探讨房屋建筑施工质量管理

探讨房屋建筑施工质量管理

赵德珍

四川旭日工程项目管理有限公司青海分公司青海西宁810000

摘要：近些年随着我国人口的增加，人们生活要求的提高，我国房地产事业的发展特别迅速，在取得成就的同时也面临着一些问题：质量差，价格高，施工历时长等，因此在房地产建筑施工过程中进行质量管理十分必要。质量管理实施影响和决定着建筑工程的质量，相关人员的生命安全以及国家房地产建筑企业的发展。总之质量管理在房地产建筑施工中有着非常重大的意义，所以建筑企业要在这方面多投入时间，精力，财力，从而保证施工的顺利完成。

关键词：房屋建筑；工程质量；质量管理

1引言

房屋建筑施工涉及面很广，是一个极其复杂的过程。影响房屋建筑施工质量的因素很多，尤其是不可控因素多，所以容易产生质量问题。因为工程项目施工涉及面非常广，是一个极其复杂的过程，如材料、设计、技术措施、管理制度、地形、地质、施工工艺、操作方法等均直接影响着工程项目的施工质量。每一个项目都处于不同的地点和环境。例如：使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动，机械设备的正常磨损，都会产生质量变异，造成质量事故。工程项目建成后，如果发现质量问题不可能象一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不可能实行“包换”或“退款”，这样工程项目施工过程中的质量控制，就更显得极其重要。

2房屋建筑施工质量管理的重要性

2.1房屋建筑施工质量直接关系着人们的人身安全

建筑行业为满足人们住房需求服务，房屋的安全性、整体的美观度和设计感都是建筑施工质量管理要达到的目标。为了对他人的生命安全负责以及提高自身的职业水平，施工人员在房屋建筑施工中必须进行严格地质量管理。

2.2房屋建筑施工质量影响着建筑企业的发展

质量、进度、安全是房屋建筑施工管理三个方面，它们是对立统一、相辅相成的，其中质量管理是房屋建筑施工中的核心部分。只有对房屋建筑施工质量进行严格地管理，才能保障项目工程的顺利进行，才能树立建筑企业的信誉，从而增强建筑企业的实力，提升建筑企业在国民经济中的地位。

2.3房屋建筑施工质量与国家经济的发展息息相关

建筑企业是我国的支柱产业之一，随着人口的增多和经济的发展，社会对住房的需求逐渐增大。只有建设质量过关的房屋才能使人们住得安心，从而促进建设行业的发展并带动其他相关行业的进步，最终为国民经济的发展做出贡献。

3房屋建筑施工质量管理中存在的问题

我国虽然在经济建设方面有了极大的发展，但是房屋建筑施工的质量管理仍然处于发展阶段，因此在管理过程中还存在很多不完善的地方，目前我国的房屋建筑施工的项目状况还不是很乐观，对于这些问题我们还需要不断的借鉴国外在质量管理中的一些先进的措施和意见不断提升本国质量管理水平。

3.1施工质量管理体系不完善

我国目前的经济体制正处在一个转型期，正逐步的由量变向质变转换，由粗放型向集约型进行转变。在转型期中由于有些陈旧的管理观念没有及时得到创新使得传统观念制约了质量管理水平的提高，政府对于我国房屋建筑施工的质量管理上没有过多的加以重视导致建筑市场在管理中出现混乱等局面，部门的保护主义和行业的保护主义盛行严重阻碍了房屋建筑施工的公平竞争同时也阻碍了房屋建筑施工对其质量管理上的创新与改革。

3.2施工企业和人员的法律意识、质量观念薄弱

在房屋建筑施工质量管理方面国家和政府都有明确的一些法律法规进行相关的规定和强制性的要求，但是由于房屋建筑施工单位在这方面仍然缺乏相应的意识使得这些条款形同虚设没有实际的效用。在真正的实施过程中并没有认真的按照相关的法律条规中去认真执行，也没有做到自己应该做到的责任和义务，为了获取短期的经济效益而违反了既定的法律法规导致房屋建筑施工质量管理中存在很多问题，质量严重下降。

3.3施工人员素质低以及材料、机械设备落后

在我国的房屋施工建设方面的施工人员主要是以农民工为主体，农民工大多都是知识水平较低，整体素质较差的团体，在建筑施工过程中对安全施工和质量的意识水平不高，技术的水平不够专业。在施工过程中不重视施工人员素质的培养，不重视材料的合理利用，不重视机械技能的灵活运用都是导致房屋建设施工质量不能得到有效提高的重要因素，也是影响房屋建筑施工质量管理的不利之处。

3.4施工现场监督控制不严格

在现场的房屋施工建筑的实施质量管理的过程中，监督控制工作是其管理过程中最重要的一个环节，通过现场的监督控制可以及时发现施工过程中出现的一些问题并且及时的解决好它。但是我国目前的房屋建筑施工过程中由于没有意识到施工过程中对其的监督控制的重要性使得在现场的工作环境中没有及时的进行相关工程工作中的监督工作缺乏专业的监督人员导致质量水平下降。

4加强房屋建筑施工质量管理的措施

4.1加强对施工人员的培训

房屋建筑施工质量的好坏很大程度上取决于所有技术管理干部、操作人员以及服务人员的协同合作，因此施工人员是影响工程质量高低的重要因素。但是据相关部门统计，在现在建筑施工企业中，真正按规范操作的施工人员人数只占所有施工人员人数的4%。要想提高施工质量，必须对施工人员加以培训，提高他们的综合素质。

4.2加强材料管理、引进新型施工技术

房屋建筑施工过程中材料的选用也是最重要的本分，在施工过程中合理使用材料不断引进先进的施工技术将效率和质量提升到最佳的水平。对材料的合理使用有利于提高房屋建筑过程中的整体质量。

4.3积极采用科技成果，全面实施质量管理

人员的技术素质、装备、信息、检验和检测技术等都与施工质量密切相关，在运用新技术、新工艺时要注意选择符合施工要求的技术。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。

科学技术在施工过程中发挥着重要作用，同时管理在质量控制中也占有不可替代的地位。建筑工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。施工过程的各个环节要严格控制。再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。

5结语

房屋建筑工程的质量与人们生命、财产安全紧密相连，要满足人们的需求，服务民生，到达质量与效益的双赢，获得最大效益，必须加强质量管理，牢抓质量管理的核心。但是房屋建筑工程施工质量管理是一项较复杂的工作，所以施工各个阶段管理人员应该协调合作，从而保证房屋建筑工程施工的质量。

参考文献

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[2]周柏清.监理工程师如何加强建筑工程结构施工质量监理的几点探索[J].中国房地产业，2013.

[3]韦延力.浅谈房屋建筑的施工质量管理问题[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2010（10）.