控制建筑工程造价的途径分析吴明辉

控制建筑工程造价的途径分析吴明辉

吴明辉

（浙江省武林建筑装饰集团有限公司浙江省杭州市310030）

摘要：在对工程进行建设的过程当中，一定要严格的控制建设工程的成本，不断的提升对造价控制的意识的，采取事前、事中以及事后全过程的控制工作，保证建设的成本在预计的范围当中，有效的实施造价控制的工作。本文就控制建筑工程造价的途径进行简单的阐述。

关键词：控制；建筑工程造价；途径；分析

1引言

建筑工程造价关系到建筑工程建设和建筑企业发展的经济效益和社会效益，这就需要结合新时期建筑工程建设的特点与相关要求，做好建筑工程每个阶段的造价控制管理，更好的利用信息化管理技术，从而提高建筑工程造价控制的工作效率，促进建筑行业的健康持续发展。

2工程造价的影响因素

2.1施工阶段诸要素的影响

施工阶段的主要工作内容是施工招标、投标、合同的签订、工程建设施工等。一旦在施工阶段中没有很好的分析这些因素，没有进行有效的成本管理和控制，很大程度上会导致建设成本的浪费。

2.1.1招投标造价控制

一般情况下，施工图预算和工程量清单等都是由工程设计单位提供的，预算编制人员的施工经验较少，在预算编制方面的能力方面不强。因此，标后施工单位可能会就工作量提出疑问，同时又会要求增补许多漏项或缺项，如此来，最初招标的工程造价就失去意义了。

2.1.2工程变更

在施工期间，图纸本身的缺陷、漏项或错误往往会导致图纸的变更。除此之外，因勘察设计工作的不认真，会导致现场状况和图纸记录的情况出现，这同样会导致图纸的变更。因为这些种种的因素，在施工期间经常会发生图纸变更的情况。若工程发生变更，一定会给工程造价和工程的建设带来影响。为让工程变更造成的损失尽可能的减少，应尽量在设计阶段完成变更工作。

2.1.3施工合同

目前，一些工程建设单位对施工招标和投标还比较重视，然而却不太重视施工合同的签订。这种做法，很有可能为工程结算和未来的施工工作埋下巨大的隐患。施工合同内容的全面与不全面、内容的规范与不规范，都对工程造价产生影响。施工合同在施工阶段的造价管理中是一个十分关键的工作环节。若只是对示范文本进行简单的填写、改写，没有在合同中未明确的地方签署补充条款、也未对合同内容进行认真仔细的阅读，那么很可能对工程造价产生不利影响。

2.1.4预算外工程量

通常情况下，预算外工程量一般包含两方面的内容，一方面的内容是监理或者建设单位在施工现场要求施工方增加一些预期以外的工作量；另一方面是因为设计问题所导致的工程变更。部分施工单位为获取更大的经济利益，过分夸大所增加的工作量，在现场签证上做“手脚”。另外，建设单位的监理人员或者工作人员可能对定额了解不够，无法弄清楚签证的内容。这些情况最终导致部分不该签证的项目也同样获得了正规的签证。

2.2市场和政策的影响

建筑工程中，其所需的人力包括安装时产生的人力费用、建筑时产生的人力费用、管理与销售产生的人力费用等；物力包括建设时所需的建筑材料、机器工具等。我国社会主义市场经济的体制决定了我国建筑工程所需花费的人力物力因素会随着市场的变化而产生波动，因此市场会对工程造价产生十分深刻的影响。与此同时，国家对社会中的各行各业都出台了相关的法规和政策。对于建筑工程项目的报批、审查、基建程序等方方面面，国家和政府都出台了明确而详细的法律法规文件和政策。政策规定，建筑工程的造价会受到绿化面积、覆盖率、建筑高度的影响。

2.3相关人员的影响

在工程建设的整个过程中，施工人员的智慧与素质处处都能得到体现。施工人员对工程造价有很大的影响，是一个不容忽视、极为关键的影响因素。因此，若施工人员在工作中出现了疏忽或纰漏的情况，这会对工程造价及工程建设产生巨大的消极影响，重则会使建筑成本大大增加。

3控制建筑工程造价的途径

3.1不断的完善市场监督体系

在对工程造价进行工作的过程当中，市场监督的体系也发挥了无法替代的重要作用，所以，我们要想有效的降低工程施工的成本支出，就一定要重视市场监督的制度，并且一定要进行制定有效的方案。第一点，我们一定要严格的进行监督目标、不断的进行完善监督工作的流程等相关的内容。建立项目监理的相关机构，及时的进行报送相应的动态信息。第二点，一定要进行开展对相关的工作人员以及相关的监管人员的相关工作进行培训的内容，一定要把市场行为的监督体质纳入到造价人员的岗位资格培训当中。

3.2强化建筑工程造价控制的信息化管理

要在建筑工程造价控制过程中充分的利用信息化管理技术，做好建筑工程造价动态管理和全面管理工作。首先，将信息网络与工程造价软件进行有效地融合，提高工程造价信息和相关数据的录入效率，在相关资源和数据的存储和查询方面能够实现极大的便利，另外，通过相关软件的操作和更新，还能够对工程造价相关信息进行及时的更新，在管理效率提升方面发挥着十分重要的作用。其次，利用信息技术对工程造价控制进度进行管理，对上述的几个造价控制阶段信息进行管理和维护，有利于相关信息的沟通和交流，在工程造价控制全面性和系统性方面发挥着十分重要的作用。

3.3提高相关人员的专业素质和能力

在工程项目建设期间，成立一支专业水平高且经验丰富的工作团队是一项重要的措施，应要求工作人员严格按照有关标准程序进行施工操作与检验。另外，为充分激发工作人员的积极主动性与创造性，应完善优胜劣汰机制。同时，应定期组织相关人员参加有关建筑造价理论知识的培训和学习，并加大考核的力度，从而尽可能大地提高工作人员的专业素质和能力。

3.4严谨的签订施工合同

建筑施工阶段造价控制是整个建筑工程项目造价控制的重点，因此应加强对施工现场严格控制。而为了加强对施工现场的严格控制，建筑施工合同是必不可少的因素。建筑施工合同是建筑工程施工阶段造价控制的极为关键的依据。所以，严谨的签订建筑施工承包合同成为重中之重，这有利于对建筑工程造价进行有效的控制，并使建筑合同双方的纠纷得以减少。同时也会保证建筑合同造价的合理性与合法性，从而加强在建筑施工过程中的合同管理。由此可以看出，严谨的签订施工合同对工程造价有不可忽视的影响。

3.5建立专业的建筑工程造价的管理部门

建筑工程造价应以建筑工程造价工作管理控制条例为重要依据，对工程造价的各个影响因素制定相对应的预防措施，比如对建筑施工材料的重复利用工作、对恶劣自然天气的预防工作和对建筑单位人员的造价宣传工作等。另外，在建筑工程的施工过程中，建筑单位同时也应当加强细节建设，对建筑施工过程中造价工作进行专业的控制和管理，建立起专业的建筑工程造价的管理部门。

4小结

我们国家在近几年，建设领域内部的企业竞争越来越激烈，随着经济全球化以及金融危机不断的冲击，有很多的建设企业都不能支撑下去。一个阶段上的资金浪费就有很大的可能关系到整个建设工程的收益，一定要在每个建设工程的环节当中严格的对成本进行控制，从根本上杜绝成本的浪费情况，从过程当中有效的监管资金的流失，让建设企业能够在确保建设质量的基础上得到更大的利益。

参考文献:

[1]赵云超.建筑工程造价控制的现实困境和对策分析[J].招标与投标,2015,04:46-47.

[2]张锐.建筑工程造价控制途径之探析[J].现代经济信息,2015,07:433.

[3]张运勇.探析建筑工程造价的控制途径[J].江西建材,2015,11:247+249.

[4]陈放明.建筑工程造价的控制与管理分析[J].建设科技,2015,13:90-91.

[5]李佳芮.探讨控制建筑工程造价的途径[J].门窗,2015,09:47.