建筑机电安装工程造价控制的要点郭雷

建筑机电安装工程造价控制的要点郭雷

郭雷

青岛腾远设计事务所有限公司山东青岛266000

摘要：随着机电安装工程要求的不断提升，对于工程造价控制方面的研究也具有深刻意义。机电安装工程造价控制随着科技不断的提高与发展，在建设项目中所占的比例不断提高，在企业发展建设的作用也突为明显。因此，本文对机电安装工程造价及控制中存在的问题做了具体分析，并对促进机电安装工程的造价控制与改善做出优化的对策，希望可以在改进机电安装工程中的造价控制起到重要作用，保障企业的进一步发展。

关键词：建筑；机电安装；造价控制；要点

中图分类号：TU723文献表示码：A

1、机电安装工程造价控制在建设项目存在的问题

1.1、管理不够严谨

建设项目机电安装工程的造价控制中存在的主要问题是管理不够严谨。造价控制管理工作主要是合同管理和信息化管理方面。对于造价控制阶段中不管哪种管理形式出现问题，造价控制的整体效益将受到严重影响。例如：合同管理出现的问题：项目施工的合同管理人员法律知识淡薄，在合同签订过程出现问题不能承担责任。

1.2、设计变更导致费用增加

在工程项目中，机电安装工程在专业领域及土建、装饰等项目中都会相互来往，各有不同特点。而对于机电安装工程有着自身的技术特征。对于施工中各自情况不同，安装和设计图区分也有明显差异。例如水管、电气管道这二种管道在同一地点安装，应当区分开来。施工中对于土建，梁柱之间还要配合装饰进行安装。

1.3、员工职责不明确，经济意识缺乏

建筑项目中机电安装造价控制工作在员工工作中也有很大问题，员工职权不明确在一定程度上制约了机电安装造价控制工作的开展。部分单位在员工职权安排上不能合理进行分配，导致问题发生时不能承担相应责任，或者出现推卸责任的现象，影响工程造价管理，给企业带来很多不必要的损失。

2、加强建筑机电安装工程造价控制

2.1、加强对工程招标的管理

工程招标的目的是节约企业的资源，而且能够挑选出优秀的施工单位。在招标过程中，结合自身实际，严格按照建筑工程施工设计原则，制成合理科学的招标文件。与此同时，投标单位提供的设施、材料、服务等的质量和价格，对安装工程造价控制来说是至关重要的，最理想的状态是：物美价廉、并且能够满足生产需要。对符合要求的投标单位，要把工期、质量、标价、投标单位业绩以及信誉等条件纳入评价的标准中，使招标做到更加公正，从而选择投标单位，实现建筑企业最大化的利益。

2.2、做好机电安装工程图纸的熟悉工作

落实建筑工程机电安装造价控制工作，第一步要加大对建筑机电施工图纸的分析与研究，清晰建筑机电施工组织设计方案、机电安装工程施工现场环境等特别是机电安装工程的施工图纸，要通过仔细全面的研读，明确整个图纸设计的意图，而且要掌握不同定额的要求建筑机电施工图纸作为建筑工程预算的一个依据，在造价预算的时候，要加大对图纸各类管线设备、管线设备相互关系的了解，为预算工作的开展奠定坚实的基础在实际建筑机电工程施工中，针对“给排水、采暖、电气”等专业较强的施工图，图中已标出而本专业并不发生，或者图纸上未标但实际本专业会发生的问题，经常会产生。例如在开展建筑机电安装工程造价预算的时候，要加大对建筑机电安装工程图纸全面详细的分析，明确整个机电安装工程的工程量避免重复计算漏算等问题的发生。

2.3、提高造价人员的工作素质，加强对其他因素的控制

加强对建筑工程安装造价的重要途径之一，是提高造价人员的专业素质。为了更好地控制安装工程的造价，在选择造价人员时，建设单位设定严格的选拔标准，主要选择专业对口，而且具备相关证书的人员，使其成为工程造价的一员。除此之外，加强完善施工环境，也是相关单位当前不可忽视的一部分，只有提供更好的施工环境，施工人员才能更好地工作，以保证施工质量和掌控施工速度，从而更好地控制施工造价成本。

2.3、工程施工预算管理

在签订施工合同时，工程项目必须要明确，如果材料较为单一，预算编制时可以采用单价合同的方式进行；在安装工程中，当不确定因素较多时，先暂定预算主材料，然后根据建筑单位质量标准和重要材料，结合市场价格，进行定价。与此同时，关于工程的资金投入一定要明确，具体表现在账目中。严格、合理控制与管理资金的投入，包括管理工资工程资金流动。合理分配建筑工程安装预算，实现科学画分配规范，严格执行。对与可能出现的问题，要做到未雨绸缪，采取相应措施，避免施工过程中出现不必要的麻烦和造成损失。

2.4、对施工工程做好竣工核算

工程造价工作在建设项目中作用承上启下，实际工作中想要提高机电安装工程工程造价控制的有效价值，企业一定在项目竣工前做好竣工核算工作。竣工结算在整个工程造价控制过程中发挥着重大的作用，它是工程造价控制的最后环节，所以，企业在针对各项目复查和核对工作后，还应该找出影响工程造价的实际因素，在确认具体影响因素后结合施工合同、根据实际施工质量、工期和工程数量等确定结算造价。

总之，建筑项目机电安装工程中造价控制工作对提升建筑项目的整体质量、保障项目的顺利施工有重要作用。建筑项目机电设备安装工程造价的控制阶段，各方面的因素都对工程质量起着重要作用。只有坚持节约的原则和保证工程质量，明确机电安装造价控制特点，了解实际控制工作中存在的问题，针对问题采取有效解决措施，才能实现安装工程造价的有效控制，建筑项目机电安装造价控制的顺利开展提供动力保障。充分利用自身有利条件，研究制定最为符合实际的安装工程造价控制实施策略。

参考文献

[1]叶左怀.加强建筑工程安装造价控制的策略研究[J].住宅与房地产，2017，09：49.

[2]农泽恒.刍议如何控制建筑机电安装的工程造价[J].建材与装饰，2017，01：179-180.