试析建筑消防电气的安装与维护管理策略

试析建筑消防电气的安装与维护管理策略

商传磊

广州广保建设监理有限公司（中山）分公司528400

摘要：建筑消防电气指的是在发生火灾的前期或者是发生时会自动报警、联动等相互组成的系统，正是因为系统的正常运行，才有利于人身财产安全。所以在建筑工程施工中，需要注重电气安装与维护管理。

关键词：建筑工程；消防电气；安装；维护管理

1.建筑消防电气的功能

1.1早期避难功能

建筑消防电气系统包括了消防电话、消防广播、应急照明等火灾自动报警系统。一旦发生火灾，小区消防管理部门可以通过火灾报警信号及时的了解火灾的先期预报，通过消防广播等设施及时的疏散群众，避免出现秩序的混乱，从早期有效减少生命威胁，同时还可以帮助被困人员安全逃生。

1.2控制火势功能

建筑消防电气除了能及时发现并输出火灾报警信号从而疏散群众以外，还可以利用防火门、防火卷帘等消防联动设备进行防火隔烟，不仅可以有效控制火势的蔓延，还可以一定程度上保护被困人员的安全。

1.3辅助救援功能

建筑消防电气系统可以为救援工作提供辅助，便于消防人员及时了解火情信息，一定程度上保护消防人员的安全，从而确保灭火救援的工作的有效进行，能大大降低了火灾所带来的经济损失。

2.建筑消防电气的安装

当前，很多地区的建筑缺乏基本的消防电气安装，在客观上造成了较大的安全隐患。因此，在以后的工作当中，首先要在消防电气的安装方面下功夫，只有这样才能保证最基本的安全。

2.1火灾自动报警系统的安装

随着人们安全意识的不断增强对火灾自动报警系统的要求也越来越高，安装一套高效、节能的火灾自动报警系统，为我们的生活增添了一道安全防线。因此安装自动报警系统必须严格按照安装要求，严格施工，确保每一个部件都发挥其应有的作用、每一个环节都精益求精、一丝不苟。火灾自动报警系统的安装主要包括探测器、按钮、消防通讯、报警被用电源安装等项目火灾探测器是火灾探测的主要部件，它安装在监控现场，用以检测现场火情。它将现场火灾信息（烟、光、温度）转换成电气信号，并将其传送到自动报警控制器，在闭环控制的自动消防系统中完成信号的检测也反馈。

2.2消防联动控制系统及设备的安装

2.2.1中央控制系统安装

系统的安装要绝对符合生产商的要求，在安装管线前要得到生产商的有关接线圈、系统图等资料。系统内的所有装置须由线管及电缆连接起来，除有另外提示外，电缆规格不得小于16awg，所有接线盒上须有“消防系统”的标签。装置必须稳固地盘装在指定位置上，固定支架的安全系数是装置本身重量的五倍。消防控制盘的安装高度为控制盘中线离地面1.5m，用一条220vac、20a的电源线接到专用的消防电源上（独立），接地线必须可靠地连在接地棒上。

2.2.2消防联动设备的安装

消防联动设备安装范围很广，据实际工程的大小、等级高低的不同各异。火灾为自动报警系统可与灭火联动系统联动。联动设备有防火阀、送风阀、排烟阀、防火门、防火卷帘、水流指示器、电磁阀、消防泵、喷淋泵、排烟风机、送风机、切断电源装置、通讯、应急广播等。灭火联动屏（柜）安装在首层的消防控制中心。联动屏（柜）的安装需配合土建施工，在消防中心内预埋好已调直的基础型钢（10#槽钢），埋设应平直并校正水平。

2.3系统接地装置的安装

工作接地与保护接地应严格分开，不得利用金属软管作为接地导体。接地线上不应连接保险丝等。接地导体施工完后应作隐蔽工程验收，并用测量接地电阻仪器作接地电阻值的测量，接地电阻的数值应满足下列要求：①消防控制室的工作接地电阻值应小于4ω；②当采用联合接地时（省法院的火灾自动报警系统的直流工作接地和整个系统的保安接地、大楼电器系统接地装置共用），接地电阻值应小于1ω，并用专用接地干线由消防控制室引至接地体。

3.建筑消防电气的维护管理

保证消防系统安全稳定运行的重要环节就是重视消防系统的日常维护和管理。消防电气由于需要很高的专业保养知识，使用的单位如果不重视维护和管理，久而久之，线路就会出现老化等安全问题，系统慢慢的也就失去了火灾保护功能，变成没用的摆设，因此消防系统在日常维护保养时要注意以下几点事项：

3.1感烟和感温系统探测器的清洗。

在发生火灾时，火灾探测器通过感烟和感温能够及时探测到火灾信息并向报警机报警，主机通过分析发出圣光报警信号并启动联动消防设备。因此，保证感烟和感光传感器清洁，使其正常工作是非常重要的。我国有关法律规定，探测器在运行一定年限后要定期进行清洗。现在的探测器一般都安装有智能提醒系统，系统通过自带的动态调零和差分修正技术，自动分析周围的环境，当达到清洗的范围时，会自动报警，提醒单位和用户及时对探测器进行清洗和保养。

3.2火灾报警控制器安全供电以及清洗

火灾报警控制器在使用过程中，会有大量的灰尘和杂质落到控制器的电路板上，随着时间的积累，灰尘会越来越多，会严重影响控制器的正常使用，因此有必要对控制板进行定期清洗。在火灾发生时，备用电源要保证控制机在一定时间里安全重启并正常工作。备用电池的使用寿命一般为三年或五年。因此要及时更换使用寿命超限的电池，保证控制机安全、稳定的供电。

3.3做好排烟系统的检测，并测试其功能

第一，检查阀体是否严密关闭，如果关闭不严密，就可能影响到送风的效果。在探测器报警进行联动的时候，需要对阀体打开的顺畅进行检查，如果打开有阻碍，就需要做好及时地修理，避免在火灾发生的时候，阀体打开角度不对，或者是根本就无法打开；

第二，在阀体动作后，需要对消防控制室传回的信号进行核对，这样可以测试联动消防风机的正常启动情况；

第三，在消防风机运行正常时，应当关闭相应的防火阀，等待阀体工作后，再进行消防风机正常停运的控制核对；

第四，测试完消防风机的自动功能后，还需要对消防中心的远程控制直接启动等功能加以测试，并且也需要检查返回来的控制信号。

3.4消防水系统的检测

要定期对消防栓启泵按钮进行安全测试，核对报警的地点是否在消防部门能够正确显示。在火灾发生时，要保证消防自动喷水的灭火的安全系统处于自动控制的状态，还要检查水力的警铃是否安全报警，稳压泵能否正常的稳压，最好能够每隔一月对湿式报警阀进行安全测试，保证其正常运行。

结束语

综上所述，建筑企业对建筑消防电气安装的忽视，以及对消防电气设备的维护和管理工作不到位，导致在建筑发生火灾时，建筑消防电气的作用没有得到有效的发挥。尤其是当前塑料和其他的一些易燃物品得到了广泛的应用，一旦发生火灾，蔓延速度和蔓延范围是不可估量的。因此要重视建筑消防电气的安装和维护管理工作，进而保护人们的生命和财产安全。

参考文献

[1]章文彬.建筑工程消防电气安装与维护策略刍议[J].机电信息.2012.

[2]路勇.关于如何做好建筑消防电气的安装与维护工作[J].城市建设理论研究.2012.

[3]杨念东.建筑工程消防电气安装与维护策略刍议[J].科技创新与应用.2013.