新时期建筑工程造价审计方法的研究

新时期建筑工程造价审计方法的研究

于艳敏

河南五建建设集团有限公司河南省郑州市450007

摘要：工程造价审计是独立的审计人员与审计机构跟进国家相关方针政策、法规和技术经济指标等，对工程造价的合理性和真实性等予以监督与审查。工程造价审计工作有着动态性和大额性等特点，工作难度较大，所以深受人们的重视。为了提高建筑工程造价审计工作质量，必须采取合理的方法，为建筑工程造价工作的开展提供有利依据，也为建筑行业的可持续发展奠定良好基础。

关键词：建筑工程；工程造价；审计方法

1建筑工程造价审计方法

1.1全面审查法

全面审查法又称逐项审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。其优点是全面、细致、审核质量高、效果好。缺点是工作量大，时间较长。这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。

1.2分组计算审计法

分组计算审计法，把项目工程依照彼此之间的关联性划分为几个组别，之后依据需要对相同组中的每一个分项工程量展开审计工作，还可以把计算基础一样又或者相似的工程量有机的结合起来，之后再对本组中剩下的分项工程量实施研究。这种审计方法速度快、效率高，普遍运用于建筑工程造价的审计。

1.3比对审计法

①要审计的2个项目趋于相同，建筑的面积则不一样，就能依照2个项目分部、分项工程量与建筑面积的比例相似的特征，把两个单位不一样面积但平方米内的造价和每平方米建筑的面积分项建筑工程量实施比较。如果发现基本一样时，就能说明需要审计的造价是准确的；如果拟审计对象有显著的问题与漏洞，就需要尽快把差错找到，并立即改正过来；②已经审计完的项目与需要审计的项目面积一样大，但设计的图纸不完全一样时，就能把相同的部分，像厂房的柱子、屋面和砖墙等实施工程量的对比审计，如果发现没有方法完成比对的分项项目，需要图纸实施计算；③如果两个项目都使用一张一样的施工图纸，但是现场施工时的条件与基础部分都不相同，这时就把不一样的部分一一计算或者应用一样的审计方案实施全面地计算，之后把审计的项目建筑基础上的某些部分，可以运用对应的审计方法。

1.4标准图审计法

标准图审计法在那些使用标准设计图纸建造的项目工程中适用，由于在图纸上具备共通性，因此在造价审计上有许多类似的工程能够实施对比审计，但这也是标准图审计法的一个不足点，即只有使用标准图纸或者是借鉴图纸的项目才可以应用。依照标准图审计法的原理，我们也能够把其审计程序分为2个部分，一部分是编制规范中的造价审计，另一部分是基于标准图纸产生变更的项目工程的造价审计。对于前者而言，按照标准图纸实施的项目常常在地面上的构造中都存在着类似的状况，因此能够把这部分的造价当作是标准图的造价规范；对于后者而言，由于其独立于标准图纸的特点，因此需要对这部分单独实施造价审计，并且常常存在于地下构造中。这种方法优点在于简便易行、效果显著。

1.5重点审核法

重点审核法是对项目工程中的重点程序或容易发生偏差的程序实施审核的方法。这种方法能够称为小范围的全面审核法。其优势是相对减少工作量，效果相对佳。重点审核法的目的在于其侧重性，其审核重点通常是工程量大并且费用相对高的分项项目。其另一侧重是重点核实和上述工程量相对应的定额单价，特别注重定额子目容易混淆单价的重点审核：另外重点核实的对象还有费用的计取材差的价格。

1.6筛选审计法

尽管一些建筑项目的高度和面积完全不一样，但其每一个分项项目的造价、工程量与用工量在每一平方米的绝对数值是不会差很多的。把以前审计过的项目相关的数据实施汇总、整合、优化成造价、工程量和用工等列表，并编制出切合实际、实事求是的建筑指标。则这基本数值便可以变成筛选的基本切入点，以便于完成筛选分项项目阶段性任务，当然，在筛选完成以后，审计也算告一段落了，因为确实没有筛选的必要了。如果不能继续筛选，那么就预示着每一个分项的建筑项目面积的绝对数据都不合乎规范所规定，也就是说，不在要求区域内，这就要对分项项目实施具体的审计。这种方法的优点之处便在于可以轻而易举的把握审计的速度与进程，而且一览无余地发现造价审计中暴露的潜在问题。这种方法通常运用于不具全面审计资质的项目或住宅建筑项目当中。

2如何做好建筑工程造价审计工作

2.1开展前期的审计工作、审核材料价格和用量

为了提高建筑工程造价审计的工作质量，需要开展前期的审计工作，通过做好前期的审计工作，为提高建筑工程造价的整体质量提供有利依据。在建筑工程项目施工的前期阶段，需要大力实施工程造价审计，将工程合同、工程设计以及招投标等都纳入到审计的范畴中，进而促进降低工程造价审计工作的风险，从而在源头上实现对建筑工程造价的有效控制，确保建筑工程造价审计工作更加具有规范性与合理性。在对工程进行科学定位时，合理的设计是最为基础的条件，设计方案的质量与合理性直接影响到建筑工程造价，因而必须对设计阶段的建筑工程造价审计工作予以高度重视。审计的内容包含施工合同签订的方式、工程价款结算方式和违约责任的约定等，检查以上内容是否规范，如果存在问题一定要及时处理，最大程度的保证建筑工程造价审计工作的质量。

2.2采取合理的审计方法

在开展工程造价审计工作过程中，由于所针对的对象有所差异，因此采取的审计方法具有灵活性。为了确保建筑工程造价审计工作能够有序的开展，必须采取合理的审计方法，为提高工程造价审计工作质量做好铺垫。正确和灵活的运用审计方法不但有利于加快审计进程，而且对增强审计效果具有主要意义。如果建筑工程项目的工程量较小、工艺简单，应当采取全面审核计法，通过利用该审计方法，实现对建筑工程造价各个环节的全面审查；若工艺比较复杂而且工程量比较大，应该结合实际状况选用分组计算审计法，对建筑工程造价进行审计，当采取了该审计方法，不仅促进了审计工作的快速完成，也在一定程度上增强审计的整体效果。针对工艺比较复杂、工程量很大并且审计时间较紧张的建筑工程来讲，在实际开展建筑工程审计工作过程中，要利用重点抽查法进行审计，为建筑工程审计工作的顺利实施提供坚实的保障。总之，为了能够做好建筑工程造价审计工作，应该结合具体情况采取合理的审计方法，从而为提高建筑工程造价审计工作质量创造良好的条件，当工程造价工作有所保障，才能为建筑工程企业的可持续发展发挥至关重要的作用。

2.3增强高素质工程造价审计队伍建设

工程造价审计是以从业人员为主体，根据项目资料，在技术标准的框架内进行的经济鉴证活动。所以首当其冲需要把审计人员的专业素质和能力提高，依据每一个审计人员的自身素质和要求，实施专业知识的培训与职业道德的标准，引导审计人员的自主学习性与创造性，提升审计人员的综合素质和能力。同时向审计人员宣贯审计风险的防范方法，深刻认识审计风险的关键影响。对教育的投入要加大，使审计人员的专业素质全面的提高，加强专业知识的理解，提升审计人员自身能力。提高审计人员素质能够通过下面方式实施提高：①提高政治素质；②提高业务素质；③提高道德素质。审计人员自身也要注意以上素质的培养和提高。

结束语

总体而言，建设工程造价审计是一项很复杂而又一定要很细心地去对待的技术和经济相结合的核算工作，建筑工程造价审计结果的准确性，在极大程度上取决于审计人员专业技术知识与职业道德水平。所以，只有充分了解造价审计的关键性，主动探索合理科学的造价审计方法，增强审计队伍素质建设，持续更新思想，才可以使审计水平提高。

参考文献

[1]冯洁婵.新时期建筑工程造价内部审计问题探讨[J].门窗,2015,03:175-176.

[2]刘雷.建筑工程造价审计方法探究[J/OL].河南建材,2015(04).