浅谈建筑工程防水防渗施工技术

浅谈建筑工程防水防渗施工技术

杜洋洋

山东圣大建设集团有限公司山东济宁272000

摘要：随着城市化建设进程的不断加快，城市中土地资源日益紧张，因此现代建筑工程规模不断增加，在有限的土地资源上实现更多的建筑面积，这就使现代建筑工程大部分都是高层甚至是超高层建筑。而且人们生活水平不断提高，对于生活环境也提出了更高的要求，现代建筑工程安装了大量的机电设备，承载了更多的使用功能以满足人们的需求。不过，由于建筑工程比较复杂，施工周期较长，受到的影响因素众多，所以在投入使用后可能会出现渗漏问题，一方面影响到了人们的正常生活，另一方面机电设备的稳定运行和安全也会受到威胁，严重的还会触发安全事故。

关键词：建筑工程；渗漏；防水防渗漏技术

1建筑施工中出现渗漏的原因

1.1材料原因

施工材料是房屋建筑工程施工过程中的重要基础和前提，对于工程的总体建设质量和效果具有积极的影响。在房屋建筑工程的屋面使用的防渗漏材料，主要是防水卷材和粘结剂等方面，如果防水材料自身的厚度不够，将会直接影响到屋面自身的防水效果，容易出现渗漏问题。其次，在房屋建筑的厨卫和外墙中使用的材料主要是混凝土，如果水泥、骨料以及水等方面的性能和配合比不够高的话，将会影响到混凝土的实际应用效果，容易出现一些裂缝之类的问题，这样就会容易存在一定的水分，出现渗漏现象。

1.2设计上缺乏科学合理性

首先，忽略建筑工程因地适宜的原则，对所在地域的气象环境与地理状况考量不周，对防止房屋渗漏没有进行针对性的设计，只是选用了常用的设计方案；其次，设计人员缺乏房屋设计的经验，尤其是技术不成熟，譬如在房屋的保温屋面忘记设计排气口，保温层的水分蒸发而损坏了房屋防水层，使其防水功能锐减；最后，房屋防渗漏施工技术方法不科学、建设材料的单一或施工程序不规范而导致房屋防水能力不强。

1.3施工技术原因

施工技术在房屋建筑工程的总体建设中发挥着至关重要的影响作用，比如说在屋面施工过程中，没有按照相应技术标准开展平层坡度和平整度的施工，没有对这几项数据进行严格要求，且施工过程不够规范，给后续的实际使用情况造成不良影响，主要是防水层出现了积水、开裂或者是空鼓的问题。并且在厨卫防渗漏的施工过程中，由于混凝土摊铺的厚度不够均匀，且养护和振捣工作不够到位，细节处理工作水平不高等问题，都给房屋建筑工程埋下了一定的渗漏隐患。

2建筑工程施工中防水防渗施工技术

2.1屋面漏水渗水

在房屋建筑工程中，屋面属于渗漏问题的多发区，这是由于在建筑的屋面有很多的现浇节点。若节点区域的钢筋出现了形变、混凝土冷缝、漏浆或者是现浇面浇筑的均匀性差，则极易导致渗漏问题。不仅屋面与现浇面的节点易发生渗漏，墙及墙角区域也常常会出现温度应力裂缝，进而导致渗水问题。此外，沉降裂缝造成条状渗漏，卷材屋面的空裂开裂渗漏，屋面出入孔渗水，防水层脱落等原因也会引起渗水。

针对屋顶的渗漏问题，应根据具体的情况选用相应的渗漏的材料和施工技术，并在实际施工过程中严格按照相关技术的施工步骤进行操作，确保每一道工序验收合格后方可进行下一道，如在防水施工前须确保防水基层处理到位，防水层施工完毕后及时进行保护层施工。混凝土浇筑的质量对于防止屋顶渗漏现象的发生具有重要意义，因此，在相关施工中应保证对混凝土的振捣密实，应在浇筑完成后加强对混凝土的养护工作，按规范及设计要求做好分格缝的设置，避免因温度变化造成混凝土缝隙的产生。屋面排水坡度要顺好，杜绝存水现象。

2.2厨房与卫生间漏水渗水

厨房与卫生间是房屋的主要用水场所，其存在渗漏的原因主要包括施工不当、材料不当及细节不明确等。首先，与建筑房屋其他部位的楼板相比，厨房与卫生间的楼板较薄，而工人可能出现钢筋的错误放置、数量不准等，并且在混凝土浇筑时未能完好控制钢筋保护层，导致混凝土出现裂缝。其次，在建筑材料的应用中，未能挑选合格的防水材料，导致材料的型号与质量不符合设计与规范标准。最后，部分建筑房屋在施工结束后未能及时进行24小时的闭水试验，因而未能找出存在的问题，进而因细节处理不规范而出现渗漏现象。

在施工前，应该对所使用的建筑施工材料进行严格的检测，只有检测合格的防水以及密封材料才可以用于厕浴间的防水施工。在进行施工时，穿板管道的施工在进行现浇板的浇筑时就应该预留好施工孔洞的尺寸，避免过大或者过小情况的发生，同时用密封材料填充管道周围的缝隙，保证密实度。另外，除了供热管道，厨房以及卫生间所使用的其他供水管道应该在表面涂刷优质的防渗漏材料，并且做好水池、浴池以及马桶周围的防水处理，有效减少厨房以及卫生间的渗漏事故。

2.3门窗防渗漏施工技术

门窗渗漏在实际建筑工程中经常会遇见，有必要研究防止门窗发生渗漏的技术方法。因为门窗位置渗漏多是因为施工人员没有按相关规章流程操作，所以，门窗防渗漏工作需要相关技术人员提高警惕。实际施工过程中，要求施工人员严格按照行业标准和要求施工，遵守施工操作流程，宁可拖延工期也不能轻视门窗防渗漏工程施工质量，同时，不能为節约成本而运用质量恶劣的防水施工材料，致使墙体和门窗间隙变大。施工人员操作时应该确保墙体和门窗链接缝隙宽度在3cm以内，填充缝隙时运用专用填充材料，控制空洞和气泡的出现。将防水嵌缝膏涂抹在缝隙前，相关技术人员需要确认缝隙深度，保证填充深度在5mm以内。

2.4外墙渗漏现象

外墙渗漏也是民建最为常见的渗漏问题之一，外墙发生渗漏的主要原因是由于施工工艺操作不规范，对于施工参数的控制不够准确等。例如：在对外墙进行穿孔时，施工人员缺乏足够的安全意识和责任感，没有严格按照规范进行施工，进而导致外墙出现渗漏问题。对于外墙的防水工程来说，在对外墙找平层抹灰施工时一定要严格按照施工规范进行，最大程度上防止外墙的找平层出现开裂以及空鼓的情况，避免渗漏的发生。另外，在进行找平层抹灰过程中会使用脚手架，脚手架搭设时会在外墙上留下空洞，所以后期一定要对这些空洞进行严格的密封，避免从这些地方发生渗漏的情况。此外，阳台的根部是外墙发生渗漏较为严重的区域之一，所以要重点加强阳台板和墙体连接位置的抹灰施工，可以增加一层电焊网来防止开裂情况的发生。

2.5地下室防渗漏施工技术

多数房屋地下室发生渗漏时，绝大多数是墙体衔接位置发生渗漏，当地下室四周承重墙墙体长时间未修理或承受超于它能够承受的重量，承重墙墙体的一些位置就可能出现开裂变形，进而引起渗漏现象发生。进行地下室防渗漏工程施工时，技术人员需要选取具有较强防湿性和防腐蚀性的水泥当作连接处的裂缝填充材料，所使用的混凝土也应该有很高的防渗透性，混凝土配比严格根据行业标准进行，有效控制搅拌时间，确保搅拌的透彻均匀。建设房屋过程中，一旦发生渗漏，及时运用止水带加固，并修补缝隙，保证地下室承重墙的稳固和安全。

3结束语

加强建筑工程的防水防渗工作设计，能够为保证建筑工程的工作质量，保证居住人民的生活品质提供重要支持。本文笔者主要阐述了建筑工程施工中常见的渗漏问题，即建筑中的屋面渗漏问题，建筑中的地下室渗漏问题，建筑中的外墙和卫浴渗漏问题。这些问题严重影响了建筑工程的施工质量，也提出了建筑工程施工的防水防渗技术改进措施，即加强建筑防水材料的选择工作，加强屋面和地下室的防水施工技术改进，加强外墙和卫浴的防水施工技术改进。

参考文献：

[1]吕达，王新荷.建筑施工中防水防渗施工技术浅述[J].大陆桥视野，2017（10）：145.

[2]陈金龙.工民建施工中防水防渗技术的应用探析[J].商品与质量，2017（1）：98-99.