建筑工程造价预结算审核工作要点研究李晓青

建筑工程造价预结算审核工作要点研究李晓青

李晓青

重庆嘉豪工程造价咨询有限公司重庆404100

摘要：建筑工程造价是建筑工程管理中的重要组成部分，工程造价预结算的审核不仅能够降低工程造价，降低工程成本，还能够保障各项工作的顺利完成，对企业的发展起着十分重要的推动作用。造价预结算工作作为控制工程造价的重要方式，也是工程造价控制中不可忽视的关键性环节，因此在审核中需要把握好重点工作内容，掌握好审核的方法和技巧，从而保障建筑工程的顺利实施，为企业的发展节约成本。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算；审核

一、建筑工程造价预算结算审核工作概述

1、审核工程范畴

第一是审核工程范围，在对工程范围进行造价预结算审核中首先要对工程合同等文件进行研究，这样才能明确工程实际范围，不仅要确定工程范围，还要保证其具有科学性和合理性，除此之外，还要有效划分工程中责任问题，不能在工程汇总过程中存在重复上报情况。

第二是审核工程量，在实际工作中，工程量的审核较复杂，对成本的要求较高，不仅包括人力投入，还需要物力投入，又受预算精确度的影响，所以必须要保证计算绝对精准，严格按照图纸，尽可能不出现误差，只有这样才能得出准确的数据，为今后的工作带了促进作用。

第三是审核定额套用，定额套用的含义是审核对象套用资金，在具体的审核过程中要明确内容，所使用的项目名称要符合图纸设计标准，定额换算的内容要绝对正确，换算方式要绝对合理。

第三是审核费用计取，在针对费用计取的审核过程中，要按照建设工程具体合同文件，有针对性的确定工程所需费用，不仅如此，对费用是否准确进行审核确定也很必要，只有这样才能确保费用计取更加具有科学性和合理性。

2、审核方法分析

目前较为普遍应用的审核方法主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法，下面就起审核具体程序进行分析。

第一是全面审核法，其对建筑工程进行全面的审核，全面的审核就必须要保证对所有工程环节精确核实。全面审核法其审核内容更加丰富，在整个建筑领域中，对于工程造价预算审核，该方式得到了普遍的应用。

第二是重点审核法，该方法具有极强的针对性，它以全面审核法为基础，针对工程建设过程中存在的重点及难点会加强关注，引起重视，这样不仅能够降低审核的工作难度，减少工作量，而且重点难点的审核又能极大的保证审核有效性。

第三是对比审核法，它对同地区同功能建筑工程的指标作为参照，来寻找所审核工程和该工程之间存在的差异，重点对两者之间的差异点进行审核，通过这种审核方式，不仅提高了审核效率，简化了审核流程，还能保证审核的准确度。

二、建筑工程造价及预结算审核中存在的问题

1、项目审核不合理

随着科技水平的不断提高，新材料和新技术在建筑工程中的应用越来越频发，因此预算需要根据新技术和新材料的应用不断的变更，将补充更新的项目纳入到审核工作中，这就增加了审核的工作量，导致项目缺少定额，影响审核的效果。此外，工程造价包含的项目比较多，且比较复杂，这些项目会随着实际的工作发生变动，较为不稳定，因此对项目相关内容审核时难度比较大，同时也会出现众多的错误。

2、审核凭证不足或失真

我国建筑工程预结算审核时有些审核资料明显失真或者审核的凭证不足，导致工程在施工的过程中质量下降。有些建筑工程对现场的施工记录做得不详细，签证等都不符合规定，因此这些都不能作为审核的凭证。规范化的工程签证流程需要长期的工作积累，在具体的施工过程中有些建筑单位为了讲求所谓的效率而忽视对工程签证的规范化管理，导致审核失去自身的权威性和约束性。由于缺少对工程全国的监察，因此导致工程造价受到影响。

三、建筑工程造价预结算审核工作要点

1、审核前的准备工作

在建筑工程造价预结算审核前，一定要做好前期的准备工作，先要认真分析工程建设项目中使用的施工图纸，不能将工程设计图纸和竣工图纸混淆在一起，避免影响造价的准确性。同样还要做好相关工程资料的检查工作，主要是检查材料价格以及定额数量，以此确保材料相关资料的完整性和真实性，以免出现虚假报价和不真实的定额数量。

2、选择合理的审核方法

目前用于建筑工程造价预结算审核的方法很多，比如常见的有：全面审核法、重点抽查法、对比审核以及经验审核等等。但是在具体工程项目的造价预结算审核中必须全面结合施工实际情况，选择最佳审核方法，以此保障审核工作的有效开展。在审核中，还应该提升工程费用的计算的精准性。在工程费用计算中，定额套用及工程量单价和其计算结果有一定的关系，为此，在进行工程量清单审核中，一定要提高计算结果的准确度。对此，应该全面分析和了解建筑施工图纸的内容，同时深入分析现场实际情况，以此保障工程量的计算和招标文件的一致性，以免出现因市场变化造成的造价预结算审核失真的情况。

3、明确预结算审核的范围

在建筑工程造价预结算审核开始前，必须要先明确预结算审核的范围，从建筑工程造价预结算编制种的相关要求、建筑施工的具体说明和设计特点等方面进行工程内容的划分。在进行施工图纸审核时，必须全面、客观、准确地分析图纸。核实完工后的内容与竣工图纸间的差异，重点关注图纸中取消的项目，取消的一定要在竣工图纸中标注出来。针对这些核实工作，要求审核人员必须仔细，这样就能准确地确定预算范围，进而得到最真实的审核结果。

4、做好材料价格审核

材料价格的审核是建筑工程造价预结算审核中的重点内容。一般情况下，建筑施工材料会受很多因素的影响，继而出现材料价格上下浮动的情况，最终影响造价预算的准确性，增加了材料价格审核的困难度。通常在预算审核中，应该按照合同内容审核。合同内容中如果做了明确规定的，则不允许调整条款。结合具体预算情况，如果是合同中允许的就可在施工中进行调整。为保障建筑工程造价的真实性，应该按照材料使用的平均信息价进行审核。

5、做好工程变更签证与数据信息的审核

建筑工程施工过程非常复杂，所以施工过程中会受到很多不确定因素的影响，进而导致施工合同签订时会出现无法预见的额外费用，因此要求工程造价预结算审核人员必须严格审核工程变更签证的真实性。为防止出现频繁变更和签证，重点应该在施工前保障施工设计图纸的合理性，严格控制施工技术的应用，同时完善各环节的施工工艺流程。

6、做好工程费用的审核

在建筑工程施工中，工程费用的审核是整体工程项目造价预算的最后环节，在此阶段要求审核部门应该高度重视取费文件的审核。具体应该把握以下要点：第一，施工单位要按照施工当地造价部门颁布的定额文件确定费率，然后依据标书及合同，严格审核取费文件费用定额。第二，审核工作人员应该深入市场调查具体的情况，结合当前市场形式和被审材料的执行情况以及时效性，完善材料设备的造价控制工作，这样就能确定更准确的设备材料价格，进一步提高造价审核的准确度。

结束语

建筑工程造价预结算审核作为工程造价中的关键环节，也是有效控制工程造价的最有效措施。因此建筑工程造价预结算的审核人员需要掌握全面的市场动态和科学的审核方法，确保审核工作达到合理控制成本提高经济效益的目的，从而确保审核工作的顺利完成。

参考文献：

[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012（10）：198-199.

[2]刘丽聪.建筑工程造价预结算审核工作关键分析[J].科技创新与应用，2012（18）：166-167.