提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究陈剑

提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究陈剑

陈剑

陈剑

公诚管理咨询有限公司第六分公司

摘要：伴随着社会的发展与进步，人们生活质量的进一步提升，对房屋质量也有了更高的要求，然而我国房屋建筑工程的质量无法达到人们的预期要求，也在一定程度上影响着社会经济的健康发展。本文就提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性、原则、存在的问题以及提高的措施进行了简单探析。

关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量；措施

引言

房屋建筑工程施工问题，是我国政府一直高度关注的重要问题。其施工质量是否达标，直接关系到普通民众的生命财产安全是否有保障，以及房屋建筑行业的市场公平。因此，需要相关的工作人员就目前房屋建筑工程管理与施工方面存在的问题进行详尽分析，并结合实际的情况提出改进措施，促进房屋建筑质量的提升，以此来为房屋建筑工程的效益提升以及社会的健康持续发展打下良好的基础。

1提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性

房屋建筑工程的主要功能是居住，但是随着社会的不断发展，房屋建筑工程的功能也不仅仅局限于居住，不同年龄段及不同地位群体对于房屋建筑工程的功能和质量也存在着差异，如别墅、高档小区、写字楼以及经济实用住房等等。而在实际的建筑施工时，面对不同的功能及质量需求，工程施工单位也需要考虑实际的情况，这样才有助于我国建筑事业的可持续发展。

2房屋建筑工程质量管理需要遵循的基础性原则

2.1坚持预防为主

工程质量实行“质量第一，预防为主”的方针，通过改进施工技术和优化工艺，减少产生工程质量缺陷的可能性，工程质量管理实行“计划、实施、检查、整改”循环工作方法，不断改进其施工技术和管理。只有这样，才能够竭力规避各类施工事故。因此，工程管理人员，需要及时结合实际施工现场进行科学的管理，制定、完善各种施工专项方案、工程质量计划及预防措施，使建筑施工质量得到更大的保证。

2.2遵循质量为首

建筑工程质量如何，会影响到今后居民的生命财产安全，所以实际施工过程中，应该积极贯彻质量为首的原则。具体就是要求施工管理人员加强职业道德的培训，让其更增加施工管理人员的工作责任心，对管理工作不怠慢，同时加强对施工人员进行各种技能及高端的技术进行培训，加强施工技术质量管理，再者更要引入和配置更加高端的技术设施，从而提升工程的施工效率和水平。

2.3充分熟悉房屋工程的特征

作为现代化的房屋建筑工程，应该同时呈现出安全可靠性和艺术文化性等特征。安全可靠性方面，要求整个建筑能够满足用户多元化的使用需求基础上，保证其房屋安全性。文化艺术性方面，必须使房屋建筑有一定的社会文化性，置入一定的文化元素，吸引更多人关注其建筑物。

3房屋建筑工程中存在的问题

3.1缺乏完善的施工监管体系

随着我国建筑事业的不断发展，以往的施工监管体系已经无法适应现如今的房屋建筑工程的管理，而如果缺少完善的施工监管体系，就会在一定程度上造成施工中出现质量问题，甚至会给人们的生命财产安全产生巨大的威胁。然而，目前还有部分施工企业并没有意识到建立完善施工监管体系的重要性，而现阶段其中存在的主要问题，是对于施工监督的把控不到位，过于追求施工速度而忽视施工的规范及标准；缺少合理的施工组织设计，致使施工的混乱等等。而这些不仅会导致施工质量、进度受到影响，也会使建筑企业的经济效益与社会效益受到损害。

3.2建筑材料质量不合格，存在偷工减料的行为

建筑事业的快速发展在很大程度上促进了建筑材料市场的发展，但是随着市场竞争压力的不断增加，部分建筑材料生产商会为了提升自身的竞争力而采取不正当的手段来获取最大利益，如偷工减料、以次充好、以非标充国标等。同时，一些工程在实际的施工中也会外包给其他施工单位，这些施工方为了自身利益就会想尽办法去规避监管，采取上述手段或价格较低的违规施工材料用于施工，使得房屋建筑的施工质量存在严重的安全隐患，而这会直接影响到建筑工程的实际效益。

3.3施工队伍的专业素养不足、流动性大

施工人员作为施工的主要实施者，其自身的综合素质及专业性在很大程度会直接决定房屋建筑工程的质量。然而，很多施工人员都没有较高的受教育程度，以农民工居多，在面对一些专业性较强的施工环节无法有效胜任，需要聘请专业的人员进行。部分施工人员缺乏安全意识以及施工规范化意识，这对于施工的质量有着较大的影响。此外，由于不同工程工期的限制，工期时间有长有短，不同工种之间并不是固定，就算同一个工种的施工人员也会产生较大的流动。

3.4缺乏有效的机械管理措施和维修方案

施工机械管理需要具体的措施与维修方案，才能保证机械设备管理的有效进行。常常机械设备在使用过程中会出现不同程度的机械故障，但由于部分施工企业内部缺乏专业的维修人员，报修信息得不到及时有效处理，这将会造成机械设备停滞，进而使建设施工工期延期。企业内部的维修人员技术不专业与维修部门缺失是机械管理机制不健全、管理制度落后的表现。

4提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施

4.1构建完善的房屋建筑工程施工监管体系

完善的房屋建筑工程施工监管体系，是保证工程施工质量的重要前提，可以为相关工作人员的监管提供明确的方向，有利于监管工作的落实执行，促进房屋建筑工程的质量提升。在构建监管体系的时候，需要结合以往过去的施工经验，并要根据实际的情况进行，注重对于施工材料以及施工技术的管理及要求。只有建立了完善的施工监管体系，才可以为后续的施工作业提供专业保障，有效提升房屋建筑的质量。

4.2做好对材料选择和使用的监督控制

房屋建筑材料是影响建筑物质量的关键因素。房屋建筑工程管理中，项目各参建单位为做好工程质量的事前控制，可对工程材料的管控采取以下措施：1.材料首次进场前，严格建立材料送样、封样制度，并提供相应质保资料；2.材料进场后，核实与封样样品一致性；涉及结构安全和重要使用功能的工程材料必须见证取样送检，监理按规定实施平行检验，检验合格后方可使用。对不合格材料不得使用，并立即标识、保留清退记录。

4.3做好对施工工艺的控制

工程实施过程中，为全面提高施工工艺、工序施工质量，可采取以下措施：1.扎实有效推行“工艺样板引路”制度，促进工程质量整体提高。要求每个分部分项工程前期制作实物样板，经各参建责任主体确认后实施。有利于施工操作人员实物交底、培训，提高技能；使工程检查验收更直观、可比性强；使参建各方取长补短、相互学习，共同提高。通过各方对工艺样板的验收和评价，及时发现施工工艺等方面的不合理处，避免大面积不符合要求的施工返工造成工期、质量、成本等方面的损失，同时将样板质量作为工程验收的标准和依据，做到“标准在心中，工艺在手中”。2.施工过程建立“实测实量”及质量评分制度，及时减少或消除质量常见问题，不断总结经验，进一步完善工程质量常见问题治理的方案和措施，从而提高工程实体成品质量观感，指导下道工序施工。3.借助推广新工艺新技术（如BIM技术）在建设工程质量安全管理中的应用，提升工程质量安全管理水平。

结语

综上所述，在房屋建筑工程当中，工程管理和施工质量控制属于十分关键的环节，相关的施工企业和工作人员应该重视房屋建筑工程管理和施工质量的提升，通过分析目前我国房屋建筑工程施工所存在的问题，制定出有效的解决措施，以此来保障房屋建筑的质量。

参考文献：

[1]陈晓东.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建材与装饰，2017，55（50）：94-99.

[2]杨文武.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].福建质量管理，2016（1）.

[3]徐业奎.提高房屋建筑工程管理与施工质量探讨[J].居舍，2017，31（24）：79-85.