑工程造价审核的主要措施，并深入探讨了在提高建筑工程质量方面，建筑工程造价审核对其的作用，希望能给业界人士提供一定的建议，从而促进建筑行业的长远发展。

关键词：工程造价；审核；建筑工程质量

前言

在城市化进程的快速推进下，随着工程量的日益增多，对控制预算成本的要求也愈来愈高，人们逐渐提高了对工程造价审核的关注，为了使企业获取经济效益最大化，就必须采取不同的解决方案满足不同的审核要求，在明确了具体要求后，才能保证有效率的进行工程建设，减少不必要的成本浪费。

1.建筑工程造价审核的内容

1.1单价核算

在实际工程开展过程中，受造价管理部门相关规定的影响，消耗量只是一个固定数额。因此，应参与定额单价产生的原理，在决定单价定额的时候，确定适用的区间，进行相应的换算，这样才能为工程施工打下坚实的基础，设置一个更加科学合理的定额单价。

1.2收费核算

审计核算工作应根据相关部门的管理措施及国家出台的相关规定进行，并结合工程造价管理部门的标准，对收费要求进行统一化管理。根据相关合同文件要求，在最终的具体核算中，应发挥工程造价自身的职能特征，结合实际情况进行相应的计算。

1.3工程量核算

工程量核算在工程造价过程中有着不可忽视的重要地位，其直接影响着整个工程，为了保证整个工程造价的精准度，就必须准确的进行工程量的核算。通常而言，在核算工程量过程中，整个工程量的计算主要是按照工程量清单来进行，这样在计算时，严格遵照工程量清单模式，可以保证工程量核算的准确性，不仅能保证工程造价工作的顺利进行，还能使工程量处于合理范围内。

2.加强建筑工程造价审核的主要措施

2.1保证定额套项的准确性

对建筑内容要求和建筑工程中项目名称的一致性分析就是所谓的定额套项。现阶段，工程项目名称重复套用现象经常存在于工程建设过程中，而施工单位为了提高自身效益就是导致这种现象发生的真正原因，但重复套用工程项目会使工程的整体造价大幅度提高，所以，对于设备和材料的套用价格，需要审核人员进行严格审查，根据实际的定额范围，审查其中所需要换算的单价，从而保证预算单价的准确性与合理性。

2.2保证建筑工程量的准确性

建设工程量的计算在工程建设阶段较为复杂、繁琐，审核人员在实际审核过程中，应检查施工现场，结合建筑工程施工设计图，根据建筑工程的整体特点与规划，科学合理的选择工程量计算方式，在计算过程中，要严格按照相关规定进行，以此来避免工程量计算失误，影响工程造价的准确性。除此之外，由于工程变更会对工程量变化造成影响，所以，审核人员要及时把握变更的内容，积极了解施工现场的实际情况，并进行详细的记录，掌握工程量变化中所出现的建设设备差异和建筑材料差异等情况，从而保证工程造价的准确性，促进工程的顺利开展。

2.3选择合适的工程造价审核方法

建筑工程所使用的材料和整体施工特点，在漫长的生产周期中会存在一定差异，所以，需要结合这种差异多次计价，应选择合适的工程造价审核方法，开展造价审核工作，以此来保证审核的效率与质量，以下几个方面就是常见的建筑工程造价审核方法：一是全面审核法，在计价方式、合同签订内容、施工需求、施工设计方案等确定基础上，全面综合审核工程的费用和数量，这种审核方法具有较高的审核质量，强调审核的全面性与整体性，但其审核周期较长，这种审核方法经常被建筑工程造价审核所应用，其审核流程较为简单。另外，在严格审核建筑中的重点部分时，就需要用到重点审核法，常用于分项工程量较高或工程量较大的建筑工程项目，其可以严格审核工程中比较重要的部分，优点较为集中，可有效提高审核整体效率，审核工作量较小。

2.4对不同阶段的审核要求及审核内容进行明确

较多的施工阶段和较长的生长周期是建筑工程的主要特点，任何阶段的审核要求和审核内容都存在着一定差异，所以，必须结合各个阶段的工程内容，对审核要求进行明确。招投标阶段的造价审核在整个建筑工程项目中，属于整个造价审核的重点部分，其主要是明确工程施工建设的主要负责人以及合同所签订的内容，对其中所使用的设备与材料，根据供货方式的不同进行责权分配。就分包工程而言，要明确分包的费用、内容等和建筑甲方与施工单位相关的一切责任与内容，以此来对工程造价审核内容的进一步明确。这一阶段的工程造价审核，对于更改施工阶段的施工设计而言，可以有效审查合同签订的执行情况，审核人员需要来到施工现场，结合施工设计更改的实际情况进行检查，从而保证工程造价审核的准确性，将施工设计更改落实到位。

3.在提高建筑工程质量方面，建筑工程造价审核对其的作用

3.1有利于保证工程的施工质量

对工程量审核是审核建筑工程造价内容的首要阶段，工程质量与工期会受到施工中诸多问题的影响，如施工管理混乱、工种与工种之间、工序与工序之间等一系列问题，都会影响整体工程质量，延长施工周期。但是通过建筑工程造价审核，对于不按规章制度肆意施工以及施工中的偷工减料行为就可以准确的核查出来，可以有效避免工种丢失或施工工序紊乱等施工问题，可以督促施工的正常进行，及时严惩并纠正核查出的问题，既保证了工程的施工质量，又保证了工期的顺利完成。

3.2有利于保证物料建材的质量

对取费与单价的审核一直存在于建筑工程造价审核内容中，建材的质量可以通过建材的单价清晰反应出来。一些建筑单位从建材上做手脚，为了谋取利润，使用一些不合格、不达标的建筑材料，不仅威胁着人民的财产与生命安全，还给建筑物及施工埋下了隐患。在核查建筑工程造价时，为了更好的对建筑材料质量的合格率进行验证，可通过工料单价核查，在造价核查时选择恰当的方法，从而保证建筑工程整体质量，大幅度提高物料建材的质量。

3.3有利于保证工程的设计质量

设计图纸是否合理，是否满足建设单位的实际需求，都可以体现出建筑工程的总体设计质量。通过对建筑工程造价的审核，对于设计上造价的出入情况，，可以明确的核查出。一些公司经常聘请不专业的人员进行设计，只是为了节省设计费，导致设计出来的图纸和工程结构设计图纸与计算无法吻合，不能满足建筑工程的要求，没有按规范要求进行操作，导致结构体系与构造措施不尽人意。所以，为了更好的提高图纸质量，在对图纸造价进行检查时，必须运用恰当的方法，从而及时发现问题，保证工程的整体质量。

结束语

综上所述，应从设计方案、投资决策开展工程造价，结合市场行情、施工规范、施工图、取费标准、国家和地方现行定额来确定一个合理的造价，保证招投标的公平、公正、公开性，并择优选定高素质施工队伍，加强现场监理，签定施工合同，严把签证关，保证工程质量与造价的统一，保证工程结算与支付更加规范化。

参考文献：

[1]曾丽花.关于提高建筑工程造价审核质量的思考[J].江西建材，2015（21）：240+243.

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[4]曾丽花.关于提高建筑工程造价审核质量的思考[J].江西建材，2015（21）.