浅析旅游景区开发的现状、问题与对策

浅析旅游景区开发的现状、问题与对策

向琳

武汉优地联创设计工程有限公司湖北武汉430073

摘要：在我国众多旅游景区当中，重视可持续发展的很少，可以给游客留下深刻印象，而且吸引游客再来的景区少之又少。对于一些以自然风光为名的景区通常是人山人海，人们来到这并不是看景，而是看人。很多现代化的大型娱乐场都是匆匆开业，然后又草草关门，浪费财力物力，有时还给环境带来了破坏。在我国的以人文历史而名的景区普遍缺乏推陈出新的能力，很多游客通常是来过一次之后，就不想再来。所以，这些景区的经济效益发展前景逐渐消退。本文对旅游景区规划与开发存在的问题及趋势进行了分析探讨，仅供参考。

关键词：旅游景区规划；开发；问题；趋势

2010至2020的十年是中国旅游的黄金发展期，旅游业在国民经济中的地位进一步提升。大量旅游项目纷纷上马，旅游景区的建设发展参差不齐，反观这种“热投资”的现象，中国旅游景区究竟应该怎样发展？

在此背景下，本文就当前旅游景区建设及运营上存在的主要问题进行剖析，并对旅游景区规划与开发存在的问题及趋势进行了分析探讨，仅供参考。

一、我国旅游景区发展现状分析1、旅游景区对可持续性发展重视不足

一些景区借打造生态旅游之名，不惜竭泽而渔，破坏原有生态。这种过度开发主要表现在：不限制游客数量，严重超容量、超负荷运作；置植物发芽、动物繁殖的生态敏感期于不顾，仍然照常开展旅游活动；违反有关管理条例，在缓冲区甚至核心区开展生态旅游活动……近年来，以自然环境为主题的生态旅游业人气大旺。然而，生态旅游在推动眼球经济快速发展的同时，也是鱼龙混杂、泥沙俱下，一些自然环境本来优美的地方被过度开发，把原本好好的山水搞得不伦不类；甚至有些地方更是人工打造所谓“生态景观”，以“伪生态旅游”之名，行破坏生态之实；同时，游客的纷至沓来，也使自然资源被严重损害和透支，本地物种和生态系统因此承受巨大的压力。在我国众多旅游景区当中，重视可持续发展的很少，可以给游客留下深刻印象，而且吸引游客再来的景区少之又少。对于一些以自然风光闻名的景区通常是人山人海，人们来到这并不是看景，而是看人。很多现代化的大型娱乐场都是匆匆开业，然后又草草关门，浪费财力物力，有时还给环境带来了破坏。在我国的以人文历史而名的景区普遍缺乏推陈出新的能力，很多游客通常是来过一次之后，就不想再来。所以，这些景区的经济效益发展前景逐渐消退。近几年很多景区为了增加娱乐项性吸引游客或者增加娱乐项目收益，破坏景观修建漂流、滑草等项目现象十分严重。许多风景名胜区内，多头管理、强权、轻责、重开发、轻保护的现象十分严重。

2、景区开发无规划造成景区旅游资源破坏严重

近年来，为了获得最大化的经济效益，旅游景区内大量修建酒店、商店、游乐场等，这种无规划的城市化开发，破坏了景区原有自然环境和人文环境，使景区失去了本土地域特色，造成许多旅游资源的损害与浪费。可以说，当前大多数旅游景区开发总体缺少规划，对景区资源破坏巨大。

3、旅游景区粗放式运营破坏了景区的生态环境

当前景区粗放式经营管理是造成景区生态环境破坏的主要原因。一些景区为吸引游客，不对景区内销售的产品进行管理，任其纪念品、土特产等过度包装，造成了严重的资源浪费和环境污染。有些景区为了获得最大化的经济效益，不重视景区游客量的控制，致使游客大量涌入，这种采取粗放式、超负荷的运营模式对景区环境造成了严重的污染，使原本脆弱的生态遭受更大的破坏。

二、旅游景区规划与开发的策略及趋势

1、协调旅游资源保护与开发的关系

对旅游资源的开发与环境的保护同样重要，通过科学合理的布局开发，避免环境破坏，做到开发一个地方，就要保护一个地方。实现景区与环境共同发展，互相映衬。在开发景区之前需要根据当地的自然情况，有针对性的制定开发景区的规划策略，循序渐进的进行开发，对环境的容量进行合理的评估，不可只看重眼前利益，追求长远发展，切实实施环保措施。另外，也要对游客进行教育，推行绿色旅行。

2、景区低碳旅游产品开发

2.1以自然景观为主的开发

自然景观开发是景区开发旅游产品的主要内容。低碳旅游景区这类产品的开发应在保护当地景区的自然风貌的基础上进行，同时开发过程中还应加强对景区环境绿化，因此以自然景观为主的开发不必非要具备良好的生态环境，也不必进行过度开发，只需对景区有特点的特殊地貌、生物群落、生态特征进行开发，如沙漠、戈壁都可以开发成吸引游客的产品。

2.2历史人文古迹景观的开发

历史人文古迹景观是景区吸引游客的重要旅游产品，本身就具有一定旅游价值，开发时不需要过度建设，主要是运用现代建设手段，对景区内的文化历史古迹或文化历史遗址、园林等进行维护、修缮、复原、重建和整理，使其恢复原貌。

2.3地区民风民俗旅游产品开发

地方民风民俗实际是流传于当地民间的一种传统文化，可以是当地的生产与生活习俗、礼仪制度习俗、游艺竞技习俗等，这种文化反映了当地特有的风土人情和生活习惯，它能满足游客“求新、求异、求乐、求知”的心理需求，是一种较高层次的文化旅游。这类旅游产品本已存在，不需要过度开发，只需挖掘、整理、改造、加工和组织经营即可。

2.4人造旅游产品的开发

这种旅游产品开发需要运用现代科学技术，经过精心构思和巧妙设计开发出具有新颖、奇幻、游艺、刺激于一体的旅游吸引物，可以大大开拓和丰富景区的旅游活动内容和形式。比如景区中具有水资源的，可以开发一些水上运动项目，诸如划船、滑水、漂流等项目，不仅不会破坏原有景观，还可以和原有的山水相映成趣，成为新的旅游点。

3、开发具有针对性和创新性

景区的开发关键的一个因素就是要分析游客的心理需求，针对当前我国旅游景区存在的一些景区内产品开发过于单一，并且各个景区之间的旅游项目雷同的一些现象，相关的部门应该做到正确的引导旅游景区的相关管理者，首先要明确和具体的分析游客的需求，并且根据自身的优势和特色，去进行项目的开发。同时，在一个项目风行起来的时候，不要盲目的跟风开发，这样往往会导致失去一些自我的特色，产生适得其反的效果，并不一定能够吸引游客和一些消费者前来参观。因此，针对旅游景区项目开发的问题，最关键的还是把游客的需求和本地区景区的特色相结合，充分的做到最大化的利用起当地的资源还要做到与时俱进，创新优化管理。

4、转变经营模式，学习国内外先进的经营模式

对于我国比较单一的经营模式来说，经营模式的转变可以为旅游景点注入新的活力，景区的发展要协调好开发建设、经营方式和生态保护三者的关系，当然首先要保证生态环境的保护。政府要加大对景区的投资力度，对于情况不同的景区可以实行不同的补贴力度，从而保证景区有足够的经费来源，这样景区的管理者就不会担心资金的问题，可以利用这些资源更好的去维护景区。有利于真正实现资源的可持续利用与发展。此外还可以实行和企业合作的方式扩大资金来源，但是一定要注意监督资金的流动，现在国内有些景点虽然采取了市场化的经营形式，但是大部分仍以盈利为目的。对于资源保护的重视程度不够。也可以根据自身的实际情况，学习国外先进的经营模式，取其精华，扬长补短。

4、智慧旅游系统

地方性旅游景区的管理部门是智慧旅游景区政策的主要实施者和践行者，单一靠旅游行业的主管部门对旅游景区智慧化建设的引导智慧旅游景区的建设难以实现。还必须确立和发挥地方性景区管理部门主体地位，使地方性旅游景区管理部门能够基于自身旅游景区发展的现状，并审视自己在管理和服务方面的不足，根据自己景区的独特优势，并与现代科学技术有机相结合，构建一套既体现国家旅游行业对智慧旅游景区发展的整体性规划又能够彰显地方性旅游特色，从而实现旅游共性和个性结合，在同性中突出地方性个性，最终使地方性旅游景区建设走出一条立足长远、立足当前和立足现实的智慧化旅游景区可持续性发展道路，并使其成为地方智慧性城市建设的重要体现。

结束语：

景区开发和经营模式的合理设计选择对于景区的整体可持续发展有着至关重要的作用。通过上面对于旅游景区开发与经营模式的探究，可以深刻认识到现在开发和经营中存在的问题还很多。所以只有旅游景区的经营模式采取相应的措施，便能让整个旅游景区全面盘活起来。相关部门必须充分做好工作，保证我国旅游行业的良好发展势头。

参考文献

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