BIM技术在施工总承包项目管理中的应用

BIM技术在施工总承包项目管理中的应用

肖峰陈廷文

中国建筑第七工程局有限公司河南郑州450000

摘要：改革开放以来，中国房地产市场急剧扩张，建筑施工业取得了巨大成就，发展缓慢的我国建筑业管理体制，建设项目管理的现有系统很难满足建筑业的发展需求，建设工程项目建设管理系统智能化、自动化的管理模式，可以使用BIM技术计算机信息系统在建筑工程施工进度管理系统。文章对BIM技术，介绍了其施工总承包项目管理的应用和价值进行了分析，指出BIM技术的应用和现实之间的矛盾，为了有利于BIM技术在施工总承包商项目管理的应用。

关键词：BIM技术；施工总承包项目；管理；应用

1引言

伴随着计算机软硬件以及网络技术的不断发展，BIM建模虚拟技术已经在现代新技术中不断的凸显出来，在建筑工程中得到了非常广泛的应用。BIM技术是对建筑工程中传统的“先建后试”思维的颠覆，完全可以在虚拟的建模空间里进行“先试后建”，对资源可以实现更好的有效利用，进而减少浪费，能够为工程项目总承包工作的顺利开展提供更为便利的条件。同时，BIM技术是利用电脑软件进行工程三维可视模型的建立，通过网络技术的推广促进建筑工程项目各个方面可以利用信息平台完成成果共享，进而可以更好地对设计、施工以及使用全过程进行有效的预控、分析以及评估，使其更好的应用在工程施工总承包项目管理中。

2BIM技术概述

BIM概念起源于美国，英文是(BuildingInformationModeling)简称建筑信息模型。BIM技术发挥计算机信息技术的优势，从而实现自动和智能工程建设管理系统。BIM技术，因此，是一个建筑信息模型、信息技术和施工进度的产物，在应用的过程中，从而极大地提高建设项目管理的信息化水平。BIM技术可以实现数据分享和共享，项目从概念到完成的整个生命周期提供了数据基础;在不同的阶段，不同的参与者向BIM输入信息，从而实现信息的提取，更新和修改，以支持在各自的职责和协作。BIM技术可以实现建筑创新设计，优化建设项目建设和管理方法，可以实时跟踪项目的施工进度，为项目建设管理的管理人员提供一个方便的平台。（1）BIM技术优势。各方建设项目开始前可以与BIM技术全面和完整的理解基于BIM技术项目的投资能够实现有效改善数据重用，和长期改善和调整需要得到最好的设计方案，预算储蓄和较短的工期有很大帮助。（2）与BIM技术，构建可以使每个人都可以一目了然的了解3d模型，以便对方案的理解，观察和探索。（3）建筑公司可以提前发现之前施工设计图纸中存在的缺陷和不合理的地方，并消除隐藏的不合理的预算。（4）BIM技术对整个施工过程进行模拟，可以确保实际施工过程和施工过程按照计划进行，大大提高施工效率。（5）BIM技术的核心。这种技术的核心是通过建立一个虚拟的3d模型的建立，通过使用数字技术，提供了完整的模型，符合建筑工程信息数据库的实际情况。

3BIM技术应用时存在的常见问题

3.1个别企业领导管理意识欠缺

BIM技术在施工总承包项目管理应用程序中，存在个别领导没有足够的技术，管理，缺乏意识，导致BIM技术还没有完全应用到项目管理，不能充分发挥作用。

3.2资本投资有限

在BIM应用程序中，一些企业在资本投资相对较小，BIM模型建立前期需要投入大量的资金，当需要一套完整的模型系统的时候，以充分发挥其在经济中的作用，对于经济实力不是很强的总承包企业来说，不愿意花更多的钱投入到BIM技术的发展和应用中。

3.3专业人才相对缺乏

BIM模型建设和大型数据库处理和维护，需要专业人才。但缺乏人才，这是总承包企业面临的问题，只有计算机信息技术人才和建筑技术的有机结合，专业培养复合人才，为保证设备的正常运转的BIM技术和进一步发展。而人才的缺乏将会限制BIM技术在企业的进一步发展。

4BIM技术在施工总承包项目管理中的应用

4.1可视化施工

BIM技术，建立工程结构完成的角色BIM技术、可视化的工程项目建设相关的结构、具体实现通过建立一个三维实体模型。与BIM技术建立三维实体模型，可以帮助工程施工过程的施工整体模型的准确和清楚的确定建筑作为一个整体的布局功能，可以使整个工程建设效果更清晰。如果建设项目实现复杂的可视化技术动态来显示整个项目的模型结构，并且可以根据项目的实施有针对性的优化，使用可视化技术快速施工图变更和工作图的快速变化可以很大程度上提高建设的社会和经济效益。建设项目进度管理系统基于BIM技术可以创建一个视觉环境中，来自两个方面:总体和阶段，整个项目进度和阶段安排场景模拟和动态优化分析，实时调整施工步骤，配置足够的资源建设，确保项目的总体进展。

4.2专业的协同合作

4.3参数化的施工

在建筑工程建设中，设计方案的建立起来施工模式，具有复杂性和多样性，因为建设施工模式的多样性和复杂性，存储是困难的，当然，使用BIM技术可以实现所有工程图纸的存储在数据库中，每个数据库中的数据信息，建立相应的链接。

4.4BIM技术在施工总承包项目管理中应用价值

1）信息集成：通过建立BIM模型，可以形成相应的信息集成平台，实现项目总承包过程中各个行业、各部分数据的集成，为项目管理提供可靠的数据。做到时间、专业、部件、零件等尺寸，以查看总承包项目进度、合同、项目、费用、图纸等数据。2）进度管理：通过BIM与项目进度相关，可以实现项目进度的动态管理，了解项目进度。3）成本控制：通过联想的BIM模型和工程量清单，快速和BIM提供计算功能比较，以实现快速的项目收益、项目预算成本、项目成本，大大降低了业务部门的成本核算和分析工作。4）合同管理：工程量计算功能的BIM模型将以合同为基础，定期汇报业主数量、分包、工程量核算、改变工程计算量等，带来工作效率的革命。

5结束语

综上所述，我国在转型为社会经济的发展是至关重要的，建筑行业如何应对这一历史性的机遇和挑战，如何满足国家和社会建设，提出了信息化建设的要求，工业化、现代化，决定了建筑施工企业的生存。必须基于BIM的使用技术，提高项目管理水平，我们相信BIM技术必将施工总承包企业带来最大的效益，将成为一个实用和有效的项目管理技术工具。

参考文献

[1]安培,周晓帆.BIM技术在天津117大厦项目工程总承包管理中的应用[J].工程质量,2014,12:31-37.

[2]方俊,龚越,陈旭辉.基于BIM技术的施工总承包项目精益建造模式研究[J].建筑经济,2016,08:33-36.