浅议建筑砖砌体开裂原因及防治措施

浅议建筑砖砌体开裂原因及防治措施

韦琼

身份证号码：460003198101115247570206

摘要：引起建筑砖砌体墙体裂缝的原因有很多，主要为地基不均匀沉降，材料收缩和温度变化，施工质量不合格，使用的砌体材料不合格等因素。具体处理时应认真地进行分析，采取科学的防治措。

关键词：砖砌体；裂缝；防治

随着人们生活水平的逐步提高，人们对住宅质量的要求也越来越高。特别是随着我国住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。

一、概述

从目前国情看，在我国的中小城市，大量的住宅建筑是多层建筑。多层建筑所采用的建筑结构形式主要是砌体结构。砌体结构有就地取材，造价低廉等优点。但是砌体结构由于材料、设计和构造等原因，墙体容易产生裂缝。

砌体结构房屋所用的主要材料——砖、砌块、石块、砂浆等属于脆性材料，易于产生裂缝。裂缝的存在降低了墙体的质量，不仅影响建筑物的正常使用和外观，如整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体裂缝给居住者在感官上和心理上造成了不良影响。

二、产生裂缝的原因析建筑砖砌体裂缝原因，采取切实可行的防治措施十分必要

（一）地基不均匀沉降引起的裂缝

当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。这种裂缝一般都是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端自下而上形成正"八"字缝，且首先在窗对角突破；当建筑物两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒"八"字缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下的竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。

（二）材料收缩和温度变化引起的裂缝

热胀冷缩是大多数物体的基本物理性能，转砌体也不例外。由于无盖系统稳定变化会使砖墙产生裂缝，由于稳定变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生裂缝，或由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。

1、屋盖系统温度变化时使墙体产生的裂缝。

这类裂缝较典型和普遍的是建筑物（特别是纵向较长的）项层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈"八"字或"X"型，且显对称性，但有时仅一端有轻微裂缝仅在两端1—2个开间内出现，严重者会发展重房屋两端1/3纵长范围内，并由顶层向下几层发展。产生的直接原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。

2、由于温度变化不均匀使砌体产生不均匀收缩的裂缝。

由于房屋过长，室内外温差过大，因钢筋混凝土楼盖和墙体温度变形的差异，有可能使外纵墙在门窗洞口附近或楼梯问等薄弱部位发生向竖向贯通墙体全高的裂缝，这种裂缝有时会使楼盖的相应部位发生断裂，形成内外贯通的周圈裂缝。

3、由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同产生的裂缝。

当材料随时间发生收缩变形，随自然界温度发生变化时，由于钢筋混凝土和墙砌体材料收缩系数，线膨胀系数的不同，会在房屋的墙体及楼盖结构中引起因约束变形而产生的附加应力，当这种附加应力过大时会在墙体上产生局部竖向裂缝。

（三）施工质量不合格，使用材料不合格引起的裂缝

1、当砂浆稠度过大，吸水后干缩，砂浆不饱满或砂浆稠度不够时，会在平拱砖过梁处产生沿砖缝斜向的裂缝。砖的质量不合格，砂浆强度不，这些都会造成整个砌体的强度不够，而造成砂浆强度偏低的原因是使用了不合格的水泥，施工配合比不准确，施工时不润湿砖等。

2、干缩裂缝。烧结粘土砖，包括其它材料的烧结制品，其干缩变形很小，且变形完成比较快。只要不使用新出窑的砖，一般不考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。但对这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是不可逆的变形。对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。

三、砌体裂缝的控制措施

长期以来人们一直在寻求控制砌体结构裂缝的实用方法，并根据裂缝的性质及影响因素有针对性的提出一些预防和控制裂缝的措施。笔者结合多年来的工作实践和业界的理论研究成果，我们认为：在施工中，应根据砌体裂缝产生的原因，采取行之有效的控制措施。

（一）防止地基不均匀沉降的措施。

防止地基不均匀沉降的措施，主要是在设计上合理地设置沉降缝，正确布置墙体，设置圈梁等。沉降缝把墙和基础全部隔断开，分成若干个整体刚度较好的独立单元，使其各单元等独立沉降，避免墙体开裂。通常可在建筑物的下列部位设置沉降缝：

1、建筑平面的转折部位；

2、建筑物高度或荷载有较大差异处；

3、过长的砌体承重结构的适当部位；

4、地基土的压缩性由显著差异处；

5、建筑物上部结构或基础类型不同处。

（二）防治温度裂缝的措施。

1、屋面设置保温层或隔热层，以降低屋面顶层与墙体的温差；屋面施工尽量做好保温层；

2、屋面、挑檐可采取分块预制，或留置伸缩缝，或在屋面与砖墙间设置滑动面，以减少屋面伸缩对墙体的影响；

3、设置伸缩缝。对房屋较长、平面形状较复杂、构造和刚度不同的房屋，可每隔一定的距离将屋面、楼面、墙体或其它有关构件断开，形成若干较小的单元，每个单元因温度变形和收缩产生的拉力大大减小，从而防止裂缝的出现；

4、提高砂浆强度，保证砌筑质量；

5、在钢筋混凝土屋面下的外墙几皮砖内设置水平钢筋，以约束墙体的阶梯状剪切裂缝的形成和发展。

（三）防止砌体干缩变形引起的墙体开裂的措施。

1、在屋面的适当部位设置控制缝，控制缝的间距不大于30m；

2、当采用现浇混凝土挑檐的长度大于12m时，宜设置分隔缝，分隔缝的宽度不应小于20mm，缝内用弹性油膏嵌缝；

3、建筑物温度伸缩缝的间距除应满足《砌体结构设计规范》的规定外，宜在建筑物墙体的适当部位设置控制缝，控制缝的间距不应大于30m。

（四）防止由墙体材料干缩引起的裂缝应采取的措施。

1、在墙的高度、厚度、不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半处、突然变化处及门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝；

2、竖向控制缝，对3层以下的房屋，应沿房屋墙体的全高设置；对大于3层的房屋，可仅在建筑物1～2层和顶层墙体的上述位置设置；

3、控制缝在楼、屋面处可不贯通，但在该部位宜做成假缝，以控制可预料的裂缝；

4、控制缝的间距：对有规则洞口外墙不大于6mm；对无洞墙体不大于8m及墙高的3倍；在转角部位，控制缝至墙转角的距离应不大于4.5m。

四、综述

砖砌体裂缝因温度变化和因砖的材质产生的较普遍，而以地基沉降，超载致裂的危害较大，但其预防措施也不能一概而论，在具体处理时应对症防治，以防为主。只要正确分析砖砌体裂缝原因，采取科学的防治措施，砖砌体裂缝问题也是不难处理的。

总之，只要我们能清楚地掌握各种裂缝的产生原因，并掌握正确的施工方法和砌筑工艺，房屋砌体的裂缝问题，在某种程度上，完全是可以避免和预防的。通过对裂缝问题的深入剖析，让我们更清楚地认识到，工序控制上的好与坏，将给砌体裂缝的产生和发展带来直接的影响，因此，做好施工过程中的工艺控制，把好施工过程中的质量关，对预防裂缝产生有着重大意义。