房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析吴宇杰

房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析吴宇杰

吴宇杰

高州市建设工程公司广东高州525200

摘要：近年来，我国建筑行业的质量问题一直备受社会各界关注，特别是房建工程质量更是大众关注的重点。虽然房建质量和效率在一定程度上有所提升，但由于受多种因素影响，在房建中渗漏问题频繁出现，为此，必须重视房屋防渗漏技术，本文从防渗漏技术重要性、原因、应用三个方面进行阐述。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；重要性；施工；应用

1.前言

随着我国经济、政治的发展，建筑行业也得到了相应的蓬勃发展，在建筑施工安全和施工质量方面都得到大幅提升。可是，房建施工中渗透问题仍大量存在，并未有大幅改进，这不仅影响了房屋建筑的使用寿命，还影响建筑行业的信誉度，甚至对人们的正常生活造成很大困扰。因此，重视房屋建筑防渗漏问题，改进房屋建筑防渗漏技术，提高房屋建筑总体质量势在必行。

2.防渗漏技术在房建施工中的重要性

在房建施工中，渗漏影响房屋质量的一大问题，房屋渗漏不仅影响房屋建筑质量，还影响居民的生活质量，甚至严重时会对居民的生命财产安全造成威胁。因而，在房建施工中必须重视防渗漏问题。房建中防渗漏技术的应用对规避房屋渗漏作用颇大，同时，可以让房屋质量更高，使用寿命更长。建筑企业要想在激烈的市场竞争中站稳脚跟，就必须对房建质量加强监督，提高房屋质量，做出质量优良、居住便利的房屋建筑，因而，对房屋防渗漏技术必须更重视，积极应用房屋防渗漏技术，防止房屋渗漏，提高建筑质量。

3.房屋建筑施工中出现渗漏的原因

3.1建筑设计不合理

一栋建筑的施工，要从设计开始。建筑设计不仅要考虑建筑的外观造型、防震效果、资源利用等，还要考虑建筑安全问题，防水安全问题也是建筑设计必须考虑的问题之一。我国近几年来建筑行业发展迅猛，建筑设计师不断增多，但是，建筑设计师的质量参差不齐，有些建筑设计师在做建筑设计时，玩忽职守，为求省时省力不进行实地考察，对待设计疏忽大意，未结合实际情况做好设计，对细节模糊处理，设计出不合理的图纸。对防水安全进行设计时，未根据具体材料具体设计，对防水材料特殊性不做具有分析，对细节防水构造不关注[1]。故此，在房建施工中，出现设计与实际施工不匹配的情况，产生房屋渗漏问题。因此，房屋建筑设计不仅要进行整体的设计，也要关注细节，不能忽视细节处的处理，如防渗漏方面也是重点关注，不能由小失大，因为渗漏这一个细节造成整个建筑的质量问题。

3.2建筑施工中存在问题

建筑施工不仅要关注施工效率，对施工中管理问题也要重视。现今我国建筑施工企业栉比鳞次，但整体环境鱼龙混杂，管理混乱，故施工不合格、操作违规等现象层出不穷，部分企业为了提高施工速度，获得更大利益，更是对建筑质量不重视，忽视了施工方案，盲目地更改施工工序，不根据设计图纸施工，对渗漏问题不重视，导致施工项目不达标，频频生产出“豆腐渣”工程，对社会造成极大的危害。

3.3建筑材料质量不过关

建筑材料是整个房屋建筑中最基础的部分，建筑施工中防渗漏的关键应该放在建筑材料上。在房屋建造中，部分建筑企业采用劣质材料，加剧了渗漏事故发生的频率。故此，在建筑施工中，必须选择符合建筑标准的材料。在我国建筑行业中，目前普遍采用的防水材料是沥青。沥青具有价格低廉、应用方便的特点，但由于其具有易热胀冷缩的特质，故会受外界影响很大。沥青在外界气候不断变化时，会发生收缩和膨胀，使得防水层失去效果，致使渗漏事件发生。

4.房屋建造中防渗漏施工技术的具体应用

4.1墙面的基础防渗漏施工技术

墙面是防渗漏的一个重要点，墙面防渗漏处理要把重点放在外墙材料选择上。外墙材料不仅要美观结实，还要符合防渗漏标准。建筑施工中，墙面裂缝应尤为注意，缝隙是渗漏高发区。针对墙面缝隙，要注意砂浆比例，按要求施工，做好细节处理。抹灰要重视砂浆和墙体间的粘结力，做到合理施工，对防水效果弱的墙体重点处理。现今建筑施工中对墙面进行抹灰时要注意厚度、做到多层抹灰。

4.2厨卫的重点防渗施工技术

厨卫是整个房屋建筑中用水量最大的区域，在居民使用中渗漏现象多发生于此区域，一旦发生渗漏，对居民生命财产安全影响较大。为此，厨卫防渗漏显得尤为重要，在施工中应把厨卫防水作为重点之一。首先，在材料的选择上，要选择价格合理、防水质量好的防水材料。其次，厨卫排水系统中使用的材料要用质量优良的材料。最后，排水系统要设计安装合理，安装时严格按照设计安装。地漏位置的选择要符合排水坡度，如此，地漏设置才能发挥作用，使地面水深入地漏。

4.3屋面应注意的防漏技术

当前建筑屋面大多都是混凝土，混凝土密度大，结构稳定，对防渗漏具有良好效果，只要做好其养护工作，就可以增大屋面防渗漏效果，降低混凝土产生裂缝的可能，进而降低屋面渗漏的几率。屋面防渗漏技术的重点应放在增强混凝土自身抗渗漏的上，即：第一，加强基层处理，在基层涂刷时尽可能的均匀，保证基层与防水材料两者之间的良好融合。第二，在晴天施工，雨天和大风天气会影响建筑质量。第三，对卷材铺贴要注意搭接，搭接的部分最容易出现质量。建筑施工过程中，应从基础工作做起，材料的选择显得格外重要，建筑材料的挑选应该有一套比较完善的衡量标准，减少不符合条件的建筑材料。

4.4门窗填嵌的防渗漏技术

在房建中，门窗防渗漏也是房建重点关注问题之一。墙体和门窗交接是渗漏易发生的区域，倘若不注意交接处理，下大雨或者大风天气都会使渗漏事件会频繁发生。故此，门窗施工中要严格把好材料管和质量关。材料的选择要认真检测，如对铝合金材料要检查其质量是否达标，对填充材料要检查其密封效果是否良好。同时，加大墙体和铝合金框的契合度，两者之间的填充材料要选择具有弹性的材料，要使填充密实有序[2]。填嵌的材料要做到丝丝入扣，严格填嵌，做到不留空隙，不留缺陷。墙体和窗体之间结合处要加强处理，防止窗体不稳。窗户玻璃的设计和选择要根据实际的具体情况挑选，针对较薄弱的环节，应挑选较为坚固的玻璃，不能一味追求美观而忽视玻璃质量问题。建筑施工时，这一部分应选择经验较丰富、技术技能更高超的熟练工人操作，以此保证建筑质量。

4.5地下室防渗漏技术关键

地下室是整个房屋建筑地基部分，对房屋影响很大，地下室防渗漏技术的关键是要注意地面裂缝，裂缝会减短房屋使用寿命。地下室一般都是由混凝土浇筑而成，具有自身刚性防水功能。在对地下室进行浇筑时要注意浇筑时间间隔，针对不同土质，浇筑的厚度也不同，要根据实际情况灵活操作。浇筑完成后，要加强对混凝土的保温保湿，要在日常养护管理中加强养护，避免其开裂。对地下室防水材料的选取要符合建筑材料标准，施工时要关注细节处理，对地面和地下室墙体都要严格施工，防止渗漏，从细节处做起，提高建筑整体质量。

5.结束语

综上所述，在经济不断发展的背景下，我国建筑行业随之迅速发展，房价不断上涨，与此同时人们对房屋质量要求越来越高，建筑企业要想在未来的竞争中有所突破，加强细节处理，提高房屋质量是必走之路。房屋防渗漏技术的应用对建筑质量提升意义重大，建筑企业在房屋建造时，要注意防渗漏技术的应用，对防水材料要仔细甄选，对材料处理要合乎建筑规范，从方方面面提高房屋抗渗漏效果。细节决定成败，从小处做起，从细节处做起，加强房屋防渗漏技术，如此才会使建筑质量提高，促进建筑行业更好更快发展。

参考文献：

[1]杨世超.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2018（02）：84.

[2]郭行义.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2018（28）：33.