房屋建筑工程施工质量管理措施探讨

房屋建筑工程施工质量管理措施探讨

黄丽芳

（广州高新工程顾问有限公司惠东分公司）

摘要：近年来，我国经济发展迅速，人民生活水平得到了极大的提高，对生活各方面的品质要求也相应地提高了不少。为了满足人民日益增长的美好生活需要以及人民对美好生活的向往，在房屋建筑工程领域，我国政府越来越重视房屋的质量，对其监督也较以往更加严格。因此，作为房屋建筑工程管理人员，必须提高房屋质量重视度，加强质量监督管理，满足人民更高的需求。

关键词：房屋；建筑；工程施工；质量

施工质量管理是住宅建设中不可或缺的重要内容，对提高工程整体质量起着重要作用。因此，在今后的质量管理工作中，管理者应更加重视管理问题，找出问题的原因，制定合理的对策，避免质量问题的发生，促进质量管理工作的有效开展，进一步为我国住宅建设项目的良好发展奠定坚实的基础。

1建筑工程施工质量管理发展前沿

结合当前的工程施工质量管理进行分析，随着信息化的深入发展，对信息化技术的使用可帮助工程对施工质量进行严格的把控，并且最大程度地为提高质量水平提供了保障；例如：①对于BIM技术使用，尽管存在一定的争议，但由于BIM技术的不断深入以及完善，对建筑工程全过程质量控制的起到了十分关键的作用。并且随着技术越来越成熟，在未来发挥出来的作用会更加重要。②二维码技术。材料质量的管理，已经应用到了二维码技术，对于该技术的应用实现了对质量源头进行把控的目标，使质量管理水平得到了有效的提升。③质量检查系统以及劳务诚信管理平台的应用。针对不同的质量安全管理信息化技术的应用，使得建筑工程的管理越来越现代化以及信息化，同时也更加精细化。以往的管理方式非常粗放，不能与当前建筑工程发展的要求相符合。现在，随着精细化管理模式的实施，通过对质量管理任务的不断细化，可将每一项工作落实到各级责任人身上，实现了有组织、有目的质量管理目标。对精细化管理的应用，与当前建筑工程质量管理的要求相符，可使质量管理得到有效的加强。所以对其的应用受到了广泛的关注。

2房屋建筑工程施工质量管理存在的问题探析

2.1房屋建筑工程招标问题

近年来，城市化进程的不断加快，在促进建筑行业良好发展的同时，其市场竞争也越来越激烈。因此，一些建筑企业在实际的发展过程中，为了可以竞标成功，经常应用一些不正当的手段，使得工程招标存在了很多的问题。同时，在实际的房屋建筑工程招标过程中，对前来竞标的建筑单位资质并没有进行严格审查，使得一些不具备建筑工程承包资格的小型企业竞标成功，进而导致在实际的房屋工程建设期间，经常出现建设到中期就无力支撑的情况，最终出现烂尾楼问题，不仅影响了施工质量，还影响了企业的良好发展。此外，还有一些企业为了成功竞标，采用非法手段骗取承包商资格，从而很大程度上增加了房屋建筑工程风险，进而导致施工质量管理问题频频发生。

2.2房屋建筑工程施工材料问题

正常情况下，房屋建筑工程中的建筑材料问题也是导致建筑质量管理水平无法有效提高的重要因素，企业管理人员也意识到了这一问题，加大了建筑材料的管理力度，严格要求和规范采购人员，避免采购不合格材料的发生，降低了工程质量问题的发生概率。然而，目前，由于一些主客观因素的影响和制约，我国大多数建筑企业在建筑材料管理方面仍然存在许多问题。例如，在实际建设过程中，由于利益的驱使，一些建筑工程管理人员选择低价劣质建筑材料用于工程实体，这不仅会影响住宅建设的整体效果和质量，还会扰乱建筑市场秩序，这不利于提高建筑管理的质量，也不利于我国建筑行业未来的健康发展。

2.3房屋建筑工程施工人员问题

在房屋建筑工程施工质量管理中，施工人员是重要的核心，对提高施工管理水平和质量具有重要意义。但是，现阶段，在实际施工过程中，建筑工人均为无证上岗状态，根本缺乏必要的正规的培训，技能和水平参差不齐，这使得施工操作不规范，往往不符合国家标准和规定；另外，随着建筑工人地位的提高、工人工资的提高，国家对农民工保护力度的加大，“工人难管”成为一种普遍现象。以上这些原因导致施工质量管理工作受到很大限制，不利于工程质量的整体水平提高。

3房屋建筑工程施工质量管理提升的有效策略

3.1严格把控招标程序

为了对房屋建筑工程招标过程中产生的一系列问题进行解决，将施工质量管理效果进行提升，保障之后建设工程的有序开展。在具体的工作当中，要严格把控工程招标程序，提高竞标单位的准入门槛，并且对相关的资质实施严格的检查。因为不同建筑承包企业的规模、技术力量是不同的，所以不同的企业所具备的施工能力、管理水平也会有很大的差异。因此，在工程招标开展当中，建设单位要结合实际情况，依照具体的工程量和承包单位的资质，对投标单位进行选择，以便对建筑工程的施工质量管理水平进行保障。在具体招标的过程中，要严格把控招标的程序，将承包单位的信誉以及能力审查力度进行提高，可在某种程度上确保招标的公平性以及规范性，这对房屋建筑施工质量的提升有着很大的帮助作用。此外，要避免低价中标，防止因为低价导致工程建设过程中出现偷工减料的现象。

3.2强化房屋建筑工程施工材料的控制

材料与房屋工程的质量有着直接的关系，并且影响着建筑的安全性和使用年限，所以对于材料的购买，一定要严格把控好质量关，如有不合格的材料，不能将其应用在实际施工当中。在对材料进行使用时，不能产生任何的质量问题，以免由于材料问题对施工质量造成影响。此外，在采买过程中，管理人员还要将责任进行划分，保障采买人员不会为了降低成本购买劣质的施工材料。只有对施工材料进行严格的把控，才能为之后的各项工作奠定扎实的基础，使得施工质量得以提升。

3.3提升施工人员及管理人员的水平

施工人员是各项工程有序发展的保证。如果施工人员的技术水平和综合素质出现问题，将会严重影响施工质量，不利于提高施工质量管理水平。因此，在日常施工过程中，企业应定期对施工人员进行培训和教育，使施工人员能够掌握当前最先进的施工技术，了解最新的施工工艺和流程等。同时，在培训过程中，还应使员工树立正确的施工意识，在施工过程中要有正确规范的操作，不要为了节约时间而省略一些步骤和工序，而是要从本质上提高施工质量。同时，应更加重视管理人员的管理和培训，使管理人员的管理意识更加清晰，改变传统的管理理念，积极学习国外先进的管理经验和技术，然后根据项目的具体情况制定相应的质量管理计划，从而整体提高施工质量管理水平。

结束语

综上所述，房屋建筑工程施工质量不可忽视，它不仅关乎到我国人民生命财产安全，而且直接影响着我国建筑业的发展状况，最终也会影响到我国经济的发展状况。目前，房屋建筑工程施工质量管理中的确存在一些问题，导致房屋建筑工程质量不达标。因此，为解决房屋建筑工程施工质量管理问题，推进我国建筑业的发展步伐，这就需要政府、企业以及施工人员等多方面的努力，只有全社会一起努力，才能使我国建设工程质量得到有效的保障。

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