论述工民建施工中防水防渗技术的应用毛善堂

论述工民建施工中防水防渗技术的应用毛善堂

毛善堂

江苏星航建筑工程有限公司上海分公司上海201600

摘要：经济的快速发展有效的促进了整体建筑行业的进步，整体的建筑量也在不断提升。在建筑行业发展的过程中存在着渗水、裂缝等问题，这些问题的存在严重的影响到了人们的正常居住。因此，本文主要针对工民在建设的过程中所可以存在的防水防渗问题进行研究，以期能够更好的促进我国建筑行业的发展。

关键词：工民建，施工防水，防渗技术，应用.

前言：

人民生活水平的不断提升使得工民建工程在我国有了飞速的发展，其在数量上也有了快速的提升，人们对工民建工程的质量也越来越被关注，因此，在工民建的工程中质量应当成为现阶段重点需要关注的问题。不过从现阶段众多施工企业的实际工作中可以看出，许多企业在防水方面并不十分的重视，这就造成了建筑在防水方面存在着很大的安全隐患。为了能够更好的提升建筑的安全性，加强该建筑在防水方面的效果，就需要对该方面进行深入的研究，从而更好的保障人们的正常生活。

一防渗技术概述

对于工民建来讲，其在进行施工的过程中应当在技术与材料方面进行更新，以此来达到防渗的效果。特别是在对建筑进行设计的时候就应当考虑实际情况，设计出一套科学的方案来，从而有效的避免由于技术等的原因而造成的渗水现象。其中，在窗台、门框等重要部分应当进行特殊的处理，针对不同的地方应当进行不同的技术进行处理，特别是对于那些未达标的部分，应当抓紧时间进行有效的处理。另外，针对材料的问题，应当严把质量关。在施工前需要对所选用的材料进行检验，从而有效的保障所得到的材料和标准一样，这样便可以在最初就达到防水的工作。

二、工民建施工中出现渗漏的原因

1、外界条件影响。

我国地域辽阔，不同地区的地理环境条件不同，对于一些高寒地区，建筑物容易受到高寒气候的不良影响，在气温过低的条件下，建筑外墙很容易出现裂缝问题，从而导致建筑物渗漏问题的出现，相反，一些高温的南方地域环境中，容易受到台风、暴雨以及炎热等气候的影响，因此，建筑物也承受着巨大压力，容易出现渗漏现象。

2、不合理的材料利用。

工业与民用建筑在建设施工过程中，必要涉及到各类施工材料的使用与利用，所选材料类型与质量会直接影响到工程建设质量，个别施工企业为了节省施工成本，选择了价格低廉、质量不达标、防渗漏性能较差的施工材料，会导致建筑工程墙体、屋面等无法承受来自于外界条件的影响，出现墙体裂缝、墙皮渗水、脱落等问题，甚至会导致建筑物局部发生变形、错位，从而造成严重的渗漏问题。

三、装配式住宅发展的几点建议

3.1调动政府在此项工作中导向作用的发挥

我国的住宅的工业化建设不仅关系到整个建筑行业的经济效益，还直接影响着全体人们的居住需求，这项工作的实施甚至会对整个建筑行业的生产与经营的方式造成彻底的变革。因此，要实现装配式住宅的有效建设，并推动住宅建设的工业化建设进程，就必须调动政府在此项工作中的作用。我国政府中相关的建设部门要对国家各个地区不同的住宅建造需求，以及住宅建设条件进行科学合理地系统分析。

3.2.调动建筑行业对于此项工作的全面参与

装配式住房以及住宅的工业化建设需要各个建筑企业对于不同建设部件的高效率的协调生产，我国的大、中、小型的房地产开发及建设企业通过协调资金的流通以及合理配置各项生产工作，能够及时有效地推动工业化生产的完成。而在我国诸如万科集团的大型房地产企业毕竟占少数，要推动住宅建设的工业化发展，还必须积极地调动中小企业对于此项工作的参与力度，这样才能够实现建筑行业对于住宅工业化建设的全行业的参与。国家要推动中小企业在住宅建筑的工业化建设中的参与，就必须通过实施优惠措施以带动中小企业与其他大型建筑企业之间的链接。

3.3构筑高效的装配式住宅

装配式住宅的建设主要依靠于不同建筑构建的生产，这就要求国家在推动住宅的工业化发展的过程中，必须将建筑企业作为建设的核心，帮助建筑企业构建一条系统高效的产业链，使建筑企业能够实现建设研究、建筑设计、构建预制以及具体施工等各个环节的专业化工作模式的实现，推动我国建筑全行业由传统的建筑建设向现代化的工业化住宅建设的转型。国家还应该着力强化产业链中的技术研发工作，调动房地产开发单位以及各级科研院校和建筑设计施工等各个环节对于建筑建设工作的技术研发，争取为装配式住宅的建设提供高性能的建筑构件，使我国的住宅工业化建设水平实现切实有效的提升。

四.工民建筑施工防水技术要点应用分析

（1）工民建筑施工防水系统管理质量

工民建筑施工防水系统管理质量需要保持领先的状况，建筑工程企业经营需要在质量上充分保障，对企业竞争力和企业信誉进行充分的体现，同时也是企业核心竞争力和综合素质的表达。对防水的考虑，要从防水设备的实际进行性能考虑，通过相应的技术和方法对建筑防水材料和构成的相应单元组成进行研究和调整。在技术和方法上进行有效和针对性的保障。同时，提高相应的防水管理方法和操作技术方法，对施工技术装备的先进性要仔细考虑和权衡，通过合理的施工方法，结合先进的装备技术，两者进行统一性和协调性的应用，完成工民建筑施工防水系统管理质量的提高，实现建筑施工企业竞争的有效强化途径。通过合理和不断的深化创新，达到建筑工程的完美保障，因而有效的推动建筑施工企业的提高。

（2）建筑施工企业的防水技术应用操作管理

建筑施工企业的防水技术应用操作的管理需要通过设计图纸开始进行，要对设计图纸中出现的问题进行细致的研究和紧密的安排以及针对性方案的分析，进而的防水技术应用操作前期需要做到的前提保障工作。对整个工程进度要严密控制，对容易出现超过设计时间的工作要即时安排递延时间，出现的建筑防水材料的保障要到位。对前提保障程度不足的建筑防水材料要即时的跟进，避免施工过程中出现的防水材料短缺问题发生。最后，施工中出现的相应辅助生产工作要充分保障，不能会细节问题进行忽视，避免出现问题后不即时处理从而出现程度更大的问题。强化各项环境的管理，也从实际工作中控制防水系统。

（3）科学的防水系统管理方案

科学合理的建立防水系统管理方案也是提高工程建筑管理效率以及保证工程建筑防水控制管理工作顺利进行的主要措施之一，因为工程建筑的设备档案资料，是对工程建筑内部设备信息的整合与规范，不仅属于建筑单位知识信息管理的行为，还是实现执行防水措施管理的一个主要流程。在建筑单位的防水措施管理工作进行中，可以起到相应的制约作用，使得建筑单位的防水措施管理能够发挥出最大使用效率以及获取最大效益。加强建筑单位的防水系统管理方案建设，令建筑单位的设备档案能够更好地应用到建筑单位的正常工作中，保证了防水系统在建筑单位能够更有效地发挥效用，进而保证工民建筑安全性能。

结束语

工民建工程对于居民来讲十分重要，其质量的好坏直接影响着人们的正常生活。因此在实际的施工过程中需要考虑到众多因素，以此来确保整体工程的质量。而在工民建工程中，渗水问题又是一个十分主要的问题，这一问题的存在会直接影响到人们的起居。随着科学技术的快速发展，整体工程质量的提升也会有效的提升整体建筑的防水性，这对于我国的工民建行业来讲是十分有益的，能够有效的促进其更加快速的进步。

参考文献

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[4]刘迎全.工民建施工中防水防渗施工技术研究探讨[J].黑龙江科技信息，2011，（23）.