BIM技术在全过程工程造价管理中的应用研究乐阳

BIM技术在全过程工程造价管理中的应用研究乐阳

乐阳

四川建筑职业技术学院四川省618000

摘要：随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在全过程造价管理中得到了广泛的应用。全过程工程造价管理中由于参与方众多，涉及专业众多，各方缺乏有效的造价信息共享平台，导致管理过程中存在诸多问题。本文主要通过对BIM技术从项目投资决策阶段至竣工验收各阶段造价管理中的应用进行分析和研究，以期利用BIM技术提高全过程工程造价管理水平，实现项目投资效益最大化。

关键词：BIM技术；建设项目；全过程工程造价管理

引言

随着科技的发展，传统工程造价模式已经无法满足新时期的发展需求，而BIM技术的出现为当前的工程造价管理提供了新的思路，在造价管理中发挥着巨大优势，具有广阔的发展潜力。

1BIM概念及特征

建筑信息模型技术（BIM），是将建筑工程项目中的各项信息进行整合、数字化，形成一个三维的信息模式数据库，多维化的展现建筑工程的物理和功能特征，并且能够进行动态地更新。BIM技术是应用于工程项目设计以及管理的数据化工具，在策划、运行和维护的工程全过程中，可以进行建筑信息的共享、传递，使工程技术人员对于项目能够有更加全面系统的了解，为各个项目技术团队合理高效的施工以及协同工作提供信息基础，在提高项目实施效率、节约工程造价成本方面发挥了重要的作用。

2BIM技术在全过程工程造价管理的应用

2.1BIM技术在项目投资决策阶段造价管理的应用

投资决策阶段是投资者在调查分析、研究的基础上，选择确定项目投资方案的过程。在这个阶段，需要对拟投资项目的必要性、可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济分析，从而选择最佳建设方案。投资决策阶段是是项目建设过程中非常关键的一步，据相关资料统计，投资决策阶段对工程造价的影响程度达到70%-90%，决策的正确与否直接关系到投资行动的成败。投资决策阶段最大的难点在于项目建设的不可预见性，如何利用已有项目建设资料大程度的提高技术经济论的准确性是投资决策阶段亟需解决的问题。BIM技术可以利用建筑信息模型进行各项信息储存，决策阶段可以充分利用BIM技术的这一特性，参考与拟建工程相似的工程的各项详细造价信息，充分利用BIM技术的模拟性和可视化，对多个建设方案进行模拟和展示，对比选方案进行较充分的技术经济论证，提高投资决策水平。

2.2BIM技术在设计环节的应用

按照一般的设计流程，设计阶段包括初步设计和施工图设计，初步设计对应初步设计概算，施工图设计对应施工图预算。BIM技术在这两个造价阶段的运用重心有所区别。在初步设计阶段，初步设计概算的目标是确定工程在整个造价管理全过程中的最高限价。但是市政项目的超概现象时有发生，主要原因在于工程量计算的不准确、漏项以及校核把关的不严。在整套市政工程的初步设计图纸中，因为深度要求的关系，有些工程部位、施工措施项目、相关的配套设施可能不会全部反应在工程图纸中，造成了造价编制的困难，对于这块内容需要有经验的造价工作人员自行考虑进去，这就造成了造价的主观差异。在编制概算过程中运用BIM技术，可以对项目做到整体把控，即使对工程细部不做深化处理也可以达到工程量不漏项并与预算的工程量差别不大。在施工图设计阶段，对于设计本身而言，BIM技术的使用能对相关的设计进行检查，能够及时地对设计当中存在的一些漏洞进行提示，尤其在碰撞检查方面尤为突出，这样可以减少施工图预算的返工。为了更好的完成施工图概算编制，可以将传统设计文件导入到BIM软件中生成模型，也可以直接运用BIM技术建模，通过建立模型，能够直接地获得造价方面的数据。对于复杂的细部构件，BIM技术可以智能完成工程量计算和分类汇总，并且提供计算公式，大大减少了人工计算工程量的时间。而且，通过编程，可以将BIM模型与工程量清单、与定额做法联系起来，直接导出需要的报表，将图纸与清单、定额完美结合，实现施工图设计与造价的高度集成。目前，广联达BIM造价软件在此方面的运用较为广泛。

2.3招投标阶段

在招投标阶段，准确合理的采购清单和项目工程量清单是完成项目招投标的基础和前提。数字化的建筑信息模型可以快速地计算项目各个指标的工程造价，并且可以自动识别并发现项目造价管理中的问题，进而指导项目的招投标以及采购工作。

2.4施工阶段

（1）利用BIM技术控制工程进度款。工程进度款的支付，一般按月实际完成工程量进行结算，但是由于施工现场的管理通常较为粗放，因此导致工程量的测量误差较大，且需要浪费大量人力来进行此项工作。引入BIM技术之后，可以根据实际施工情况，对BIM模型进行实时更新，使其与施工进度保持一致。在统计工程量时，可以直接从BIM模型中提取，即保证了准确性，又节约了人力和物力资源，实现对进度款支付的有效控制。（2）利用BIM技术控制变更费用。由于工程项目具有规模大、结构复杂、建设周期长的特点，因此各参建方在功能描述、勘察设计、工程量估算方面难免有不完善之处，加之不可预见事件的发生，在施工现场不得不做出局部调整，这也就导致了工程变更的出现，而这势必会引起成本的增加和进度的滞后。BIM技术的应用可以在最大程度上规避主观的失误，在设计阶段就将这些问题消化解决，降低变更发生的概率。而当出现不可预见事件时，也能通过模型的变化迅速做出应急反应，制定相应措施，将损失降到最低。（3）利用BIM技术处理索赔。在施工过程中，对于并非己方过错，由对方承担责任造成的损失是可以提出经济补偿或工期顺延的索赔要求的。但是由于其中牵涉双方利益，因此索赔过程往往成为业主和施工方之间的“拉锯战”，一旦处理不当，不仅会影响工程顺利进行，还可能为之后的管理埋下隐患。利用BIM技术则可以有效规避这些风险。首先，BIM模型可以真实反映项目进行过程中出现的各种偏差，对于损失的责任方做出界定，避免相互推诿责任、扯皮的情况发生；其次，BIM模型能自动准确地计算出索赔事项引起的工程量变化情况和产生的费用，在节省时间的同时，提高了索赔处理的效率。

2.5BIM技术在项目竣工验收阶段造价管理中的应用

BIM模型经过前期各阶段信息的补充和完善，信息量基本完备，以此为基础编制竣工结算，既可以提高竣工结算的效率，又可以保证准确性，也为建设单位编制竣工决算奠定基础。BIM建筑信息模型具备可视性，造价信息完备，可以对已完工程进行多维度统计、分析、对比，方便企业建立内部数据库，为今后类似工程的建设提高有效的参考数据。

结束语

综上所述，目前，已经有相当一部分BIM技术运用到了市政项目的设计、招投标阶段，而项目前期、施工、后评价阶段的BIM应用还丞待推广。虽然市政工程造价相关的BIM软件还不够完善，BIM运用还不够全面、造价人员的水平还有待提高，但是从目前在设计、招投标阶段的实际应用经验来看，BIM技术在提升造价管理效率上发挥了重要作用。笔者希望，将来BIM技术能更广泛地应用在市政工程造价全过程管理中，并形成一种成熟的通用的管理模式，产生更大的社会价值。

参考文献：

[1]黄文娟.基于BIM技术的市政工程造价全过程管理研究[J].江西建材，2019（03）：16，19.

[2]贾学涵，陈静.基于BIM技术在市政工程造价管理中的应用分析[J].居舍，2018（31）：47.

[3]马紫聆.浅谈BIM技术在全过程工程造价管理中的应用[J].经济师，2018（07）：288，290.