建筑工程造价预结算审核工作要点分析谭锦棉

建筑工程造价预结算审核工作要点分析谭锦棉

谭锦棉

广州致合工程咨询有限公司510375

摘要：本文首先对建筑工程造价预算审核存在的弊端进行了分析，然后对建筑工程造价预结算审核工作要点进行了探讨。最后提出了工程造价预结算审核加强措施，以期提高建筑工程造价预结算审核工作质量。

关键词：预结算审核；建筑工程项目；工程造价；工作要点

前言

随着建筑行业的竞争日益激烈，一些单位为了获取利润，会采用巧立名目、多计工程数量等不良手段增加工程造价，不仅会导致资源浪费，而且还会影响工程施工质量。为了保证施工企业的经济效益，在进行工程造价预结算审核时，需要做好审核工作的要点，充分利用现代化计算机技术，降低工作人员的工作量，提高造价预结算审核人员的职业素质，保证建筑工程的造价预结算审核的效率和质量。

1工程造价预结算审核存在的弊端

1.1造价虚报现象

在建筑工程建设项目中，一些施工人员和施工单位为了节约成本，就对施工材料的量进行缩减，使项目的质量存在一定的问题。在建筑工程造价预结算审核过程中，要对建筑材料的单位价格进行重点审核，可以在材料定额中查阅该建筑材料的具体价格。但是，材料的价格受多种因素的干扰，使不固定的，所以材料定额和市场的实际价格有一定的偏差。这就需要财务管理部门在对材料定额的过程中对工程的造价深入了解。与施工部门多进行沟通、交流，对建筑材料在市场的波动能够时刻掌握相关信息，及时对工程造价进行调整，避免出现虚报造价的情况，保证工程造价预结算审核工作的顺利完成。

1.2报价方式有待完善

在建筑工程项目建设项目中，或多或少的都会接触土石方工程或者零散工程，通常情况下，财务部门会采用议价来完成报价任务。但是这种议价的方法也存在一些问题，不能全面准确的进行报价，所以在议价的同时结合定额的方法，可以有效避免工程结算谎报、虚报的情况发生，保证预结算审核顺利完成。

1.3监管力度不够

在建筑工程总造价中，建筑材料的开销是总造价中最大的部分，建筑工程材料的价格和定额的数量，都将影响建筑工程的总造价。这个漏洞往往会被有些人利用，将重要的数据进行修改，使定额数量和报价不真实。还有一种情况就是在建筑材料的选用上，有些采购人员会选取便宜的质量不合格的产品，以次充好来谋取利益。出现这种问题的主要原因是由于相关部门监管不严格造成的，所以建筑施工企业在施工过程中一定要加大监管力度避免出现以次充好或偷工减料的现象发生，保证建筑工程的质量。

2建筑工程造价预结算审核工作要点

2.1工程量的审核

要想确保各项工程量都得到核实，必须要对工程设计图纸、施工图纸、施工方案进行全面掌握，并正确运用工程量计算规则，系统收集隐蔽工程验收记录，并对工程量进行全面审查与核实。首先，必须确保工程细目一致。在对审查时，必须要仔细比较预算定额与作业图纸中所罗列出来细目，观察它有无出现偏差，在确保其没有偏差出现方能将预算定额中预算单价进行套用。譬如，在预算定额中，刷素水泥浆或安装费已经包含在部分细目当中，所以来对工程细目进行计算过程中，也需包含上述内容。如若刷素水泥浆或安装费没有包含在预算定额当中，则在对该部分工程量进行计算时，需要单独列项进行计算。其次，要保证计量单位相同。在审核过程，必须要仔细审查与核实预算定额中以及施工图纸中所罗列计量单位有无出入，在二者相同基础上方能套用预算单价。例如，在管道安装作业中，预算定额中的计量单位有“10m”“100m”等；在电气设备安装作业中，其计量单位有“组”“台”等，所以必须要对该类单位进行区分，防止对审核工作产生影响。

2.2材料价差的审核

在整体工程造价中，材料费用占据着很大的比重，所以务必要将材料价差作为重点审核内容。首先，应当对工程材料的型号、规格以及数量等内容进行审核，判断其与图纸规定是否相一致。并且材料数量以及类别有无按照定额分析所得结果来进行计收。其次，审核有无严格依照当地相关文件规定来确定材料价格。再者，核查价格与那个时期市面行情有无偏差，有无包含采保费、运杂费。部分工程具有一定复杂性，且建设周期长，所以市场对材料的影响较大，因此在对材料价格进行审核时，应当结合施工进度来分期进行审核，或是结合实际情况进行加权平均，按时找差，以确保审核的准确性[1]。

2.3中期付款审核

在中期付款审核中，为了确保中期付款精度，不出差错，要注意以下工作要点：①以合同为依据，根据合同中的相关标准审核中期付款款项，对付款比例、付款方式、付款节点等内容进行严格审核；②增强对工程变更、现场签证的审核，提高这方面工作的控制程度，防止所随意变更。中期付款审核主要以合同、现场签证等内容为依据，所以合同管理应当引起足够重视，无论是合同起草，还是相关事项谈判，都要坚持合法合理、严格谨慎，保证合同条款的全面性，且不能出现歧义，以免造成纠纷。

2.4取费及执行文件的审核

在对取费和执行资料进行审查与核实时，首先，应当核查费用定额和实际使用预算定额是否相匹配。其次，审查所选取取费标准有无与区域以及项目类别存在偏差。再者，审查所记列费用有无存在遗漏。此外，审查有无正确选择取费技术。最后，审查预结算有无结合国家或地方相关文件来进行收取。

2.5设计变更以及现场签证审核

建筑工程设计变更与现场签证在某一限度说来直接关系着企业结算投资以及成本核算。然而部分单位为了一己私利而常常出现盲目签证的现象。所以在开展审核过程中，应当要严格审查与核实设计变更以及现场签证。首先，审核现场签证具体内容有无涵括于预算定额当中，和相关要求有无相一致。其次，审查在变更内项目发生更改的，有无于预结算书内进行调整与修改。一旦发现签证费用和相关政策规定不相符，则不得对其进行核减。再者，审查现场签证有无施工方作业负责人以及甲方驻工地代表的共同盖章或签字。此外，审核现场签证项目及内容是否全面、清晰，如若仅有金额，但没有实际项目数量和内容，且手续不齐全的一律不得当做结算凭证。对于重复多算、脱离实际以及与有关政策规定不相符的现场签证，一律进行核减。最后，对于实际发生，但却并未包括在预算当中的，经核查无误后将其计入结算。如电碴压力焊、钢筋接头的气压焊、楼板以及墙体的凿洞。

2.6后期结算审核

结合笔者工作实践来看，要想做好建筑工程后期结算审核，企业应注意四方面要点：首先，严格依据相关方法进行工程量及费用计算。其次，审核中要求保证工程结算和合同、招标文件是否相符。再次，原图纸中未做项目被完全扣除与否；最后，所递送材料应真实准确且完整[2]。

3加强建筑工程造价预结算审核工作的措施

3.1了解建筑工程造价预结算审核工作的相关规定

在建筑工程项目实施过程中，为了做好工程造价预结算审核工作，审核人员必须全面了解相关的规定，按照审核标准、审核方式、审核内容等进行审核工作。同时，要求审核人员具备高超的专业能力和丰富的岗位经验，能够应对工作中遇到的问题，并以较高的工作效率出色完成工作。

3.2加强项目验收和核对

验收与核对是建筑工程造价预结算审核的主要手段，做好了这一项工作，才能为审核提供可靠的资料、信息。建筑工程项目验收与核对工作要点：①根据合同内容对建筑工程项目的设计、施工进行检查，确认是否符合合同标准；②根据施工组织设计对工序进行检验，确认是否符合设计；③对相关资料、数据等进行检查，包括材料领用、资金使用等。

3.3合理应用审核方法

不同情况可以采用不同的审核方法，要结合建筑工程实际情况决定选择哪一种审核方法。除了单独使用一种方法外，还可以联合使用多种方法，用以保证工程预结算审核工作质量。无论采用哪一种形式的审核方法，都要求审核人员对其有丰富的知识储备和较全面的认知。

3.4推行复审制度

建筑工程造价预结算审核工作实行复审制度，即完成初次审核后压复审，利于提高审核结果的公正性、客观性与真实性[3]。同时，实行复审制度可以通过复发现初次审核工作中的不足，并加以改进，提高工程预结算审核工作质量。

4结束语

综上所述，建筑工程造价预结算审核是工程造价控制的一种方式，利于检查建设资金投入的合理性，减少成本支出。为此，建筑工程项目实施中必须高度重视工程造价预结算审核工作，做好工程量清单审核、中期付款审核、后期结算审核等工作，同时实行复审制度，全面保证审核工作的公正性与质量，切实控制工程造价，实现建筑工程项目效益目标，创造巨大的经济效益。

参考文献

[1]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2015（4）：38-42.

[2]李千荣.工程概预算编制及其管理应用对策[J].南方农机，2017，48（2）：196.

[3]王进孟，张文赛.优化建筑工程的造价预结算审核管理有效措施[J].工程技术研究，2016（6）：166.