民用建筑屋顶设计与利用之我见

民用建筑屋顶设计与利用之我见

于五星

中国新兴建设开发有限责任公司北京丰台100071

摘要：大部分民用建筑的屋面按能否上人来分，基本分为上人屋面和不上人屋面两部分。目前普遍的现象是屋面利用率不高，除个别利用外，大部分基本没有利用。在屋顶建造花园，给绿色城市增色。屋顶还能提供娱乐，如在屋顶设置乒乓球桌、休闲场所等，在绿地逐年减少的情况下，增加屋顶花园建设也不失为一个好的方法。利用好屋顶这块地方，可谓前景广阔。

关键词：民用建筑，屋顶花园，屋顶设计，城市景观，上人屋面

在城市高楼林立、农村逐渐城镇化的今天，绿地越来越少，空气质量逐年变坏，人类生存环境堪忧的情况下，利用好屋顶这块空地对美化城市环境丰富城市景观具有现实意义。

1现状

目前大部分民用建筑的屋面按能否上人来分，基本分为上人屋面和不上人屋面两部分。所谓上人屋面，是指能在屋面进行活动、工作。如种植、娱乐等。不上人屋面并不是指人完全不能上去，是指没有在屋面设置活动设施，如种植条件、娱乐施设等，屋顶只有遮风、挡雨、保温等基本作用，如坡屋面。目前普遍的现象是屋面利用率不高，除个别利用外，大部分基本没有利用。

2.目前存在的不足

2.1利用率很低

很多屋顶，做的很坚固，女儿墙也很高，是可以利用的，但就是没有利用。不能不说是一种资源浪费。有的屋顶也确实利用了，如少量的种植，这是比较普遍的现象。总算在一定程度上美化了环境。但利用范围确实不高，屋顶不只能种植还能提供娱乐，如有的在屋顶设置了乒乓球桌、并设有防雨棚，就是一个好的例子。当然，有一利便有一弊，在大量应用屋顶当中，也会增加管理难度，如小孩嬉戏会不会失足坠楼、会不会对顶层住户造成干扰等。正是这些顾虑，也是造成屋顶利用率低的现象之一。在屋顶利用上，笔者也深有体会感到不便，如洗完的被子，在室内不易晾干，屋顶虽好又上不去。冬天遇到休假总想到屋顶晒晒太阳门却锁着。

2.2火灾隐患

就大部分小区而言，上屋顶的门都时常锁着，钥匙由物业人员掌握，其他人是打不开的。这个门连着所有单元，具有可以从一个单元上去二进入另一个单元的作用。物业部门常年将这个门锁着，看似容易管理，实则存在隐患，如果某个单元发生火灾，这个问是有效疏散的一个出口，住宅单元的火灾疏散大致有三个，分别是楼梯、屋顶、电梯，当发生火灾时，电梯可能就瘫痪了，如果屋顶上不去，就只有楼梯了，有限的楼梯宽度必然会造成拥挤而容易造成人员倒地后被踏踩的事故。尽管出现火灾时，火焰会沿着楼梯向上冒，但对高层住户来说，仍然不失为一个有效的逃生之路，何况电梯间和楼梯间也有门，起到了阻隔烟气的作用，屋顶更是一个不可或缺的逃生路线。目前，屋顶的门常年锁着是很普遍的，是不符合消防要求的。

3.解决措施

3.1提高利用率

提高屋顶的利用范围：屋顶的利用范围是很广的，它可以设置健身器材如乒乓球、在公园的一些全民健身器材基本上都可以搬到屋顶上、老年人用的牌桌、晾衣服的杆子（晒被子用）、休闲椅（日光浴用）、观景台、屋顶菜园、广告等。只要加以利用，用途是很广的。对设计较薄的屋顶或防震薄弱的屋顶，不可设置篮球场、举重等造成噪声的设备。对以前不做上人屋面的屋顶，不可盲目增加屋面负载。对新建的楼房，要增加屋面利用范围，物业应按照设计要求设置活动项目。对不宜造成震动的屋顶，可只设置日光浴用的椅子、搭设晾衣服的设施等。在农村，屋顶往往被利用做晒粮食的地方，也有的把玉米圈在屋顶上，屋顶就有了仓储的作用，城市也可以借鉴这种做法。如果楼高屋顶确实不宜或不便利用，也可以把设备层放在屋层。屋面仍可做种植作为美化环境用。如果屋顶只能作为种植，也可以承包出去专人管理或做公共菜园。某工程屋顶花园见下图：

某工程屋顶花园

3.2预防火灾隐患

物业应该将屋顶的门敞开，为发生火灾时提供疏散途径。

在考虑到有的屋顶边缘没有防护设施或者女儿墙较低的可上人屋面，如小孩上去玩耍，容易发生危险，进屋顶的门必须锁上时，可装上易敲碎的玻璃门，在遇到危险时可以直接敲碎或者用脚踹碎。

3.3增加安全设施

设计单位设计新建住宅时，应充分考虑上人屋面的安全防护问题。在保证上人安全的情况下，屋顶的门可以常年打开。

为了安全可在女儿墙内设置栏杆，并离女儿墙一定安全距离，可起到双保险的作用。

如果不适合小孩单独上屋顶，可在上屋顶的门上标注“小孩不得单独上屋顶玩耍”或者“屋顶不准追逐打闹”等警示语。

3.4对不宜大量上人活动的屋面，可以设置太阳能，一个屋顶的太阳能如果设计合理的话足可以解决所在建筑的楼道、厅等公共用灯的照明，可节约用电。

4前景

屋顶应当广泛利用，在屋顶建造花园，给绿色城市增色。屋顶还能提供娱乐，如在屋顶设置乒乓球桌、休闲场所、太阳能设施等，在绿地逐年减少的情况下，增加屋顶花园建设也不失为一个好的方法。利用好屋顶这块地方，可谓前景广阔。