装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究刘伏光

装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究刘伏光

刘伏光

刘伏光

山东省聊城市东阿县文化街180号房地产管理处山东聊城252000

摘要：当前在装配式建筑发展的过程中存在制度方面、技术方面以及经济方面的问题，未能形成良好的支撑作用，甚至导致装配式建筑的建设与发展受到严重抑制性影响，所以，在实际工作中应改革完善相关工作制度，做好技术的创新工作，获取经济的支持，为其后续发展夯实基础。基于此，本文对装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究进行研究，以供参考。

关键词：装配式建筑；工程管理；问题；策略

引言

以往的建筑施工当中需要非常久的施工周期，工作效率不高，存在非常高的安全隐患，导致资源浪费。伴随着科学技术的不断发展，不断提高国家对生态环境保护工作的重视程度，装配式建筑获得良好的发展，实际的发展当中受到许多因素的制约，所以一定要加强对装配式建筑的深入研究，冲破传统发展模式的限制，全面发挥出装配式建筑的优势，进而实现建筑行业持续健康发展的目标。

1装配式建筑的相关概念以及发展和推广的重要性和意义

装配式建筑，指的是房屋建造社交及的相关构件通过在生产车间的加工成型，之后在施工现场将这些构件连接起来进行使用而成的建筑。装配式建筑在现代化的发展背景中相比较于传统的建筑模式来说，有着其存在的至关重要的作用和意义。与传统的现浇模式相比较，装配式建筑拥有着施工速度较快、自重轻但强度高、隔热效果明显、对空间的利用效率较高以及节能环保的优点和优势。因此，在现代化发展背景下，装配式建筑在我国的建筑领域中有着其存在的重要的作用和意义。由装配式建筑在我国的发展历程我们可以看出，装配式建筑在我国的建筑领域起着重要的作用，它不仅可以推动城乡发展并且加快经济发展，而且还可以在发展和推广的过程中促进科学技术水平不断进步，不仅如此，还能够提高建筑领域的生产效率，对我国的民生和国民经济等方面来说都能够起到保障和促进的作用。

2装配式建筑工程管理中存在的问题

2.1不健全的装配式建筑工程管理体制

装配式的建筑工程项目管理过程中不健全的装配式建筑工程管理体制是较为严重的一个问题。健全的管理体系当中需要有完整的部门、机构以及管理人员。装配式建筑工程也同样如此，要设置好有关的机构，将分工明确好，一同努力协作，提高整体的工程施工效率。安排好专业的管理工作人员，针对施工过程中的每一个细节展开良好的监督，及时的找到并且解决存在的问题。实际上，装配式建筑工程项目管理者为了节约工程施工成本，将各个方面的经费缩减，导致部门出现合并的现象、管理工作人员缺乏，管理人员存在身兼多职的情况，从而直接威胁到管理工作的质量。

2.2构配件供应

在装配式建筑的施工流程中，其主要分为了基础、主体结构、装饰工程三个部分，而不同的部分所包含的工艺流程也各不相同，根据工艺流程的差异性，在实际的施工过程中会使用大量不同种类的配件，这些构配件供应的质量对装配式建筑的整体质量有着很大的影响。但现阶段，由于很多工厂过分重视利益的获得，忽视了构配件生产技术水平的提升，而且还存在很多的构配件生产工厂的生产技术不成熟，缺乏相应的经验，这使得所生产出来构配件难以满足实际的质量要求，而相应的管理部门对其也未进行及时的检查、存放和监管，这使得装配式建筑的建造过程中的质量问题严重。

2.3施工设备的影响

装配式建筑工程施工时对于施工设备的依赖性很强，一方面需要进行模具制作，而且要求模具具有良好的质量，各方面的数据误差也要严格的控制在合理范围内，否则就会影响到装配式建筑的安装施工。虽然当前我国装配式建筑工程技术日趋成熟，但是在实际操作中如果预制件的结构比较复杂，很可能导致实际预制件与设计产生误差。另一方面是装配式建筑工程的安装设备，这些设备具有一定的专业性，尤其是需要很大大型的吊装设备，吊装过程的各个环节都需要进行严格的控制，稍有不慎就会出现预制构件的偏斜，严重的还会引发安全事故。这些吊装设备也需要具有相应资质的操作人员进行操作，人为因素也会影响到装配式建筑的施工。

2.4经济方面的问题

对于经济方面的问题而言，主要是在项目施工过程中，设计部门、施工部门、监理部门之间未能取得密切的合作，工期延长，成本增加。与此同时，我国装配式建筑行业还处于初步发展阶段，尚未形成成熟的技术模式与发展体系，前期所需要投入的成本很高，利润率较低，利润的回报周期很长。另外，我国在资金扶持方面缺乏足够的力度，部分有发展装配式建筑意向的企业，因为没有充足的资金，得不到经济政策的支持，最终选择放弃。

3装配式建筑施工管理的防范措施

3.1完善构配件管理体系

针对装配式建筑在生产施工过程中的质量问题，相应的建筑企业必须在提高管理意识的基础上，对其具体问题进行全面分析，采取合理的改进措施来提高其质量管理水平。首先，相应的施工单位必须优化构配件采购系统以及检测系统，充分利用现有信息技术，对构配件尺寸、强度、灌浆饱满度、钢筋直径间距等问题进行一一列举，通过严格的检测工作后将其数据上传给管理系统，进而保证构配件的采购工作的有效性。其次，还需要在检测过程中利用各种检测设备对构配件的供应质量进行检测，从而确保构配件正常投入使用，为后续施工工序的进行奠定良好的基础。

3.2加大对装配式建筑领域专业人才的培训

装配式建筑领域中专业型人才对于整个领域和行业的发展有着至关重要的作用和意义，因此，相关管理人员以及领导人员需要加大对装配式建筑领域专业人才的培训，注重在研究产业结构的基础上实现对装配式建筑全产业链人才需求的全面统筹规划，并且加大对专业性人才以及员工的专业知识培训，从而促进装配式建筑在我国的发展和推广。

3.3建议加大政策的支持力度

在政策方面首先应当完善法律内容，通过法律制度约束行业的行为，达到宏观调控的目的。其次应当加大扶持力度，为装配式建筑行业提供优惠政策与配套福利，例如：加快项目的审批速度与效率，给予行业土地出让金方面的优惠支持，为企业培训技术人才等等，以此促进装配式建筑行业的健康发展，降低其生产成本。最后应建立健全监督管理机制，要求项目在初步设计以后，开展公开性的招标活动，遵循公平性与公正性的原则，与此同时，应建立较为完善的监督管理制度与审批制度，明确承包工作的职责，一旦发现项目工程存在问题，立即追究承包负责方的责任。另外，应开展产品的验收以及监督等工作，针对项目的各个环节与产品进行严格的监管。

3.4建立信息化监管体系

现代社会是信息化时代，信息技术在社会各行业中都得到了广泛的应用。装配式建筑工程项目管理工作也需要顺应时代的发展，在工作开展中加大对信息技术的应用，逐渐实现信息化管理。这样不仅能够提高管理效率，节省管理成本，也可以将装配式建筑工程项目管理的各个环节通过信息化技术联系起来，某一环节出现问题就可以及时的被发现，管理人员也能够及时得到反馈并做出反应。

结束语

随着社会经济的不断进步，以及科学技术发展水平的不断提高，目前我国各行各业都得到了一定程度上的发展，建筑施工建设行业也是其中的一个重要关键的领域。随着我国国民生活水平的不断提高，居民对生活质量以及生活水平的要求越来越高，建筑施工在这一方面能够起到独特的促进和发展的作用，因此，对建筑设计工程进行合适独到的设计是当前装配式建筑领域的重要内容。

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