建筑工程造价预结算审核工作要点王琨

建筑工程造价预结算审核工作要点王琨

王琨

新疆天山建材（集团）房地产开发有限公司，新疆乌鲁木齐830000

摘要：众所周知，对于建筑工程而言，其主要的建设目标就是质量、工期和成本。因此，成本费用的管控工作作为其重要目标得到各方管理人员的重视，而建筑工程造价的预结算审核工作作为其重要的管控措施就变得尤为重要。此项工作不仅可以考量整个建筑工程的费用水平，还直接影响整个工程项目的经济效益。做好造价预结算的审核工作，可以在最大程度上降低工程成本，获取最大化的社会经济效益，促进整个建筑工程行业的进步和发展。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核；要点

1建筑工程造价预结算审核的作用

现阶段，我国的经济发展形势大好。伴随着城市化进程的不断发展和创新，我国政府部门每年在工程建设上的投入上千亿，其主要的工程建设项目有道路、桥梁等各类基础设施建设活动。在房屋上的建设投入资金过大，房屋建设的环节众多，在监管的问题上有所忽视，极易发生腐败。很多的腐败分子在利益的驱使作用下以各种方式谋取自身的利益，造成了严重的资金上的损耗，致使资金浪费的现象频发。在谋取利益的过程中难免会选择劣质的材料以减少资金的损耗，难以保证工程建设项目的质量。工程建设质量上的缺失严重影响了建筑工程的使用寿命，在实际生活中也难以满足人们的需求，对此，我国相关建筑部门在建筑工程的质量上以及施工的进度上都加大了研究的投入。现如今，建筑工程造价的预结算的审核工作已经成为建筑工程监督工作中的重要环节，在实际的工程建设的过程中有效施展造价预结算的审核工作，在工程质量的提高上以及减少腐败现象上都有着不小的成就。

2建筑工程造价中预结算审核工作存在的问题

2.1招标过程中的问题

一般说来，企业在招投标时，会采用工程量清单报价这一方式，其具体会涉及直接工程费用、基本税金、利润等内容。至于技术标中的工程项目管理组织、技术的数量等通常是施工单位负责，而没有形成实物量的费用，但是以现场施工配套措施发生的商务标，由施工项目组织进行自主报价。然而，实际上，就如降水工程，在造价选择上，有些施工单位可能会将措施费包干的项目重复纳入分部分项清单中。

2.2造价工作者的综合素质有待进一步提高

对于工程造价结算工作而言，其专业水平与综合素质的高低将会对工程造价结算审核的结果准确性产生重要影响，同时造价审核工作者对于工程项目的各类数据进行全面分析，进而审核各类工程造价结算的数据。但从当前工程结算审核工作情况而言，仍然有少数工程造价结算审核人员综合素质不高，主要表现在：工作责任感与业务综合水平不高，核算过程中对于没有清楚的数据也未认真分析核对价格与数据，更有部分造价者的实际经验不足，专业性不强、缺乏足够的工作经验，造成造价结算审核工作出错，严重影响了造价结算工作的正常进行。

2.3工程价格和质量的问题

建筑工程项目的完成，不仅需要较长的时间，还需要在确切的安全保障下，完成部分具有较高难度的工作。而且人们对建筑工程项目质量往往有较高的要求，所以相关人员在预结算审核中应重点考察偷工减料、减项目不减价等现象。建筑工程需要使用较多材料，而建筑材料的质量与价值通常成正比，有些单位为降低成本，增强利润，有时会以次充好或者偷工减料。再加上材料价格受到多变且难以预测的市场影响，在主要材料的造价预结算审核中，相关人员会遇到较多问题，例如:有些人员出于某些目的，刻意隐瞒或者随意减少项目。

3建筑工程造价预结算审核要点

3.1确定施工范围

对于建筑工程造价的预结算审核工作而言，相关工作人员要掌握施工内容，以此为前提找到审核任务的要点，提升建筑工程造价预结算工作质量，促使企业实现经济效益最大化。通常而言，建筑工程开展前期会结合建筑施工的具体施工合同确定施工范围，这样便需要工作人员对施工范围进行全面化的检查与审视。同时在审核期间应关注工作中多种项目的费用是否准确，结合分包单位与总包单位的施工界限进行细致审查，保证在工程造价的后期工作中不会发生多报或重复计算的情况，确保预结算审核的准确性。

3.2建筑工程量审核

目前，在很多建筑工程造价预结算审核的过程中，会受到一些因素的影响与干扰，导致在审核中出现问题。而当前很多审核方式多为粗放式管理，甚至有的建筑企业为了提高造价费用进行工程量的虚报等。因此，在建筑工程预结算审核中，工程量是一项重要依据，对整个工程审核工作的开展都有着重要意义。审核人员需要提升对施工图纸及方案的分析与研究，并对施工现场进行勘察和了解，全面地掌握施工流程、工期等内容，保证预结算审核工作的有效性及合理性。通常来说，建筑工程项目的不同，采用的审核方法也不同，多分为对比法、重点法及全面法等。

3.3审核建筑工程造价定额的套用

对于建筑工程造价预结算工作，相关人员应对建筑工程定额的套用进行审核，主要基于实际调查结果，依据相关工程量和造价数据计算建筑施工的总成本，进而对建筑工程造价的定额套用进行审核。在此期间，审核工作人员需关注套定额的正确性，分析工程中诸多条款中的项目内容以及相关信息，进行科学化的建筑工程换算工作，确保预算工作足够准确且真实，更好的开展建筑工程造价预结算工作。

3.4结算审核的工作要点分析

在结算审核工作中，需要所有的审核人员针对施工企业所提供的全部资料进行逐一审核，其中所需要审核的内容主要是保证该资料的真实性以及完整性，防止出现施工企业对资料进行修改的情况。以往在进行结算审核工作的时候，经常会有施工企业为了自身利益而篡改资料的情况，一旦出现这种情况，作为审核工作人员必须要能够准确地发现资料的不完整性及真实性，并且对其进行下一步工作的开展，所有的结算审核人员都必须要确保工程资料的完整性，以及该工程

能够为我国城市化建设以及社会发展作出贡献。一旦工程出现问题，审核人员也有着不可推卸的责任。在具体完成结算审核的过程中，必须要针对整个项目中所存在的建筑材料，其采购数量以及实际使用的情况进行分析，准确保证所有项目不出现任何问题。如果该项目工程的合同出现过变更，需要对变更的内容进行分析，同时在内容变更之后，确保施工企业仍旧按照合同的内容完成所有的工程量。

4工程造价预结算审核的主要方法

4.1全面审核法：在相关指标规定以及市场定额参考下，根据图纸施工要求，审核建筑工程项目的价格的一种方法，属于一种全局的计算、审核方法。

4.2重点审核法：这种审核方法有着一定的针对性和侧重点，主要审核了工程项目的重点部分。一般情况下此审核方法适用于有着较大工程量的项目。

4.3对比审核法：这种方法能对错误工程进行快速筛选，审查相关重点。对于同一区域内，审核建筑工程项目的造价预算时，若审核用途或者审核结果出现相近之处，就能够初步判定该工程会出现相近的造价。在不同建筑工程造价预结算的审核过程中，从统计结果中可以看到，结构或功能相似的项目会有着相似规律的造价和材料消耗。如果是在同一类建筑工程中，存在明显差异的造价，这就需要以正常投资中的各个项目造价为参照，通过对比分析来重点审核不符合规律的部分。

5结语

建筑行业的不断发展与进步，对建筑工程造价预结算审核工作提出了更高的要求和标准。而造价预结算审核工作是一项推动项目顺利完成的重要基础。以目前造价预结算审核管理来看，其关键点主要是在于文件协议的审核、工程量审核、施工材料审核以及工程结算审核等。为了能够提升建筑工程造价预结算的审核效率，需要提高审核人员的综合素质，建立并完善相关管理机制，还需要加强审核力度，并积极进行成本控制与管理。加强预结算审核工作效率，可以为企业节约成本，并提高资源利用率，促进建筑行业的健康稳定发展。

参考文献：

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[4]王建.浅析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].建材与装饰,2016(44):165-166.