控制建筑工程造价的途径夏宏军

控制建筑工程造价的途径夏宏军

夏宏军

江苏盐城224005

摘要：新时期管理好工程造价，可以为工程节约一笔资源，可以把资源运用在更有用的地方，首先要做好相关的造价管理计划工作，提前做好准备工作，然后合理的实施计划，造价管理是对整个工程的控制作用，不只是要有好的工程造价计划，还要对工程造价过程有审核的工作，对工程的结果也要进行审核，来使得工程可以完美的进行，建筑出好的工程。

关键字：建筑工程造价；政策；审核工作；建议

工程造价是建筑工程中所重视的一个项目，只有管理好工程造价，才能使得工程花费的少一些，工作效率高一些，要有计划的去投入每一笔资金，合理的运用，要使得建筑工程的造价不超出预想的范围，有个好的规划，也要按照计划来实施，要对工程实施过程有相应的技术与经济的管理。但是不能只是关心工程造价的减少而不在乎质量问题，要在保障工程质量的前提下，管理好工程造价问题。

1管理好建筑工程造价的重要性

企业对于建筑工程造价问题非常的关心，他关系着企业的收益多少，有着很大的经济效益关系，所以做好建筑工程造价管理是非常的重要的。我国经常发生超标的情形，比如超出预算和标准等，没有做好规划，这对建筑公司的发展是非常不利的，如果做好工程造价的预算，有着合理的计划，这可以减少许多不必要的开支，为公司节省一笔资金，可以用来做其他有意义的事情。工程造价的管理是许多企业比较关心的问题，所以要做好这方面的解决办法，制定相应的法律，也不能发生不合法的管理工程造价的行为。

2建筑工程现在所存在的影响因素

2.1人带来的因素

人的因素占有主要的位置，对工程造价管理产生最直接的影响，一切工程的实施和劳动都需要人来操作，而且人的分工比较多的，有劳动、设计、造价人员等，都有自己的岗位，各自发挥不同的作用，占据着很重要的位置，如果人不好好工作，则会影响工程的整体效果，所以工作人员一定要有充足的责任心，认真的去工作，如果工作人员的技术不高，也会影响工程中出现不必要的浪费，所以工作人员一定要自觉的去学习技术，提高自己的技能。

2.2一些政治因素

政治方面的原因也会影响企业的工程造价的高低，现在政府部门在建筑行业的管理上比较宏观，而忽略一些细节问题，导致没有一定的约束性，一些细致性的问题没有制定相关的法律来进行约束，出现一系列工作中的错误，这些小问题最后会导致大问题的发生，所以要重视政治方面的影响因素，加以改正。

2.3市场性的因素

建筑工程的建设需要有好的市场才能发展的更好，所以市场性的因素影响也是非常大的，如果市场中出现一些客观性的影响因素，比如，地区、环境、天气的影响导致市场前景不好，也会影响建筑工程造价的变动，市场因素导致工程造价及时在相同的工程条件下也会产生差别的，所以要做好市场性方面的预测工作。如果不能合理的掌握市场情况，将会产生直接的影响。

2.4施工产生的影响因素

施工也是影响工程造价的因素之一，施工最先的计划是用图纸表现出来的，如果实际施工情况和图纸所设计的不一样会导致产生施工偏差，造成一定的造价浪费，所以一定要按照提前设计好的图纸上面的情况进行施工，这是减少工程造价最合适的方法，按部就班的一步一步的来，这也是工程质量的保障因素，不能出现任何的偏差。

3对于减少工程造价采取的方法

3.1设计合理的方案

设计合理的方案是有很多的益处的，首先可以减低工程造价，还可以是建筑工程有计划的进行，提高工程的质量，企业可以有更好的收益。方案的设计要有相关的界定标准，有目的的进行设计，还要经过严密的分析，科学的进行，对设计的每一个细节都要认真的核定，不能出现差错，方案的设计会决定整个工程的实施情况的。科学、合理的设计建筑工程方案是对工程造价减少的首要因素。

3.2对于建筑工程要设定标准的限额

只有明确了标准的设计限额，才能有计划、有限制的进行采购物资、使用物资，有了一定的限制标准是对整个工程物资的一个界定，但是要合理的进行限额设计，不能发生偷工减料的限额，这样会影响工程的质量。限额设计可以多方面的进行，可以从人力、物理等方面都是可以的。投资额也要有所限定，要使用工程的标准来进行造价管理等，这样就可以避免人为的增加建筑工程造价的行为出现。

3.3注重施工环节的控制

首先建筑施工的产品价格，要有一定的定额。因为产品的价格不单纯只是一个商品的价格，他还包含多方面的，有预算的定额、单价、运输费等，这些都要加以控制，才能更大的节约成本，从而减少建筑工程造价。对于方案的设计要有规划、合理的进行，做到成本最小化，但是要在保证质量的基础上进行。对成本的支出要设立相应的管理人员，要有明确的分工，管理人员和工作人员要担负起自己的责任，尽自己的努力使成本造价减少。在资金方面也要合理的控制，不要大量的浪费资金，工程建设还要大约的计算出总资金数，避免工程进行时出现资金紧缺的现象。

3.4加强建筑工程造价预结算的审核

对于建筑工程造价预结算的审核要有一定的方法和相关的规定，不管是工程的范围、工作量、费用、合同等都要严密的进行审核，达到最正确的结果，不能出现任何的差错。所有的工作都要按照合同上的规定去施工，明确了范围，在施工中所所有的费用都要划分清楚，对于不该包括的费用，不能参杂在一起计算。对于工作量要做到相当的准确，要和预算和实际的结果相符，及时出现的误差，也要有一定的误差标准，不能超出规定的范围。对于图纸的设计情况要和实际施工情况相符，不能出现不相同的地方。建筑工程的审核工作之前，要做好相应的准备工作，先要熟悉整个工程的情况与施工方法，这样才能更准确的进行审核，对工程付款问题也要明确，要按照合同规定的来计算。还要对工作人员的素质进行审核，建筑工作人员要有一定的工作素质，不管是技术人员还是工作人员都要有一定的审核标准，只有工作人员对建筑工程流程足够熟悉，才能更好的进行施工。

3.5项目结算阶段

建筑工程结算审核是一个项目的最后阶段，这个阶段也是对整个项目的最终资金结算过程，工程造价的最终结果将在此阶段呈现。合作双方的经济利益与这个阶段有着直接的联系，从项目建设商角度考虑，要详细每一笔财务的走向，了解投入资金都用在了什么地方，尽可能降低成本，减少工程造价，从项目承包商角度考虑，为了自己利益最大化，通常会虚报，多报项目支出，来增加自己的经济效益。因此，为了降低工程造价，项目建设商就应该从最初的资本预算，项目监督过程，财务管理过程等各个方面加强技术水平，同时项目结算人员工作时要做到严谨细心，不给虚报，多报制造机会，减少人为误差，从而降低工程造价。

4对于建筑工程造价的总结

建筑工程中的每一细节都要做到最好，不能有一丝的差错，这样才能提交好的建筑工程，使建筑工程的发展更加长久、顺利。对于建筑工程造价的管理一定要有好的政策，时刻进行监督，以保障功臣造价的准确性，对工程的施工过程环节要加大管理，这样才能更好的减少工程造价，为企业赢取更多的收益，但是在考虑功臣造价的同时，不能忽略工程质量问题，工程要在有好的质量保证的前提下才能采取一系列的工程造价的政策控制。

参考文献:

[1]顿新春，代园伟，王博．基于WBS的房地产项目成本预算与成本控制研究．《河北工程大学学报（自然科学版）》．2013年3期

[2]梁殷．房建项目施工中成本节约具体措施的探讨．《建材与装饰》．2013年22期

[3]张福龙．关于建筑工程造价预结算审核问题研究．《魅力中国》．2009年33期