影响建筑工程安装造价的原因及控制要点戴正亚

影响建筑工程安装造价的原因及控制要点戴正亚

戴正亚

中国建筑第二工程局有限公司江苏省徐州市221100

摘要：随着人们物质生活水平的提高,人们对衣食住行的要求也越来越高,建筑安装工程作为决定人们居住环境的工作之一,受到了人们的广泛关注。在建筑安装工程中,造价的控制与管理对施工单位而言意义重大,只有控制与管理好工程造价,才能实现施工单位施工工作的顺利展开。

关键词：建筑工程；安装造价；原因；控制要点

当前我国建筑行业在发展迅速的同时也逐渐出现了一些问题,特别是关于工程造价控制与管理的问题,施工单位应当给予这个问题高度的重视。施工单位若是想要实现高效的工程造价控制与管理,那么就应当建立严格的工作制度,规范员工行为,确保建筑安装工作能够高效展开。

1影响建筑工程安装造价的原因分析

1.1施工建筑材料

材料价格一直以来都是成本的重要部分,是工程安装造价的基础。正常情况下,在进行工程项目审批期间之前,对该安装工程项目中所需要的材料成本就已经做好了预算评估。但往往在审批通过后的施工过程中,已经做好预算的材料价格,此时可能已经发生了变化,这样将导致实际造价成本超出之前预算评估。在这种情况下,特别要保证材料的质量达标问题。

1.2信息管理不够科学化

(1)建筑安装工程管理现存的理念不够前卫,无法对接较为新颖的理念,也就无法最大程度适应社会发展,从而不能为企业提供最低、最优质的成本方案的思路。(2)整个市场缺少统一规范的管理体系,致使工程造价信息不统一,信息质量参差不齐,就造成了建筑安装工程造价控制时难以制定成本最低的方案的问题。(3)企业分配给工程造价管理控制的可使用资金有限,导致基础管理层无法接触到最新信息,可能引发出许多不合理问题。(4)人员管理水平有限,导致企业管理方式方法落后于时代发展,使得工程施工时造价成本增多,而质量又有所欠缺。(5)工程信息收集技术水平不先进,无法及时有效收集到足够的信息,同时信息的时效性也就无法保证,信息的质量和更新速度也难以满足市场上对工程造价信息的需求程度。

1.3建筑安装过程中出现差错

在我国建筑行业的建筑技术越来越先进的同时,也相应出现了一些问题。由于较高的建筑安装技术对操作人员有着较高的技术要求,所以施工单位应当对操作人员展开定期培训,确保操作人员具有较高的素质。然而在实际工作中,建筑安装工程中常常会出现未经培训直接上岗的现象,这就使得建筑安装工作中可能会出现种种问题,操作人员可能会产生操作不当的行为,进而使得工程造价难以控制与管理。此外,部分施工单位未建立完善的施工管理制度,施工人员在工作中没有规矩可循,从而导致施工工作不规范,工程造价难以把控。

2建筑工程安装造价控制要点

2.1全面管理工程安装材料

1)需重视安装材料价格把控。全方位的分析原始材料价格以及其他材料费用,并对价格给予严格的把控,最大限度地缩减安装材料成本。2)需对安装材料质量给予有效的把控。严格选择材料供应商,对其相关资质各有严格的审核,从而保证所供材料质量能够满足项目施工标准。除此之外,在材料进场前期,需对其质量给予综合的检测,只有满足相关质量要求的施工材料方可进入到施工现场。同时对材料不达标的状况,需及时追究负责人的责任,并更换产品。在对安装施工材料进行储存时,要做好防潮工作,以免其遭到破坏。3)在具体施工当中,可通过栅栏等施工用材料给予单独保存,并做好标记,避免材料丢失,从而最大限度的保证安装材料造价控制,有效的体现建筑工程整体造价管理质量。

2.2设计造价控制

在工程设计期间,对建筑安装工程造价进行控制需从以下几个方面入手:第一,对工程设计方案进行不断完善与优化。严格依照建筑工程标准和相关的法律法规完善方案内容,以保证施工质量和安全为首要目标选择施工技术,以减少资源和资金浪费为终极目标选择施工材料。虽然设计环节不需要花费过多资金,但此过程却对后期工程成本具有直接影响；第二,对施工项目限额设计进行控制。对于建筑安装工程,限额设计主要就是依据工程定位和投资估算,确保施工流程既符合经济条件,又满足技术要求。同时,在限额设计期间,也需加强与设计部门的沟通,确保技术及经济统一；第三,对设计人员的专业素质进行控制。细化设计人员职责,加大设计人员违反经济性原则惩治力度。积极引进更为先进的设计理念与设计技术,提升设计方案的完善性及科学性。

2.3建立建筑安装工作制度,提升操作人员技术水平

施工单位除了对工程施工物资建立严格的审核制度外,还应当注意纠正建筑安装施工过程中存在的一些问题。施工单位应当在招聘施工人员时,尽可能对一些技术需求较高的岗位,招聘较高素质的技术人员,只有这样才能避免建筑安装工作中出现操作不当的问题,从而保障建筑安装工作的进度。针对一些较为基础,专业性不强的工作岗位,施工单位应当定期对这些操作人员展开培训,确保操作人员具有与时俱进的技术,进而不断提高素质。

此外,施工单位还应当建立严格的建筑安装工作制度,纠正施工人员在工作中的种种不良行为,让施工人员有规矩可循,进而保证工作质量。施工单位通过建立严格的建筑安装制度,能够让建筑安装工作更为高效的展开,提升施工单位的建筑安装水平,进而提高竞争力。

2.4做好施工阶段的造价控制工作

建筑安装工程安装的操作人员是以相关专业的技术人员为主,因此施工单位应要培养好这些技术人员的综合素质,同时,施工单位在选材及具体采购材料时要严格按照国家相关标准,并及时向监理单位提供相关证明。

2.5建立健全统一的造价管理机制

基于建筑和安装工程成本管理涉及诸多方面的利益,而在管理过程存在的分权管理现象,导致很难全面控制施工成本,因此在接下去的成本管理过程中,需要建立统一有效的成本管理机制,这样能够更好的全面了解整个施工安装工程造价的内容。

2.6运用科学化方法提升信息管理质量

(1)可以尝试开发多种形式的信息获取途径。通过完善信息为企业服务的途径,有效地将信息系统体系化和科学化。并结合市场状态调整对待不同信息的重视程度,使信息最大程度发挥应有的作用,充分达到现代化的水平,作为工程造价控制管理的强大后盾。(2)着手培养管理人员,改进对员工的管理方式,可以实行奖惩制度,例如工程造价成本与员工奖金直接挂钩等制度。制定出有针对性的管理制度,培训出素质更高的管理人员,力求从根本上改善工程造价问题。(3)还要完善信息披露制度,市场上的重要报价信息应该更加公开化,便于使工程造价管理人员可以更得心应手地制定优质方案。

结论

总得来说,在对建筑安装工程造价进行控制管理时,要采取相应的措施应对和改善现存的问题,包括提升信息管理质量和规范规章制度等方法。合理管控工程造价问题能够很大程度为企业的经济效益带来积极影响,望此文能够为面临工程造价问题的企业提供些许帮助。

参考文献

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