现代水暖系统设备的管理与维修探析

现代水暖系统设备的管理与维修探析

张提

山东高速建筑设计有限公司250013

摘要：随着我国经济水平的不断提高，水暖系统作为主要的供暖系统，被广泛应用在建筑物之中，给人们带来了很多便利，与此同时，水暖系统设备的管理和维修也被相关部门重视起来，现代水暖系统设备的管理与维修工作非常需要有专业技能与专业素质的工作人员，这样就对维修人员和管理人员提出了更高的要求。本文就此对现代水暖系统设备的管理和维修进行了探讨，以供参考。

关键词：水暖系统；设备管理；设备维修

引言

社会的发展、科学技术的进步，使得现代建筑物建设更加现代化、智能化、数字化。而在现代化建筑施工过程中，水暖系统是必不可少的存在，其主要分为给水系统、采暖系统、消防系统以及排水系统等。而为了保障现代水暖系统运行的安全、稳定，相关人员就需要加强对水暖系统的管理和维修，从而延长设备的使用寿命。

1.水暖概念

水暖是地板辐射采暖的一种，其也是现代采暖方式中最为流行的一种。水暖系统的原理十分简单，主要是通过在地面盘管，在管道内加入循环流动的热水，通过地板辐射层中的热媒，使得整个地面均匀加热，从而达到取暖的目的。

2现代水暖系统设备的管理与维修分析

2.1现代水暖系统设备管理与维修人员要具备良好的工作能力

现代水暖系统设备管理和维修的主要内容就是通过现代化管理模式和先进的维修技术，对水暖系统设备进行管理和维修，从而保障水暖系统设备的正常、稳定运行。然而，随着水暖系统中各种新工艺、新设备的出现，传统的水暖系统设备维修和管理模式已经不能够满足现代水暖系统设备需求。为此，就需要相关管理人员和设备维修人员转变传统的管理理念和维修理念，引进先进的管理模式和维修技术，提升自身管理技术水平和维修技能素质，从而延长水暖设备使用寿命。在此过程中，水暖系统设备的管理和维修人员的工作能力是保证管理工作和维修工作顺利进行的前提，因此，相关部门需要不断加强管理人员和维修人员的培训工作，重点提高管理人员和维修人员的工作能力，从而使得管理人员和维修人员及时发现设备运行过程中的故障问题，并及时解决，进而促进水暖系统设备正常运行。

2.2水暖系统设施、设备的管理维修要安全有序进行

水暖系统设施、设备的管理与维护工作是一项较为复杂的工程，不同于传统的设备管理和维修具备统一规划和标准，其在实际开展过程中是杂乱无章的，没有任何规律可循。尤其是当前高层建筑林立，其中的设备和设施多而杂，且分布不集中（水暖系统设备分布在地面辐射层、地下管道层、锅炉房、水房、泵房等多个地方），这些管道错综复杂，并且管道型号不一，这就给管理和维修人员带来一定的工作困难，并且还增加了安全风险。所以，当下的现代水暖设备管理和维修工作在开展过程中一定要加强安全管理工作，维修人员和管理人员在实际工作的过程中，一定要铭记“安全第一”原则，并且还要按照相关的维修操作标准要求来进行工作，避免因自己操作不当引起安全事故的发生。

2.3现代水暖系统设备管理与维修人员要认真完成自己的工作

当前，现代水暖系统设备的管理与维修工作存在较多问题，并且受到工作地点不固定、工作时间不规律、工作环境较复杂等因素的影响，使得水暖系统设备的管理和维修工作不能够顺利开展，工作效率不高。因此，相关部门需要采取有效措施来使管理人员和维修人员高标准、高质量地完成管理和维修工作。

首先，管理人员和维修人员在进行水暖系统设备的管理和维修工作时，需要严格遵守各种操作流程和方法，规范维修技术和管理程序，并将安全责任制度落实到各个环节中，明确分工，责任细分到个人，从而保证水暖系统设备管理与维修工作高质量、高标准完成。

其次，当今社会中，科学技术的发展速度不断提高，水暖系统设备中也采用较新的技术和设备工艺，因此，传统的水暖系统设备管理与维修技术已经不能够满足当下需求，需要管理人员和维修人员提高自身管理与维修的超前意识，学习先进的管理理念和维修技术手段，从而提高自身综合能力，把好质量关。

最后，对于水暖系统管理与维修过程中一些隐蔽的工作，需要管理人员和维修人员做到有组织、有计划的安排，并建立健全质量监督体系，使得管理人员和维修人员在工作时有据可循、有章可依，高效、高质量地完成水暖系统设备的管理和维修工作。

3水暖系统日常维护手段

在日常使用过程中，水暖系统如果发生一系列轻度的故障，可以应用简单的日常维护手段来对故障进行解决。总的来说，水暖系统的日常维护手段主要包括调节法、调换法、换垫法以及振动法四种，文章本部分分别从上述四个角度出发对水暖系统的日常维护措施进行了分析。

3.1调节法的应用。调节法主要是针对常流水现象所提出的一种方法。常流水现象的出现与阀门螺母调节缺陷存在联系，因此，一旦发生上述情况，则可以通过重新调节螺母来改善，这一故障程度较清，同时维修方式比较简单，因此非常适用于市场水暖系统的维护。

3.2调换法的应用。调换法也是一种水暖系统的日常维护方法，这一方法主要是针对配件规格不符合实际要求而产生的。在对配件进行安装的过程中，很可能会出现规格不符的情况的发生，出现这一情况时，则可以按照所需求的规格去对配件进行调换，最终使其能够符合要求。

3.3换垫法的应用。换垫法主要是真多锁母漏水现象而产生的一种水暖系统日常维护方法。在长期的使用过程中，锁母很可能会出现漏水现象，而这一状况的出现多数是由垫片老化导致的，对此，可以将新的垫片替换老化的垫片，从而完成换垫。实践证明，在换垫之后，漏水现象能够被很好的控制，但需要认识到的是，锁母漏水也有可能由其他原因造成，因此一旦换垫之后漏水现象仍然存在，则需要考虑其他方面部位出现故障的可能性。

3.4振动法的应用。在旧管件拆卸的过程中，有时可能因为管件严重锈蚀，难以卸下来，这时可以使用手锤轻轻地对其进行敲击，从而使其形成细小的间隙，这样在进行拆卸就相对容易了。如果经过敲击效果不能明显，还可以在丝扣处点几滴柴油，待柴油渗入丝扣缝隙内以后，再进行轻轻的敲击，不仅不会使管件损伤，还便于拆卸。现代建筑中，水暖系统已经成为了不可或缺的一部分，提高系统的施工质量能够为用户带来更好的使用体现，因此也就成为了施工过程中的一个主要目标，对此，应用不同的施工技术极其重要。除此之外，做好维修工作也是水暖工程的一个主要要求，维修手段需要根据不同的故障而有所差别。针对小范围、程度较轻的故障而言，可以通过日常维护手段的应用来解决。只有同时做好施工、维修以及日常维护工作，才能最大程度的提高水暖工程质量，同时也就才能为居民带来更大的价值。

结束语：总而言之，水暖系统设备的管理和维修工作顺利开展，需要相关部门和人员严格按照相关标准进行，每一个工作人员都要秉持认真、负责的工作态度，切实做好自身工作，从而提高水暖系统设备的管理水平和维修质量，延长水暖系统设备使用寿命。

参考文献：

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[2]解士惠.浅谈现代水暖系统设备的管理与维修[J].黑龙江科技信息.2014(25)

[3]刘颖.给排水设备维修技术及其应用[J].科技创新与应用.2016(06)