建筑工程造价预算控制要点及其把握葛建刚

建筑工程造价预算控制要点及其把握葛建刚

葛建刚

甘肃第二建设集团有限责任公司

摘要：针对建筑工程造价预算控制特征与及其控制要点加以分析，明确建筑工程造价预算控制的价值与方法，且基于建筑工程管理的需求，提出建筑工程造价预算控制的把握方式，降低各类不良问题发生率，创设良好的建筑工程造价管理氛围，为建筑工程单位的持续发展奠定良好基础。

关键词：建筑工程；造价预算；控制要点；把握

造价预算管理对整体建筑工程管理能够产生重要影响，施工预算管理期间需要基于施工单位内部的经济现状加以分析，根据企业的责任成本目标、施工组织计划等加以分析，明确成本目标控制的价值，优化施工技术管理方案，合理利用各类生产要素与工程资源等。建筑工程管理期间需要全面认识到造价预算控制的价值，基于控制管理的要点加以分析，明确把握管理与控制的方式，为其整体建筑工程管理质量的提升奠定良好基础。

1建筑工程造价预算控制的特征与控制的要点分析

1.1建筑工程造价预算控制的特征分析

工程造价期间的控制具体包含投资决策、设计、招投标、施工以阶段控制等等，造价预算管理与控制具有系统性、综合性及动态性特征。系统性特点具体指的是对整体工程建筑活动加以管理，构建完整的管理体系。综合性指的是控制过程涉及到各个层面，需要每一位工程施工人员参与其中，进而真正达到管理与控制的作用价值。动态性特征即为将工程造价预算控制活动与建筑工程整体造价活动相互关联，从项目招投标开始，一直到项目竣工，需要对其进行全程监控与管理，及时发现工程造价管理期间存在的不良问题，且基于工程变化的情况不断予以调整，发挥管理与控制的作用价值。

1.2建筑工程造价预算控制的要点分析

建筑工程造价控制期间，需要明确其控制的要点。具体包含以下内容：

1.2.1详细了解工程造价资料

详细、全面了解工程造价资料是各项工作开展的重要基础，需要基于项目进行造价预算控制的科学分析[3]。在预算编制过程需要对工程所有项目支出耗费进行事先估算和预测，保持预见性思维理念，准确预测和估算就离不开工程相关资料的收集和研究。比如可以收集施工设备的价格、原材料的市场价格变动情况，施工位置的具体地质条件、气候条件等等，为建筑工程造价预算管理活动的有序开展奠定良好基础。

1.2.2科学设计建筑施工图纸

建筑施工设计期间图纸与施工工艺均为工程造价管理期间的重要参照内容，建筑工程造价预算控制人员需要在熟悉了解施工设计图纸和施工工艺技术的情况下，灵活察觉应对设计图纸问题和具体施工过程中的设计变更问题，进而有效避免建筑工程造价预算期间超支问题的发生。

1.2.3全面掌握市场变化情况

建筑工程造价预算管理期间，会受到日益变化的建筑施工材料影响，由此产生的工程预算变化问题频繁发生。针对于上述情况，则需要对原材料价格、设备价格等进行前期全面调查了解。特别是在当前建筑行业材料类别丰富的情况下，更需要对材料的价格、材质以及售后情况等进行调查，为建筑工程报价科学性、准确性的提升奠定良好基础，最大限度降低材料价格变化对建筑工程单位造价预算管理工作所带来的不利影响。

2建筑工程造价预算的把握方式分析

建筑工程造价预算管理期间，可以通过做好编制工作，加强相关因素分析；注重项目管理，彰显动态管理价值及实施预算审核，发挥监督管理作用等方式，发挥造价预算的作用价值，为现代建筑工程行业的发展奠定良好基础。

2.1做好编制工作，加强相关因素分析

建筑工程造价管理期间需要全面提升造价管理工作的重视程度，基于建筑工程造价管理的实际情况进行分析，降低各类不良问题发生率。首先，需要全面了解建筑工程施工现场的情况，明确建筑工程的特征，对建筑工程造价活动进行细致分析，比如收集施工设备的价格、原材料的市场价格变动情况等相关资料，明确施工位置的具体地质条件、气候条件等等，为而后基于工程的实际情况实施预算编制工作，降低数值误差与预算编制不佳问题发生率。其次，造价预算人员需要对施工图纸进行全面了解，明确计算工程量，且可以应用精确的定额单价分析方式进行综合性研究，设计最优预算编制造价管理模式。合理分析市场环境对建筑工程造价预算管理所带来的重要影响，对价格等因素进行细致分析，适当留出价格差异调整空间，进而保证造价预算管理工作的整体质量。

2.2注重项目管理，彰显动态管理价值

建筑工程造价预算控制期间，需要全面认识到项目施工期间造价管理的重要意义，将造价预算控制的要点与实际的建筑工程管理流程进行有效融合，实施阶段到预算需要坚持“动态性”管理理念，将各类因素综合考量其中，如果出现意外情况，造价预算管理活动也可以基于实际情况适当进行调整。建筑工程造价项目实施阶段中施工情况会直接影响预算的整体效果，故而需要细致检查实际工作期间存在的问题，对实施阶段的预算控制进行合理管理，做好预算分析、工程造价预算管理工作。严格控制项目变更情况，基于工程设计的情况合理展开建筑工程造价管理活动。造价预算管理工作质量会直接影响建筑工程的成本投入情况，随着建筑项目的变化，实际的预算编制也会发生一定转变，会出现各类不可控因素或者突发性问题。建筑工程管理期间，需要将造价预算能处于控制范围内，严格把握调整审批工程造价的工作。尽量保证各项工作按照计划执行，降低合同变更、项目计划变更等问题发生率，最大化保证建筑工程活动的有序开展，保证建筑工程建设的进度与建筑工程管理的质量。

2.3实施预算审核，发挥监督管理作用

建筑工程造价控制期间，可以适当发挥预算编制的作用价值，做好监督管理工作。在实际的工作期间，可以基于工程预算期间常见的问题进行分析，做好审核与监督的工作，及时提出问题、分析问题且切实解决问题。项目施工期间还需要对施工图纸进行细致检查，保证其与建筑企业实际施工活动相互融合，且通过项目施工预算编制监督的方式，保证各项管理制度的全面落实，避免建筑工程造价预算期间超支问题的发生，降低建筑工程造价预算控制工作期间各类不良问题发生率，为工程预算活动的有序开展奠定良好基础，提升建筑工程预算的准确度与工程预算的整体质量。

3结束语

现代建筑工程造价预算控制工作期间，需要明确认识到预算编制的重要价值。通过做好编制工作，加强相关因素分析；注重项目管理，彰显动态管理价值及实施预算审核，发挥监督管理作用等方式，为现代建筑工程造价管理工作质量的全面提升奠定良好基础。建筑工程单位需要明确了解到造价预算编制的重要价值，控制的要点与把握方式等，基于建筑工程的实际环境进行问题分析，将工程造价预算控制活动与建筑工程整体造价活动相互关联，且促进建筑工程造价预算控制工作的创新性、合理性及科学性发展。

参考文献：

[1]罗秋连.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].江西建材,2015(19)250-251.

[2]康生.浅谈建筑工程造价预算控制要点及其把握技巧[J].建材与装饰,2017(34)157-158.

[3]罗玉朝.工程预算在建筑工程造价控制中的潜在价值和应用[J].北方建筑,2017,2(02)60-62.

[4]曾静.建筑工程造价超预算的原因及其控制办法研究[J].建材与装饰,2017(10)129-130.

[5]黄仕炜.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥,2017(02)180.