探讨高层房屋建筑技术管理要点

探讨高层房屋建筑技术管理要点

刘星吉高玉法

山东冠超建设工程有限公司山东省沂南县276300

摘要：随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，高层建筑工程的施工质量和服务水平也逐渐的提高，建筑施工队既要保证建筑施工的速度，又要保证建筑工程的质量。只有加强对高层房屋建筑工程技术的管理，高层房屋建筑的质量才能够有保证，我国的经济才能够健康的发展。在高层建筑施工过程中，技术管理人员要对每一个施工环节进行严格的技术管理与检查，以求提高建筑的整体质量，确保经济的健康发展。

关键词：高层房屋；建筑工程；技术管理

引言

高层住宅建筑作为一项新兴的房屋建筑方式已经越来越受到重视。它能够高效的利用土地、节约土地，实现良好的经济效益。另外还因为其本身建筑结构布局的合理性和科学性大大增加了房屋的设计空间和使用空间，也就相应增加了住宅的舒适性，所以受到了购房者的广泛欢迎。而我国高层建筑的建设施工才刚刚处于起步阶段，并没有得到完全的发展，所以更要求作为管理者和建设者不断探索新型科技手段和建筑手段，以推动高层房屋建筑的发展，推进我国建筑业的发展。

一、高层建筑工程的施工特点

1、结构复杂，工程危险系数高

在高层建筑工程的施工过程中，高空作业贯穿着整个施工过程。在施工过程中，不仅要做好人员、设备、材料的运输工作，还需要做好高空施工的安全保护工作，更需要防止物体打击事件和高空坠物事件的发生。混凝土和钢筋是高层建筑主要的施工材料，高层建筑的结构形式一般都是剪框架结构和框架结构。高层建筑的施工对混凝土和钢筋具有较强的依赖性，所以，高层建筑对混凝土的质量和钢筋的质量都有很高的要求，混凝土的浇筑需要经过模板、高性能混凝土、钢筋焊接等多道工序完成。

2、地基基础施工的要求较高

高层建筑的地基要比普通建筑的地基深得多，较深的地基能够保证高层建筑的安全性和稳定性。建筑物的地基深度一般要等于或大于建筑物高度的1/12，还必须配有地下室，因此，高层建筑的地基深度一般都在5m以上，甚至有些超高层的建筑它的地基深度达到了20m。对于高深地基的建筑物，地质问题是一个十分复杂的问题，软土基础施工中方案的选择是以实际施工环境为依据的，这就使得工程造价有所增长以及施工周期有所延长。近些年来，我国科研人员不断的加深对高深地基建筑施工的防护、支护等多项技术的研究，并根据我国的经济水平和环境条件总结了一套符合我国应用的施工技术，对我国高层建筑的快速发展起到了推动性的作用。

3、工程施工的工程量大

高层房屋建筑的工程量和体量一般都相对较大，高层房屋建筑的工程项目相对较多、涉及的单位也较多，而且施工的工种较为复杂化和多样化，所以，在进行施工设计的过程中应该充分的考虑建筑工期长和施工难度大等问题，让参加工程建设的各方均参加到工作中，协调好施工的顺序，通过这样的措施保证各个环节的工作都可以顺利的进行和完成。

二、高层房屋建筑工程技术管理的要点

1、改进生产设备工艺，提高施工技术水平

生产设备和施工技术都关系到整个建筑的建设效率。因此，利用先进的科学技术和施工手段进行施工很有必要。例如企业可以进行自主科技研发，掌握钢筋加工技术和混凝土调配技术，不仅能够缩短工期和控制成本，同时还能提高工人的工作效率，增加工人工作的技术含量。另外，还需要企业配备先进的施工设备，以保证工程的技术含量，从而提高工不罐体性能，吸引更多购房者。在高层建筑施工过程中，经常会遇到标高、垂直角度、轴线这三个问题，这三个问题是施工过程中最常见、最基本、也需要严格控制的重要问题，这三个问题的涉及面非常广，而且操作难度系数很高，在实际的施工过程中位置不准或者位移移动的现象时有发生。所以这三个方面的问题是高层房屋建筑工程技术管理的要点，控制这三个方面也是解决高层建筑施工技术管理问题的关键。

2、控制垂直度

现代的建筑物高度都较高，一般都能达到数百米的高度，其垂直度一定得控制好，否则该建筑就有可能没办法顺利完成，即使勉强完成，该建筑物也会面临顶部和底部有很大的偏差甚至是过不了多长时间就会倒塌的悲惨命运。如果建筑物的上下偏差较大就会造成建筑物的重心移动，将和建筑物初期设计的基础承载力之间有很大的出入，这就为高层建筑的基础安全埋下了致命性的安全隐患。所以，控制高层建筑的垂直度是高层建筑工程技术管理要点之一。根据高层建筑的柱网布置情况，事先做好防线和相关的测量工作，能够更好的做好对高层建筑垂直度的控制。在实际施工过程中，先要将建筑物四角处立柱的位置确定好，再用“员线法”对立柱的垂直度进行测量，一定要确保立柱的垂直度达到百分之百。只有确定了立柱的垂直度，才能进行下面的施工操作，比如，模板的加固、支撑以及混凝土的浇筑等施工操作。等到建筑物四角处的立柱施工完成后，就可以将这四个立柱作为基础，再对其他的柱子进行施工操作，从而更好的控制高层建筑的垂直度。

3、控制轴线

高层建筑的施工主要是依靠搭建施工层和脚手架来进行的，而且施工层和脚手架是同时往上搭建的，这就导致了很多外围的基准点无法引测。为了更好的解决这个问题，可以把已施工完成且经复查轴线没有错误的一层楼的露面当成基础，在轴线的纵向和横向方向上埋上很多200×200×8mm的钢板，在钢板上标有清晰的轴线控制点；当建筑物施工到两层以及两层以上时，第一层的露面留出钢板位置的地方设有220×220mm的小洞，通过这个小洞，再通过垂线引测法来找出下一层的轴线控制点。处于正在施工的楼层可以用卷尺和经纬仪来矫正轴线的位置，并画出每层的细部尺寸线。

4、做好施工成本控制与周期控制

任何建筑企业进行工程的目的都是为了取得最大的经济效益,所以这就要求建筑企业加大控制成本的力度，在工程的材料、基础建设、主体结构以及装修等方面进行合理成本控制，在不影响工程正常进度的情况下，对于施工的成本和收益进行预算，以保证在施工过程中将资源浪费减小到最小。另外控制好施工周期也能很好的达到控制成本的目的，工期的按时完成或缩短不仅能够节约相应的人力、物力，还能使企业取得良好的社会效益。增加购房者的满意度，有利于企业的长远发展，因此在施工中要采取合理的手段措施进行工程的布局和施工，保证在工程的如期完成。

5、优化施工方式

必须增强房屋建筑工程施工方案和施工工艺的实用性和先进性，必须对所采取的房屋建筑工程施工方案、质量标准以及操作规程进行技术性优化，采取较为先进的工艺，用以带来更高的生产率和产品质量。在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，平衡房屋建筑工程施工方案的经济性和使用性，所以在施工工艺的最优化选择上，房屋建筑工程施工企业应该做好相关技术管理工作。

6、严格进行施工管理,注重相应人才培养

建筑企业的管理水平影响着施工进度和工程质量，因此，作为企业的管理人员要不断提高自身专业技术和素质，积极学习专业的管理经验，以自身的学习发展带动企业的管理发展，从而实现高效生产。另外企业也要注重引进人才、培养人才，注意员工的专业技能培训和素质提高，才能真正在施工过程中提高工程质量，实现真正盈利。

结束语

高层房屋建筑工程施工是一个系统工程，我们应该在建筑企业的层面上加强对房屋建筑工程施工技术的管理，在技术的层面上还要争取提高房屋建筑工程施工技术人员的积极性和主动性，在实际的层面上更要提升房屋建筑工程施工操作人员的技术素质，以综合的手段提升房屋建筑工程施工和管理的技术含量，使房屋建筑工程的各项工作和管理围绕着技术这一环节扩大和开展。

参考文献

[1]刘洋.高层建筑施工技术管理要点及措施探析[J].建材与装饰,2018(4)。

[2]王冠超.高层房屋建筑工程技术管理的要点探索[J].建材与装饰,2018(12).

[3]周长玉.高层房屋建筑技术管理要点[J].建材与装饰,2018(5).