浅析高层建筑基础防水措施及施工技术

浅析高层建筑基础防水措施及施工技术

张家亮李志远

周口市建设工程有限公司河南周口466000

摘要：为了满足现代人类的居住和工作需求，建筑工程逐渐向多层化和高层化演进，同时对建筑基础防水提出了更高的要求。但是随着工程建设速度的加快以及其他因素的影响，使得高层建筑渗漏问题日益突出，给用户日常生活带来了极大的困扰，同时缩短了建筑工程的使用寿命和使用安全性，不利于保障用户生命健康以及财产安全。本文结合多年的防水施工经验，对高层建筑基础防水措施进行了详细的探讨，并论述了高层建筑基础防水施工技术要点。

关键词：高层建筑；基础防水措施；施工技术

高层建筑物出现渗漏的问题，不仅会影响建筑物的美观度，同时降低了建筑物的使用性能，使建筑物在使用时存在巨大的安全隐患。因此，为了降低或避免渗漏问题的发生，需要采取合理的基础防水措施，并结合相关施工技术对高层建筑进行有效的防水施工，最大限度的提高高层建筑的使用安全性。本文总结了大量的高层建筑防水施工经验，并根据高层建筑的特点，系统分析了高层建筑屋面防水、外墙方防水、厨房与卫生间防水以及地下室防水等基础防水措施。

1、高层建筑基础防水措施

1.1屋面防水措施

高层建筑物屋面渗漏现象经常发生，尤其是在夏季降雨多发时节，建筑物屋面漏水问题更严突出，使得建筑物内部结构受潮严重，经常出现脱落甚至是裂缝的现象，存在很大的安全隐患。因此，在建筑物防水施工中应多加注重屋面防水施工作业。首先，需要了解建筑物屋面系统的结构特征，观察屋面基层的状况，将基层上残留的杂物清理干净，并对其进行干燥处理，待其干燥不潮湿的状态下实施防水施工。一般采用聚合物水泥即弹性水泥作为建筑物屋的防水施工材料，主要是由于这种材料具有成膜性、粘结性、抗渗性良好的特点，对建筑物屋面防水施工的适用性比较强，被广泛的应于较大变形的建筑部位的防水中。值得注意的是在使用这种防水材料时，为了确保水泥的良好的凝固，需要控制好防水施工的温度，避免温度过高或者是过低，而影响水泥凝固的效果，进而影响建筑物屋面防水施工的质量。

1.2地下室防水措施

在进行建筑物地下室防水施工时，通常会采用防水卷材配合防水涂料进行防水作业。在进行卷材防水层施工时，一定要在基面的平整清洁的基础上再进行施工，并且确保防水卷材搭接质量，避免存在接口存在缝隙缝问题，保证防水卷材的防水效果。在配置防水涂料时，要按照规定的配合比进行涂料的配制。在涂抹防水涂料时，要对涂料进行分层刷涂时，保证涂料的均匀度。在进行涂刷时，要按照一定的顺序，认真见擦涂刷的区域，防止出现漏刷的现象。在进行保护层施工时，要对防水层进行严格的检工作，把好防水层的质量关。

1.3厨房、卫生间防水措施

厨房以及卫生间是建筑物用水最频繁的区域，同时也是建筑物渗漏问题的多发区。因此，需要认真做好厨房、卫生间的防水施工工作。首先需要施工人员详细的了解厨房、卫生间供水管道中的水压情况，以避免防水施工作中发生水管爆裂的现象，影响防水施工作业正常的开展；然后再选择合适的防水材料，尤其是掌握好防水管材的管径、尺寸等，保证所选择的防水管材符合实际防水施工的需要；其次，对厨房、卫生间的的墙面以及地面进行防水施工，利用聚氨酯防水材料处理厨房、卫生间地面以及墙面的裂缝问题。同时对厨房、卫生间的预留洞进行修补、嵌实处理，在此过程中做好排水管道和地漏的密封工作；最后，在防水施工完成后，进行泼水实验，确保每一个环节的防水施工质量均符合相关质量要求。

1.4门窗防水施工措施

高层建筑物门窗之所以会出现渗漏的问题，主要原因是建筑物门窗的尺寸无法满足其预留洞口的需要，是的安装的门窗与建筑物建外部混凝土结构之间存在不同程度大小的缝隙，雨水通过这些缝隙渗透到建筑物内部，加剧了建筑物的危险性。因此，需要对建筑物的门窗进行防水处理，采用聚合物防水砂浆对门窗与建筑物外部混凝土之间的空隙进行填塞，填塞要饱满紧实，避免出现漏水的问题。

2、高层建筑基础防水施工技术

2.1混凝土振捣及浇筑技术

混凝土材料的选择对于高层建筑防水、防渗具有很大的影响作用。尤其是在进行这些原材料的配置时，一定要掌握合理的配合比，才能保证混凝土结构的质量。不同混凝土施工不同的配合比例，要根据混凝土的具体情况进行全面的分析，从而配制适合的比例。在配合混凝土的防水结构时，尽量在施工前进行试验配比，直到达到规定的配比要求方可进行施工。为了保证混凝土的强度，要尽量减少水泥的用量，同时也要尽量减少每立方米混凝土的用水量，要在最大程度上降低混凝土收缩量，从而增强混凝土抗裂能力。此外，为了保证混凝土的强度，混凝土浇筑振捣要满足连续性的要求，尽量不留或者是少留施工缝。对于大面积的防水基础施工，应该采取分段浇筑的方式，使用发热较低或者是添加粉煤灰等措施，有效防止温度裂缝的产生。在振捣的过程中，还需要采用高频机振捣密实，振捣的实践为10-30S,直到混凝土出现泛浆或者是不再冒气泡方可停止振捣作业，避免漏振、欠振以及超振等问题的出现，最大限度的保障混凝土浇筑、振捣的质量，从而确保高层建筑防水施工的合理性和有效性。

2.2混凝土养护工作

混凝土养护工作在整个工程施工过程中的重要环节，不容忽视。在进行混凝土养护工作时，要成立专门的养护工作小组，或者是配备专业的养护人员对混凝土混度进行监测和记录，并对监测的温度进行有效的分析，对混凝土温度采取有效的调整措施，保证混凝土温度温差不要过大，以免影响混凝土施工质量。如果混凝土温度过低时，要及时采取保温措施。在外界温度较高时，要在施工现场简单的设置相应的遮阳装置。此外，在进行混凝土搅拌的工作时，拌制的水的温度不宜过高也不宜过低，应将其温度控制在合理的范围内，最好用低温水进行拌置，有效降低混凝土入模时的温度，避免混凝土出现裂缝现象。

3、结语

高层建筑基础防水施工作业越来越普遍，随着高层建筑工程项目工程数量的不断增多以及规模的扩大，对高层建筑物防水施工提出了更高的要求。因此，相关人员在进行防水施工的过程中，应不断总结经验和教训。施工人员相互学习和探讨，分享各自的施工经验，以提高建筑物防水施工的质量和水平。同时，防水施工企业或单位应积极引入先进的防水施工技术，以完善现有的防水施工技术体系，提高防水施工技术的使用性能。此外，防水施工人员应加强对新型防水施工技术的学习和研究，丰富自身的防水技术理论与实践知识，在保障高层建筑防水施工作业顺利开展的同时，切实确保高层防水施工的质量，进而延长建筑物的使用性能，增强建筑物的使用安全性。

参考文献：

[1]张晓毅.浅谈高层建筑基础防水措施及施工技术[J].江西建材,2015,(09):94+97.

[2]赵云.高层建筑地下室防水施工技术的应用[J].民营科技,2014,(08):167.