浅谈建筑装饰装修施工技术管理

浅谈建筑装饰装修施工技术管理

周献良

深圳市洪涛装饰股份有限公司518000

摘要：建筑装饰装修在美化建筑的同时，也是构成建筑工程系统中较为重要组成部分。装饰装修施工技术逐渐引起人们的关注，建筑装饰装修施工技术管理是促进建筑装饰工程施工顺利进行和高质量施工效果的重要保证。如果在建筑装饰装修和施工全过程中不能做到明确科学的管理，它会严重影响施工进度和整体品质，这对于建筑结构的影响是很大的。本文在建筑装饰装修的特点的基础上，分析了建筑装饰装修施工技术管理存在的问题，并且提出有效的措施进行解决，同时也阐述了建筑装饰装修施工技术的要点。

关键词：建筑；装饰装修；施工技术；管理

随着社会经济的快速发展，人们的生活水平和消费水平有了大幅度提升，对建筑也提出了更高要求。对建筑进行合理装饰装修，有利于改善人们的生活环境，对提升建筑居住的舒适度也很有帮助。因此，为更好地满足人们对居住条件及生活环境的高要求，对于建筑的装饰装修施工，应充分考虑建筑的整体结构以及居住者的个人意愿等多方面因素，制定明确的装饰装修施工方案，并在符合节能环保理念的基础上，充分把握施工技术要点，利用高专业性的施工技术对建筑进行装饰装修，以此提升建筑装饰装修的整体效果，从而确保建筑装饰装修质量能够更好地满足人们的生活需求，

1建筑装饰装修的特点

1.1施工周期短

物质生活水平的大幅度改善，使得人们对居住环境提出了更高的要求。然而，因受自然老化、气候等多方面因素的影响，经过装饰装修施工的建筑在使用一段时间后会出现装饰品脱落等各种各样的问题，再加上人们审美水平的提升，对现有建筑装饰装修效果的不满意，导致建筑装饰装修施工的周期逐渐变短，部分居住者愿意定期对建筑装饰装修风格进行更新，这也推动了建筑装饰装修行业的发展。为跟上建筑装饰装修行业的发展脚步，更好地满足人们对建筑的装饰装修需求，应对装饰装修施工技术进行及时更新，对装饰装修施工过程进行简化，促使建筑装饰装修施工能够变得更加简单、快捷，从而在保证装饰装修施工质量的基础上，提升建筑装饰装修施工的效率。此外，基于建筑使用安全性原则，应在保证建筑稳固性、安全性的基础上，对建筑内部分墙体的拆除予以慎重考虑和衡量，避免对建筑的整体质量造成严重影响，从而确保建筑装饰装修施工能够顺利开展。

1.2可改造性强

以前对建筑进行装修装饰的时候，因受施工技术、机械设备等多方面因素的影响和限制，再加上人们生活观念的束缚，大部分居住者都不会对房屋承重墙、管道等部分进行深度改造，只是利用墙纸、瓷砖等材料对房屋建筑进行简单装饰。随着科学技术的不断创新，装饰装修施工技术的更新速度也在不断加快，使得以前不可操作的建筑装饰装修方案有了实施的可能，并且物质生活水平的提升，也让更多的人愿意对建筑进行大幅度的改造和装饰装修，装饰装修施工周期也逐渐变短，使得建筑装饰装修施工具有更强的可改造性，提高了人们根据自身意愿对建筑装饰装修风格进行随意更换的可能性，有利于更好地满足人们对居住环境提出的高要求。

2影响建筑装饰装修施工的因素分析

随着城市化建设的快速发展，高层建筑工程的数量在不断增加，基于高层建筑工程的建设方式，目前建筑的功能和格局都比较单一，需要居住者依据自身的意愿及生活所需，对建筑再次实施装饰装修施工，以此提升建筑的整体美观性，从而确保建筑能够满足人们生活需求。传统施工背景下，因受施工技术、施工材料等多方面因素的影响，我国建筑装饰装修施工的质量比较低，无法满足人们的需求，也缺乏美观性。同时，在装饰装修施工竣工后，建筑在使用过程中也很容易出现装饰品脱落等多种问题，会对人们的生活造成一定影响。另外，在建筑工程装饰装修施工过程中，工程转包、分包等现象普遍存在，再加上部分施工企业虽因转包和分包而获得工程局部施工权，但企业施工水平和施工人员的技术水平达不到相应施工标准，以至于建筑装饰装修施工的质量受到影响，从而导致施工企业所能获得的经济效益无法得到保障。

3建筑中装饰装修施工技术管理存在的问题

（1）目前的情况，建筑的功能已变得更加细致和专一化，建筑的不同用途的室内装饰装修要求也不同。在以往的传统装饰装修技术管理中，它太过表面化、形式化，不注重细节，这导致装修部分装修完成后出现脱落，发生外墙涂料脱落，极大地影响了施工质量。此外，由于不合理的装修技术不到位，也可能导致房屋内部供电系统发生故障，严重影响人们的正常生活。特别是大型建筑房屋，如别墅，阁楼和办公室等等，多是会将建筑不同的各项分包给外部的施工企业，调查和了解建筑物本身的质量不足，会出现施工技术管理困难，或管理不到位，对建筑施工的质量不小的影响。

（2）在进行建筑装饰装修前，不得做出合理的规划和施工方案，施工单位对施工中的内部条件和用户的需求没有充分的认识和勘查，致使了施工准备工作不充分，造成了建筑装饰装修施工的效果和功能都达不到标准和要求。同时，建筑装饰装修是一种装饰工程技术难度较大的技术，涉及到工程、施工和技术人员本身的许多种类，直接关系到质量和装饰装修效果。特别是对于建筑、设计和安装等装饰装修工程中的一些隐蔽工程，如管道铺设、安装等项目，如果没有进行投入使用前的水压测试，投入使用后，很可能会导致导管系统不适合，或堵塞，也要求职业技术和施工人员的责任到位。

（3）许多建筑施工企业在进行装饰装修施工前对建筑工程缺乏合理的施工计划，在施工中没有内外部各项施工条件的调查和了解，对于施工前的准备工作不到位不完善，这导致了产生较大的缺口后的早期效果和预期效果，施工质量也受到了很大影响。技术水平高的建筑企业并不是很多，这样建筑装饰装修效果也将有很大的影响，对建筑质量有很大的威胁。隐藏工程和安装施工是非常重要的，在建筑装饰装修中，很多施工企业在排水管道安装工程时没有水压试验，往往导致管道系统安装无法满足使用要求，出现漏水开裂管道，这就需要施工企业进行检修或者是二次安装，从而造成建筑装饰装修工程施工成本和工期的增加。

4加强建筑装饰装修施工技术管理的有效措施

4.1结合建筑实际建立质量管理体系

质量是建筑装饰装修工程中最重要的部分，也是保证建筑工程正常使用的必要条件。因此，以下几个方面要建立质量监督制度和体系：①应在建筑装饰装修施工中，对建筑各项装修要求加以整理分析，对施工过程中可能存在的问题进行分析，有针对性地制定和完善质量控制体系，并进行跟踪改进。②根据工程的实际特点和装饰要求，对相应的工程装饰设计师进行了深化设计的装饰图。在实践可行性的前提下，还要对建筑工程装饰装修的整体风格和特征进行体现。③根据相关技术规范和建筑工程施工装饰装修设计相应的施工岗位和个人岗位职责，明确和细化。在不同阶段的施工人员和材料的合理配置，确保建筑装饰装修施工各环节的协调进行。④定期对装修施工人员进行培训，包括基础技术、专业技术和施工安全教育，以保证施工人员的安全和高质量水平。同时，积极引进专业技术管理人员，推进建筑装饰装修施工技术管理工作的先进性和持续性。

4.2加大施工技术管理的监督力度

管理少不了的就是相关的制度，有了制度当然必须进行落实，才能有效发挥监督的作用，促进施工质量的提高。一方面，要切实抓好建筑装饰装修施工技术管理制度，促进建筑装饰装修技术的有效发展，从而保证施工质量。另一方面，由于实际的关键是建筑装饰装修工程的管理，因此，在实际施工期，必须安排现场监督，对施工现场的各种因素、环节和其他检查进行监控，最终决定是否技术和施工工艺的质量达到标准。同时，还要保证施工记录的各个方面，确保评判有章可循，更为后续的其他工作提供依据。

4.3优化施工过程各项资源配置

建筑装饰装修施工顺利进行的重要基础是在施工过程中对各种材料和人力资源进行优化配置，充分考虑了施工过程中人力资源和工程机械的材料，规划设计和施工过程，注重施工安全。配置材料和资源，减少浪费资源，缩短工期，保证施工质量。

4.4优化各项资源与现场管理

施工材料和人力资源的配置是任何一个建筑装饰装修工程的重要基础，也是保证工程顺利进行的重要因素，提高施工质量。施工装饰装修材料的高质量和合理配置人力资源是保证建筑质量的重要前提，是保证建筑装饰装修工程质量，必须充分考虑到人力资源规划和施工的机械材料。合理的施工工序，保证施工的安全，进一步缩短施工工期，减少资源浪费。至于建筑工程施工现场的优化管理，首先就是要保证工程进度与质量的基础上促进安全化与文明化装修施工。其次，为了保证材料基础的合格，还应不断提高施工人员的技术和素质，充分了解设备的性能和操作标准。同时，做好相关工作，一旦发现问题应及时采取措施处理，及时排除故障，确保建筑施工装饰装修的安全。

4.5对建筑中装饰装修施工现场环境进行优化

建筑装饰装修施工现场“脏乱差”是一种常见的现象，而施工现场的优化是保证施工过程中，施工质量不受前提的影响，让文明施工文明化、安全化，避免“脏乱差”的现象出现。在施工中，应保证材料的质量，不要以次充好。确保施工科学性，对施工人力及机械资源合理分配，提高员工的综合素质，不断提高施工技术。及时发现安全问题，及时排除，保证施工现场安全和质量。严格执行管理制度，实时检查并记录，保存相关资料，避免因不正当存储而带来的安全隐患。

5建筑工程装饰装修施工的技术要点分析

5.1表面抹灰施工

表面抹灰是指在建筑表面均匀涂抹以砂浆、石灰等材料为主的混合物，也是建筑装饰装修工程的一个重要施工环节，不仅能够提升建筑的美观性，也能够为建筑提供更好地保护。从实际施工角度分析，建筑表面抹灰施工应分三次完成，首次抹灰是在建筑表面形成抹灰底层，其次是在抹灰底层上再次实施表面抹灰，以此形成抹灰中间层，最后一次抹灰是建立在底层和中间层基础上而形成的罩层，是为了更好地保护建筑。在表面抹灰实际施工过程中，对于混合材料的涂抹必须要均匀，也应对抹灰厚度进行控制，太厚或太薄都不符合标准，极易引发抹灰层起鼓、起皱等问题，进而影响到后续装饰装修施工工作的开展。

在对建筑顶棚进行表面抹灰的时候，施工人员应先对顶棚进行清理，保证顶棚的清洁度，然后以由内向外的顺序进行抹灰。当前次抹灰作业完成后，需要经过一段时间的凝结，才能实施下一次表面抹灰，避免因凝结时间短而导致这次抹灰对前一个抹灰层造成破坏，以此保证表面抹灰施工的质量。对于墙面抹灰作业的实施，在实际施工前，施工人员应先依据装饰装修图纸，在墙面上弹射准线，标注灰饼，设置标筋，以便为墙面抹灰施工工作的开展奠定基础。正常情况下，只有抹灰中间层基本干燥后，才可开展墙体表面抹灰作业，并且要做好抹灰压实工作，确保墙体表面的色泽能够保持统一，从而保证表面抹灰施工的质量。

5.2建筑外墙施工

自保温蒸压加气砼砌体是目前主流的建筑外墙建设结构，而这种结构的优点是符合节能要求，施工难度也比较大，有利于提升建筑外墙施工的效率。在对建筑外墙实施装饰装修施工前，施工人员应对建筑基层和屋面防水层的施工情况有全面的了解，在确保上述环节已完成施工作业的基础上，才可建筑外墙进行装饰装修，避免墙体相连部位对建筑保温层功能的发挥造成影响。从施工环境上来看，建筑外墙装饰装修施工工作的开展应在5℃以上的温度下进行，但如果温度过高，则需做好针对建筑外墙的保湿、养护等工作。在对建筑外墙进行抹灰的时候，抹灰作业应依据施工方案来开展，砂浆配比也应符合相应标准，并将抹灰强度和厚度控制在标准范围内，避免建筑外墙抹灰层出现砂浆脱落、开裂等问题，以便确保建筑外墙抹灰施工的质量能够达到相应标准。

对于建筑基层构造层的施工和保温板的使用，应对两者进行牢固连接，确保构造成和保温板的承载力能够达到一定标准。对于装饰装修施工过程中遇到的预留埋件、管道等洞口，可利用实心砖砌筑，确保建筑装饰装修施工的顺利进行。此外，为保证建筑装饰装修施工的质量，对装饰装修施工涉及的每个环节，施工人员都需根据相应施工流程，按照相应施工要求，采用科学、适宜的技术和方法进行施工，要对砌块整体性、预埋钢筋网片、灰缝饱满度等各个方面进行全面把控，对装饰装修施工涉及的各施工工序进行严格检验，确保各装饰装修施工环节的施工质量都符合相应要求，从而保证整个建筑的装饰装修施工质量，进而确保人们对居住环境的需求能够得到满足。

6结束语

综上所述，为保证建筑装饰装修效果能够满足人们的需求，本文通过施工技术管理，促进装修施工技术水平的提升，满足建筑施工期和质量要求。同时，高水平的工程施工技术管理，也加强了施工企业的实力和市场竞争力的要求。能有效改善企业形象，促进企业科学快速发展。对于建筑工程装饰装修施工作业的开展，应在充分把握建筑外墙、表面抹灰等个施工技术要点的基础上，遵循科学的施工流程，采用科学、适宜的施工技术和方法对房屋建筑进行装饰，以便确保建筑装饰装修施工的质量能够达到相应标准。

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