BIM机电综合管线在实际施工过程中的应用

BIM机电综合管线在实际施工过程中的应用

仇亮,张永年,梁婕

中国建筑土木建设有限公司，北京市100070

摘要：BIM技术作为当下建筑行业炙手可热的一项新技术，已经被广泛的应用到工程实际中。本论文基于BIM三维模型在常规机电安装过程中使用的基础上，客观实际的分析BIM技术在当前实际工程机电安装中的应用现状及相关改进措施，旨在将BIM技术和实际施工加以深层次的结合，为机电综合管线施工提供更大的便利，以及为后续算量中提供参考依据。

关键字：BIM、机电安装、综合管线、REVIT

第一章、BIM技术在机电综合管线中的应用

一、项目招投标及对外展示

BIM技术作为可视化三维模型常在招投标和项目对外展示中使用。招投标阶段一个完美的BIM模型能瞬间抓住业主的眼球，可视化的模型方案比普通的CAD图纸方案更能让人记住，在投标方案介绍阶段给业主一个美好的愿景，使用BIM模型能极大的增加中标的可能性。另外BIM模型常常作为项目特色展示给参观者，能让参观者在模型漫游中身临其境，能很好的宣传企业，宣传项目。

二、机房深化

一般来说设计院出具的机房图纸是不具备施工条件的，因为设计院出图是按专业出图，但是实际施工要综合考虑机电安装各个专业，机房作为机电安装的核心区域更是重中之重。利用BIM技术基于原始CAD图纸综合绘制各专业管线，通过利用实际厂家设备参数建造设备模型，然后根据现场实际进行综合排布设计，做到软硬碰撞合理，各种阀门设备检修方便，再加以后期渲染确定机房配色，通过BIM技术优化可以打造一个完美合理的机房。

三、复杂施工区域的综合排布

机电管线施工中最复杂的区域往往是走道，走道基本上的各专业管线的必经之路，因此走道的BIM深化显得尤为重要。走道机电综合管线深化不仅要考虑软硬碰撞，避让原则，更要考虑施工空间和检修空间，合理利用BIM技术对走道进行深化后再施工不仅可以缩短施工周期，减少材料浪费，更重要的是能极大的减少因排布不善而导致的拆改问题。一个好的机电综合走道排布合理，便于检修和施工，且美观大方。

四、工程算量

BIM技术在工程算量中的作用近年来与日重要，国内熟知的广联达算量软件就是基于BIM技术进行深化改造的，目前三维算量重在建模，摒弃了传统的人工输入的算量方式，节约算量时间，增加算量的准确性。技术人员绘制精确的BIM模型就可以直接导出工程量，用于工程结算。

第二章、BIM技术的实际应用现状及改进

一、实际应用现状

BIM技术在实际应用到工程实体的过程中存在很多现实问题。

（一）深化施工不协调

建模人员不懂施工，施工人员不懂建模，这是一个很现实的问题，多数三维建模是由设计院或深化设计单位出具的，搞设计的对于现场的实际施工环节不是特别清楚，导致了“三维模型中看不中用”。而大多数施工单位从业技术人员是不具备BIM深化能力的，因此就导致了两不协调，BIM技术也就没有发挥出它应该有的价值。

（二）未综合考虑所有因素

BIM技术的绘制没有基于现场实际情况综合考虑，例如，走道综合排布完全依照图纸绘制可能导致偏差，因为未考虑建筑结构偏差和相关面层施工因素，另外管线设置往往只是按照排布绘制，只单纯考虑软硬碰撞，未考虑支吊架及抗震支吊架安装、后期检修、电缆施工空间、各种管道的支管入户情况、管道弯曲系数及相关管件是否存在、人员施工操作空间、与装饰装修交叉影响等相关因素，故深化设计后常常无法按图纸施工，而且还有一个重要的影响因素就是，综合排布时考虑的是各专业全部到场施工的完美情况，而实际施工中由于施工工作面及招投标等相关的问题常常导致多数专业未能及时进场，但是已经进场的单位又不能一味的等待，这就会出现后进场的单位无法按照综合排布施工，出现重新设计的问题。

（三）设备建模理想化

BIM技术在机房深化中上文已经提到，设备建模往往需要设备的实际尺寸和相关接口，但是实际情况是深化开始时设备不一定能到场，且多数设备厂家由于产品技术的保密性，往往不愿提供相关参数图纸，这就导致BIM深化存在一定的偏差，后期设备到场后需要重新调整参数。

二、改进方案

根据上述应用现状，提出解决方案，旨在提高BIM技术在机电专业的应用深度。

（一）引导社会需求刺激BIM技术发展

倡导高校开展BIM课程，类似于CAD一样，让建筑行业的毕业生必须具备这项技能，要和CAD一样熟练使用，并且将此项技能划入高校技能考试的范畴，像计算机证书一样，企业在招聘过程中重点要求，将这项技能变成建筑行业的应届毕业生的一块敲门砖，旨在引导社会需求而刺激BIM技术的发展，创造BIM实际应用的基础。

（二）落实专职BIM技术人员

企业加大BIM培训管理制度，将BIM技术培训作为企业人才培养的重点项目。落实项目BIM专职人员兼职情况，必须做到BIM专职，不能兼职，形成企业岗位责任制。

（三）综合考虑实际因素

对于深化设计未考虑事宜，提出对应解决方案。

1、深化设计开始前不仅要参照图纸，更要到现场进行实测实量，规避建筑结构偏差，同时绘制时要和土建专业沟通，确定面层厚度，以达到深化设计的精度。

2、深化设计人员需要综合考虑支吊架安装，尤其是消防专业，消防设计规定消防管线必须使用角钢支架，其余专业多用吊杆，另外随着消防规范的更新，抗震支吊架变成设计强条，建筑设计必须设置抗震支吊架，因此深化设计要综合考虑，一是考虑支吊架的合理布置及各专业支吊架的布置间距，二是考虑支吊架的人员操作空间，这两项在深化设计时必须进行预留设计，必要时考虑综合支吊架，节省空间且节省造价。

3、深化设计人员应该考虑后期检修空间和电缆施工空间，一般要预留30公分的净距保证人员能上到顶部进行后期电缆施工、桥架盖板施工和检修。

4、深化设计人员应该与装饰装修专业沟通，在确定最小净距要求以后，确定各走道、房建是否有吊顶，如有吊顶则需确定吊顶标高和吊顶形式，吊顶标高影响综合排布分层，吊顶形式影响检修口设置。

5、深化设计人员在综合排布开始前要和项目招投标部门进行沟通，按照时间节点综合考虑。施工方面按照施工单位进场的先后顺序进行合理排布，如消防单位最后进场，那就要将消防管线尽量排布到最下层，以便进场后可以按照排布合理施工。设备采购方面在招标文件中注明，因涉及到机房综合排布，需设备厂家提供设备尺寸，接口及外观详图，以便于机房深化的准确性。

6、BIM深化完成后需要变成CAD输出，然后给施工班组做好交底工作，毕竟深化的再好也需要一线工人去实施，他们才是最关键的一环，做好交底，过程中加强管控，才能使BIM技术真正的应用到实体工程中。

三、结束语

随着科学技术与从业人员的技术水平不断前进，BIM技术在机电安装实际施工过程中有着不可替代的重要作用，BIM技术已经从设计阶段过渡到实际施工深化中，运用好BIM技术能极大的降低施工难度，节约成本和施工周期。将现有的使用过程中的问题全部解决，更加深层次的应用BIM技术，提高我国建筑行业工程施工的能力。

参考文献：

[1]刘爽．建筑信息模型(BIM)技术的应用[J]．数字技术，2008，(1)：100.

[2]曹铭．基于IFC标准的建筑工程信息集成及4D施工管理研究[D]．北京：清华大学土木工程系，2005.

[3]李玉娟．BIM技术在住宅建筑设计中的应用研究[D]．重庆大学，2008